Каталог: доходность расходов по обычным видам деятельности
Методология построения инвестиционного портфеляИнвестиционная деятельность означает что инвестор на основании серьезного анализа предполагает как возмещение вложенного капитала так и ... Если инвестору необходимо быстро высвободить наличные из его инвестиций то он может столкнуться с риском ликвидности Стоимость инвестиций может упасть вследствие того что активы должны быть немедленно проданы Это справедливо ... Кредитный риск в случае вкладов в мусорные облигации гораздо выше что компенсируется их повышенной доходностью Риск недостижения цели Инвестор может столкнуться с невозможностью достижения поставленных финансовых целей например ... Уровень финансовых знаний Обычно инвесторы имеющие более глубокие знания в области фондового рынка расположены брать на себя более ... Отношение к неэффективным решениям - отношение инвестора к принятому решению которое впоследствии оказывается неэффективным или убыточным считает ли он что потеря средств это расходы связанные с процессом инвестирования или очень сожалеет об убытках и избегает подобных ситуаций в
Анализ процентного дохода при внутрисистемном взаимодействии подразделений многофилиального коммерческого банкаПри этом надо помнить что обычное суммирование денежных средств выплаченных или полученных в разное время может дать искаженное представление о ... В данном контексте под кондиционностью подразумевается соответствие финансового инструмента банка нормам уровню риска уровню доходности объемам резервирования требованиям которым должен ... Банка связана с ликвидностью привлечением необходимых ресурсов или временным размещением свободных средств на финансовых денежном валютном и ином рынках по своим операциям или по заказам клиентов выполнением требований положений по ликвидности предъявляемых банковским надзором При этом возникают операции по трансформации сроков что в свою очередь ... При определении процентного дохода от операционной деятельности филиала банка необходимо учитывать что филиалы обязаны возвратить с процентами суммы ссуд выделенных им ... CF будущая стоимость доходов расходовпо сделке в момент времени i N число лет по сделке r стоимость капитала
Финансовые инструменты управления основным капиталом предприятия и особенности их применения в республике БеларусьОбщие принципы подходы и нормы амортизации обычно задаются государством Это связано с тем что амортизационные отчисления включаются в себестоимость продукции работ ... В отечественной практике стимулирование использования амортизационных отчислений по целевому назначению происходило с помощью двух механизмов Первый механизм заключался в создании амортизационного фонда Во времена СССР до 1991 ... Кроме того устанавливается дифференцированный подход к проведению переоценки основных средств и доходных вложений в материальные активы в зависимости от их видов Так для зданий сооружений передаточных ... Указом № 37 вводится норма о недопустимости направления сумм дооценки на покрытие убытков от хозяйственной деятельности организаций Такое решение представляется целесообразным поскольку фонд переоценки показывает потенциальный источник финансовых ресурсов организации ... В то же время амортизационные отчисления расходы условно-постоянные Увеличение этих расходов и соответственно их доли в себестоимости приводит к повышению риска
Ссудный процентЭто процент начисляемый за пользование кредитом на длительный срок обычно более 5 лет Например ипотечный кредит на приобретение жилой недвижимости на длительный период например ... Учетный процент является ключевым инструментом монетарной политики и влияет на ликвидность банковской системы и уровень кредитования в экономике Вексельный процент Это процент начисляемый за использование ... Это процент начисляемый за использование кредита на потребительские нужды такие как покупка товаров оплата услуг и другие личные расходы Процент по потребительским кредитам может варьироваться в зависимости от условий кредитования и финансового положения ... Например если банк стремится к увеличению своей прибыли он может установить более высокие процентные ставки по кредитам чтобы повысить доходность своих активов Конкуренция на рынке ссудных капиталов Норма ссудного процента устанавливается на основе ... Норма ссудного процента измеряется в процентах и отражает доход от ссуды в то время как норма прибыли измеряется в денежном выражении и отражает прибыль от производственной деятельности Норма ссудного процента может быть влиянием спроса и предложения денежных средств в то время
Амортизируемые активыАмортизируемые активы - это активы стоимость которых переносится на расходыпообычнымвидамдеятельности затраты на производство расходы на продажу посредством начисления амортизации К такого рода
Капитализированная прибыльКапитализированная прибыль помогает компании создать финансовую подушку на случай неожиданных расходов или экономических трудностей Это повышает устойчивость и надежность бизнеса в долгосрочной перспективе Улучшение кредитной ... Если компания не способна эффективно использовать капитализированную прибыль инвестируя ее в проекты или активы которые не обеспечивают достаточный доход или не соответствуют стратегическим целям компании это может привести к потере средств и снижению общей эффективности деятельности Завышение налогооблагаемой базы Капитализация прибыли может увеличить налогооблагаемую прибыль компании так как она обязана ... Компания должна проанализировать наличие инвестиционных возможностей их ожидаемую доходность и риски Это поможет определить какие проекты являются приоритетными для инвестирования капитализированной прибыли Учёт ... Компании на стадии роста обычно минимизируют дивиденды в пользу реинвестирования прибыли Как государство стимулирует компании к капитализации прибыли Государство
Риски связанные с нематериальными активами хозяйствующего субъекта идентификация и управлениеОснован на допущении что избыточные прибыли приносят предприятию не отраженные в балансе нематериальные активы обеспечивающие доходность на активы и на собственный капитал выше среднеотраслевого уровня Предполагает явное сопоставление уровней прибыльности ... Показатель деловой активности - объем продаж обычно за последние три года к которому применяют коэффициент-множитель оценки деловой репутации Оценивать деловые активы ... Оценивать деловые активы предприятия только по объему продаж сложно - надо знать и финансовые результаты его деятельности Условия в которых функционируют банки и иные кредитные учреждения формируют угрозы их существованию и ... Состав рисков хозяйствующего субъекта Вид риска Состав риска кредитные риски Риск невыполнения в полной мере и в срок контрагентом ... ВВП на душу населения % инфляции динамика доходов и расходов домохозяйств и др Наличие потенциальной клиентуры Потребительские предпочтения Уровень конкуренции в банковском секторе Быстрота
Финансово-экономический инструментарий выявления признаков объективного банкротстваТаким образом важность для экономики страны определения реальных организаций-банкротов неоднозначность существующих в мире теоретико-методических подходов к анализу проблемных компаний предопределили цель исследования как разработку концепции и методики установления объективного ... Он предполагает рассмотрение признаков ухудшения финансово-экономических показателей по рассмотренным выше группам внешние условия деятельности внутренние бизнес-процессы материальные трудовые административные финансовые ресурсы Для этого могут использоваться частные косвенные показатели ... ГОСТам выполнение обязательств подрядчиками субподрядчиками поставщиками возможность и целесообразность завершения инвестиционных проектов производственные мощности динамика износ срок полезного действия запасы сырья и материалов готовой продукции незавершенного производства среднесписочная численность и структура персонала соотношение дебиторской и кредиторской задолженности доходность бизнеса рентабельность продаж рентабельность активов ликвидность коэффициенты текущей критической ликвидности показатели обеспеченности обязательств активами ... Это может свидетельствовать о повышении эффективности деятельности объективная информация свидетельствует о том что действия руководства в том числе заключение сделок были совершены для предотвращения еще большего ущерба интересам кредиторов отвечали разумности являлись попыткой должника исправить ситуацию контрагенты должника в свою очередь продолжали заключать договоры даже при просрочке выплат должником т.е оценивали ситуацию как не выходящую за пределы обычного делового риска причиной просроченной кредиторской задолженности являлся не недостаток денежных средств а правовые споры ... Нехватка финансовых ресурсов - с удорожанием сырья материалов комплектующих - ошибками в расчетах при обосновании целесообразности инвестиционных проектов - недостатком собственных финансовых ресурсов из-за - убытков - распределения всей прибыли на дивиденды - неправильного планирования потребностей - нехваткой заемных источников финансирования - нецелевым использованием - неправильно рассчитанной потребностью - выданными должником гарантиями и - пересечением залоговых прав в нескольких банках - высоким уровнем левереджа - изменением доли долга номинированного в валюте в общей величине долга по сравнению с изменением доли валютной выручки в общем объеме выручки - изменением доли валютных расходов в общем объеме расходовпо сравнению с долей валютной выручки в общем объеме выручки
Экспресс-методика оценки справедливой стоимости инвестиционной недвижимости в процессе составления МСФО-отчетности методом прямой капитализации доходовПоэтому оценка справедливой стоимости вышеуказанных объектов а также инвестиционной недвижимости на стадии строительства должна осуществляться по мнению автора профессиональными оценщиками так как она требует специальных компетенций в области оценочной деятельности и применения трудоемких техник Процесс оценки инвестиционной недвижимости по справедливой стоимости в рамках доходного ... B B- доля вакантных площадей средние базовые арендные ставки диапазоны базовых арендных ставок включая уточненный диапазон ставок аренды премиальных объектов ставки операционных расходов Обзор Рынок офисной недвижимости MOSCOW 2011 выпущенный компанией S.A Ricci 8 также содержит необходимые ... Интернет в том числе русскоязычных и ставки капитализации для различных сегментов доходной недвижимости Например в обзоре компании Knight Frank I полугодие 2011 года Рынок инвестиций Москва ... Тестирование на наличие факторов свидетельствующих о том что альтернативное использование объекта инвестиционной недвижимости могло бы увеличить его справедливую стоимость ... Такой подход к денежному измерению инвестиционной недвижимости обеспечивает уменьшение уровня неопределенности полученных величин справедливой стоимости и их соответствие норме цене продажи объекта составителем МСФО-отчетности при обычной сделке на дату оценки с точки зрения участников рынка Предложенная экспресс-методика расчета справедливой стоимости
Методика анализа имущественного положения коммерческой организации по данным бухгалтерского балансаЕе высокое значение как правило характеризует ориентацию на создание материальных условий расширения текущей деятельности предприятия Доля нематериальных активов во внеоборотных активах показывает удельный вес нематериальных во внеоборотных активах коммерческой организации Ее высокое значение обычно свидетельствует об инновационном характере стратегии предприятия Доля долгосрочных финансовых вложений во внеоборотных активах отражает ... Рост этого показателя заслуживает в целом негативной оценки поскольку объекты незавершенного строительства как правило не задействованы в процессе текущей деятельности предприятия Доля долгосрочных вложений в материальные ценности во внеоборотных активах отражает удельный вес долгосрочных ... Увеличение этого показателя не может быть оценено положительно поскольку они характеризуются нулевой доходностью Поскольку практически все финансовые коэффициенты характеризующие имущественное положение имеют отраслевую специфику то у них ... Оборотные производственные фонды производственные запасы сырье материалы и аналогичные ценности затраты в незавершенном производстве расходы будущих периодов и НДС по приобретенным ценностям 2 Фонды обращения готовая продукция и товары
Анализ источников формирования капиталаОтражаем финансовые результаты от реализации продукции по дебету счета Продажи и кредиту счета Прибыли и убытки в сумме 2250 тыс руб ... V Краткосрочные обязательства Расходы будущихпериодов 450 Кредиты банка 6 300 Задолженность поставщикам 2 000 Дебиторская задолженность 2 000 ... Баланс 23 060 В первом разделе отражаются долгосрочные внеоборотные активы к которым относятся основные средства и нематериальные активы по остаточной стоимости долгосрочные финансовые вложения незавершенное капитальное строительство доходные вложения в материальные ценности и прочие внеоборотные активы Во втором разделе приводится информация по ... Во втором разделе приводится информация по оборотным активам к которым относятся запасы сырья и материалов незавершенного производства готовой продукции товаров все виды дебиторской задолженности денежные средства краткосрочные финансовые вложения и прочие оборотные активы Пассив баланса обязательства Расходы будущих периодов отсроченные расходы представляют собой уже понесенные издержки оплата которых отложена на будущие периоды Их также целесообразнее отражать не во втором а в первом разделе актива поскольку по своей сути это амортизируемый актив долгосрочного характера рассчитанный на будущие результаты деятельности Предложенные направления совершенствования бухгалтерского баланса позволят значительно повысить его аналитические возможности что необходимо для ... Стоимость внутренней кредиторской задолженности приравнивается обычно к нулю если предприятие не несет никаких расходовпо обслуживанию этого долга Средневзвешенная стоимость
