Каталог: государственный жилищный фонд

1. Жилищный фонд Управление жилищным фондом включает владение пользование и распоряжение жилищным фондом обеспечение надлежащего использования содержания и ремонта жилищного фонда инженерного оборудования регулирование деятельности предприятий и организаций жилищно-коммунального хозяйства по содержанию жилищного фонда предоставлению жилищно-коммунальных услуг государственную регистрацию прав на жилые дома и жилые помещения и сделок с ними государственный учет жилищного фонда контроль за использованием и содержанием жилищного фонда совершенствование договорных отношений в
2. Факторный анализ кредиторской задолженности организаций осуществляющих управление жилищным фондом в Российской Федерации В качестве факторов рассмотрены следующие показатели удельный вес ветхого и аварийного жилищного фонда в стране удельный среднедушевые денежные доходы населения руб в месяц удельный вес граждан пользующихся ... Практическая значимость представленной модели заключается в возможности ее использования в процессе принятия решений об изменении тарифов на жилищные услуги Список использованной литературы 1 Шеремет А.Д Методика финансового анализа деятельности коммерческих организаций Шеремет ... Федеральная служба государственной статистики
3. Непроизводственные фонды В России например существует федеральная программа по капитальному ремонту жилого фонда которая предусматривает финансирование ремонтных работ из государственного бюджета и местных бюджетов В 2023 году ... В 2023 году в рамках этой программы было отремонтировано более 10 тысяч жилых домов что позволило улучшить жилищные условия для более 200 тысяч семей Адаптация непроизводственных фондов к изменяющимся потребностям населения также
4. Удостоверение прав залогодержателя по обеспеченному ипотекой денежному обязательству и по договору об ипотеке А.И Инвестиционный пай как удостоверение права на собственную долю имущества в фонде А.И Гончаров Вестник Волгоградского государственного университета Серия 5 Юриспруденция - 2014 - № 3 ... Гончаров А.И Ипотечный сертификат участия как инструмент правового обеспечения жилищного строительства Часть первая А.И Гончаров Вестник Волгоградского государственного университета Серия 5 Юриспруденция - 2014
5. Интегральная оценка политики управления оборотными средствами предприятия ЖКХ Федерации Для этого важно обеспечение выполнения ряда мероприятий которые направлены на улучшение объектов инфраструктуры эффективность государственных программ др Н.С Фадеева и М.А Гладких 9 в своих исследованиях акцентируют внимание на ... М.А Гладких 9 в своих исследованиях акцентируют внимание на необходимости последовательной реализации реформ в сфере жилищно-коммунального хозяйства Недостаточная комплексность проведения реформы приводит к тому что основное внимание в ней уделено ... Слабо проработаны вопросы регулирования капитального ремонта жилищного фонда 9 Проблемы разработки и совершенствования политики управления оборотными средствами на предприятиях ЖКХ исследовали Е.А
6. Оптимизация состава имущества государственной казны О приватизации государственного и муниципального имущества 2 Закон Российской Федерации от 4 июня 1991 года № 1541-1 ... О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации 3 Федеральный закон от 22 августа 2004 года № 122-ФЗ
7. Применение производных финансовых инструментов управляющими компаниями инвестиционных фондов НПФ и накоплений для жилищного обеспечения военнослужащих В соответствии с Положением управляющие фондами могут заключать только опционные и фьючерсные ... ПФИ Величина ОДП по срочным контрактам не должна превышать сумму низкорисковых активов денежные средства депозиты государственные облигации и облигации инвестиционного класса за вычетом обязательств фонда Величина ОДП по срочным контрактам
8. Особенности российского рынка облигаций с ипотечным покрытием ИЦБ с гарантиями от института развития жилищной сферы по итогам 2017 года 80% всех эмиссий что свидетельствует о развитии системы рефинансирования ... Также значительное влияние на рынок оказывает банковское регулирование и государственные инициативы на рынке ИЦБ Облигации с ипотечным покрытием являются незначительным по своим объемам источником ... ИЦБ Облигации с ипотечным покрытием являются незначительным по своим объемам источником фондирования ипотечного кредитования роль которого будет возрастать в среднесрочной перспективе Облигации с ипотечным покрытием являются
9. Актуальные вопросы и современный опыт анализа финансового состояния организаций - часть 8 Настоящий Порядок применяют акционерные общества общества с ограниченной ответственностью государственные унитарные предприятия муниципальные унитарные предприятия производственные кооперативы жилищные накопительные кооперативы хозяйственные партнерства далее - ... Настоящий Порядок не распространяется на кредитные организации акционерные инвестиционные фонды 4 Стоимость чистых активов определяется как разность между величиной принимаемых к расчету активов организации
10. Ипотечное кредитование современный подход Ипотечные кредиты превышающие стандартный размер jumbo mortgage и субстандартные subprime lending не поддерживаются государственными гарантиями и имеют более высокую процентную ставку Регулируемые кредиторы банки строительные компании как правила ... Сан-Франциско Фонд Викимедиа 2016 Режим доступа http ru.wikipedia.org oldid 82166603 4 Ипотечное кредитование Материал из Википедии ... Меркулов В Мировой опыт ипотечного жилищного кредитования и перспективы его использования в России Litres 2016 7 Семенюк А.Г Цыганов А.А
11. Учет и налогообложение имущества переданного в аренду бюджетным учреждением Об утверждении Единого плана счетов бухгалтерского учета для органов государственной власти государственных органов органов местного самоуправления органов управления государственными внебюджетными фондами государственных академий наук государственных муниципальных учреждений и Инструкции по его применению Поступление доходов от ... Исключение составляет предоставление в аренду жилых помещений в жилищном фонде всех форм собственности В этом случае арендная плата НДС не облагается подп 10
12. Муниципальная собственность В зависимости от назначения объекты находящиеся в муниципальной собственности делят на предназначенные для решения вопросов местного значения предназначенные для осуществления отдельных государственных полномочий предназначенные для обеспечения деятельности органов и должностных лиц местного самоуправления муниципальных служащих работников ... В собственности городских и сельских поселений может находиться имущество предназначенное для электро- тепло- газо- водоснабжения населения водоотведения снабжения населения топливом для уличного освещения населенных пунктов автомобильные дороги общего пользования мосты и иные транспортные инженерные сооружения в границах населенных пунктов за исключением автомобильных дорог общего пользования мостов и иных транспортных инженерных сооружений федерального и регионального значения а также имущество предназначенное для их обслуживания жилищный фонