Внутренняя стоимостьДля этого мы используем дисконтный курс который представляет стоимость денег в будущем в настоящем времени Допустим у нас есть дисконтный курс или ставкадисконтирования 10% в год Рассчитаем дисконтированные значения для каждого года Год 1 1000000 1
Дисконтированная стоимостьКак выбрать ставкудисконтирования Выбор ставкидисконтирования - это важный момент при оценке денежных потоков Основные факторы
Оценка дебиторской задолженности МУП ЖКХ в процессе конкурсного производстваВ методике определения рыночной стоимости дебиторской задолженности затратным подходом рассчитывается среднемесячная ставкадисконтирования 4 за весь период образования задолженности 4 Дисконтирование как известно является процедурой приведения
Субъектно-ориентированный подход к оценке требуемой доходности на собственный капиталКроме того предложенный подход может быть применен не только к финансовым но и к реальным активам например при определении ставкидисконтирования для оценки эффективности инвестиционного проекта или стоимости бизнеса При этом предложенная методика позволяет
Методология оценки нематериальных активовОИС определение величины соответствующей ставкидисконтирования расчет рыночной стоимости ОИС путем дисконтирования всех денежных потоков связанных с его использованием
Проблемы оценки упущенной выгоды в расчете материального ущерба в современных российских условияхНа наш взгляд при определении стоимости упущенной выгоды необходимо провести поэтапный анализ и расчеты согласно методологии доходного подхода в оценке бизнеса или актива см 4 п 9 но с учетом особенностей упущенной выгоды а именно определить период воздействия фактора ущерба то есть продолжительность периода на который будет построен прогноз денежных потоков прибыли не полученных от организации или актива для определения упущенной выгоды от организации или актива на основе статистики по среднеотраслевой рентабельности активов и информации о балансовой стоимости активов организации провести прогнозирование денежных потоков или прибыли не полученных от организации или актива в течение периода воздействия фактора ущерба определить ставкудисконтирования для приведения к текущей стоимости на уровне доходности эффективной к погашениям по облигациям
Правильная оценка стоимости инвестиционного объекта в кризисное времяДля приведения будущих денежных поступлений к сегодняшнему эквиваленту определяется актуальная альтернативная ставка доходности для владельца актива по которой дисконтируются прибыли прогнозного периода где r альтернативная доходность или ставкадисконтирования n количество рассматриваемых прогнозных лет CF t прибыль t-го года На втором этапе
Безрисковая ставка доходностиАналогичным образом при оценке стоимости опционного контракта базовым активом которого является акция компании инвестор будет использовать безрисковую ставку в качестве ставкидисконтирования будущих денежных потоков от опциона К этой безрисковой ставке также будет добавлена премия
Методы оценки бизнесаОснован на прогнозе будущих денежных потоков дисконтированных с использованием ставкидисконтирования 1 Учитывает временную стоимость денег и представляет приведенную стоимость будущих доходов 2 Ориентирован
Методы оценки стоимости нематериальных активовЗатем историческая стоимость объекта нематериальных активов приводится к текущей стоимости по ставкедисконтирования равной индексу инфляции в каждый рассматриваемый период и рассчитается функциональный износ оцениваемого объекта
Доходность к погашениюДопустим мы примем 5% в качестве ставкидисконтирования Шаг 4 Рассчитаем стоимость облигации используя купонные выплаты и ставкудисконтирования В таблице