Многоуровневая система оценки финансового состояния организацийС целью решения соответствующих задач обычно используются количественные показатели деятельности организаций Кроме того передача объектов в разряд ограничений с целью ... Но чтобы обеспечить объективную оценку прибыли используется система относительных показателей которыми являются показатели рентабельности характеризующие эффективность финансово-хозяйственной деятельности компании в целом и доходность ее активов 17 Данные показатели представлены в таблице 2 ... Система показателей ликвидности предприятий отрасли это финансовые показатели которые рассчитываются на основе финансовой отчетности для определения способности ... К стоимостным показателям относятся себестоимость реализованной продукции товаров работ услуг административные расходы затраты на сбыт прочие операционные расходы финансовые расходы капитальные вложения Эффективными показателями являются чистый финансовый результат рентабельность общая выручка маржа
Что поможет оценить финансовые перспективы покупки бизнесаЭкономия особенно ощутима в случае горизонтального слияния - приобретения схожей по своему видудеятельности компании Объединение управленческих команд исключение дублирующих функций централизация сервисных подразделений позволяют снизить расходы на ... Типичными параметрами при этом являются срок и этапы реализации проекта его денежные потоки и финансовая реализуемость возможность эффективно вписаться в график финансирования текущих проектов показатели экономической эффективности прежде всего доходность Для получения количественных показателей я использую ранее разработанный набор Excel-таблиц которые уже содержат необходимые ... Коммерческие расходы тыс руб 5 195 824 5 715 407 6 309 215 7 051 476 ... Дивиденды тыс руб 0 0 0 0 0 12 Рентабельность собственного капитала % 8.55 13.46
Основные параметры дивидендной политикиВ рамках агентской теории дивидендные выплаты являются инструментом позволяющим повысить эффективность деятельности компании так как в условиях уменьшения свободного денежного потока на величину дивидендов менеджмент компании ... Помимо этого нужно акцентировать внимание на том что практически все подобные аналитические отчеты посвящены тем акциям которые характеризуются относительно высоким уровнем дивидендной доходности а аналитическое покрытие всего отечественного рынка акций или его достаточно большого сегмента производится ... Компании осуществляют рекапитализацию прибыли и выпускают новые акции которые не оказывают влияния на активы и обязательства компании замечая что различия между дивидендами выплаченными акциями и дроблением акций являются чисто техническими дивиденды выплачиваемые имуществом выплата дивидендов имуществом означает что дивиденды выплачиваются не в денежной форме и не акциями компании а принадлежащими ей активами при этом оценка таких активов обычно производится по рыночной стоимости особые выплаты дополнительные дивиденды распределение и обмен акций 13 Как ... Первый подход предполагает что база для выплаты дивидендов должна учитывать все единовременные доходы и расходы т.е она принципиально не должна нормализоваться Применение такого подхода на практике приводит к тому
Оценка финансовой результативности сделок слияний и поглощенийТакой рост обычно вызван полученным в результате сделки синергетическим эффектом 2 2 5 Объединенная компания которая образовалась ... Эффективность деятельностипо оборачиваемости в целом по совокупным и оборотным активам а также по основным фондам ... ОАО НК Роснефть свидетельствует о наличии минимального финансового риска и высокого заемного потенциала компании Следовательно на этапе I ... I поглощение в целях повышения финансовой устойчивости покупающей компании обосновано Второй этап - установление стоимости покупающей компании и компании-цели ... В данном случае авторы предлагают осуществлять оценку стоимости используя метод чистых денежных потоков доходный подход В основе этого метода будет рассчитан консенсус внутренней стоимости Данные для консенсуса взяты ... Рентабельность продаж так же как и рентабельность совокупных активов упадет после сделки так как у компании появились значительные расходыпо обслуживанию долга Значительно возрастет рентабельность оборотных активов на 5.10% что также отражает эффективность
К вопросу о достоверности рыночной цены акции для целей оценкиОднако поскольку проблематика статьи касается сферы оценки а не экономической теории под понятием рыночная стоимость согласно закону об оценочной деятельности подразумевается наиболее вероятная цена а не стоимость как таковая В нашем случае применительно к ... Таким образом за указанным различием скрыто то что рыночная цена есть цена акции как обычного товара а рыночная стоимость есть цена акции как формы существования собственного капитала акционерного общества ... На практике используются три подхода для оценки рыночной стоимости капитала акционерного общества затратный доходный и сравнительный Из них лишь первые два есть базовые способы Сравнительный подход опирается на ... Суть доходного подхода - приведение дисконтирование будущих источников собственного капитала к текущему моменту времени поскольку очевидно что состав будущих активов компании совершенно неизвестен непрогнозируем Иначе говоря применение затратного подхода предполагает ... Продажа крупного пакета обычно выгоднее чем его распродажа и с позиций уровня средней цены акции да и комиссионные расходы в этом случае намного меньше Но вот собирание крупного пакета все же выгоднее мелкими
Доходные вложения в материальные ценностиОсновные средства предназначенные исключительно для предоставления организацией за плату во временное владение и пользование или во временное пользование с целью получения дохода отражаются в бухгалтерском учете и бухгалтерской отчетности в составе доходных вложений в материальные ... Материальные ценности приобретенные организацией поступившие в организацию для предоставления за плату во временное пользование временное владение и пользование принимаются к бухгалтерскому учету по первоначальной стоимости исходя из фактически произведенных затрат на их приобретение включая расходыпо доставке монтажу и установке Инструкция Доходы Доходами организации признается увеличение экономических выгод в ... Доходы организации в зависимости от их характера условия получения и направлений деятельности организации подразделяются на доходы от обычныхвидовдеятельности операционные доходы внереализационные доходы Доходы отличные от доходов от обычныхвидовдеятельности считаются прочими
Как определить ценность нематериальногоАктивная деятельность российских компаний по покупке зарубежных предприятий -это часто приобретение в первую очередь нематериальных активов ... Данный подход основывается на анализе недавних сделок с идентичными или аналогичными нематериальными активами и попытках сопоставить выручку или доходность от использования актива с объявленной ценой его приобретения Оксана Шустрова финансовый директор ОАО Фаберлик ... Для применения этого метода необходимо определить четыре основных параметра - ставку лицензионного платежа royalty rate которая как правило выражается в виде процента от выручки - срок действия лицензионного соглашения или период получения платежей - размер ... Попытки объяснить фундаментальный смысл этой пропорции предпринимаются периодически но большинство из них так или иначе сводится к признанию логичности разделения прибыли между лицензиатом и лицензиаром а выбор пропорции 25 на 75% отражает тот факт что лицензиат несет большие расходы и риски при изготовлении и продвижении продукции Любопытно что во многих случаях эта простая ... Прим ред - С чего обычно начинаются взаимоотношения с заказчиком Какова процедура обращения к оценщику - Как правило в оценочную
Оценка объектов капитального строительства для целей оспариванияОКС представляет собой кирпичи - строительные материалы и работы по возведению объекта с учетом разного рода накладных расходов типичных при возведении объектов соответствующего вида прибыли предпринимателя и износов устареваний В отношении четкого ... Отметим что это определение допускает неоднозначное толкование при попытке его прямого учета в оценочной деятельности например из него следует что ОКС здание хотя это не так 2.2 С методической ... ЕОН очищается от стоимости прав относящегося к нему земельного участка 3.2.3 доходный - аналогично сравнительному подходу к оценке расчет проводится через стоимость ЕОН с очисткой от ... Ошибочность такого подхода объясняется тем что он подразумевает смешение методов массовой кадастровой и индивидуальной рыночной оценки что негативно сказывается на точности последней Использование выражения 1 приведет к тому ... Использование выражения 1 приведет к тому что погрешность результатов рыночной оценки которая обычно имеет более высокую точность возрастет до уровня кадастровой 4.3 Для получения информации о площади
Использование итоговых данных оборотно-сальдовой ведомости для финансового анализа деятельности организацииВ этом случае появляется возможность своевременного финансового анализа деятельности организации Единственным условием достоверности информации является полный и своевременный учет осуществленных организацией хозяйственных операций ... В зависимости от степени ликвидности обычно выделяются следующие группы наиболее ликвидные активы денежные средства строка 260 остатки по счетам 50 ... Расчеты с покупателями и заказчиками авансы выданные поставщикам и подрядчикам дебетовое сальдо по счету 60 Расчеты с поставщиками и подрядчиками субсчет Авансы ... Товары 45 Товары отгруженные 97 Расходы будущих периодов строка 220 налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям счет 19 Налог ... Вложения во внеоборотные активы доходные вложения в материальные ценности разность между дебетовым сальдо на конец отчетного периода по счету ... Поэтому одним из способов оценки ликвидности на стадии предварительного анализа является сопоставление определенных элементов актива с элементами пассива Обязательства организации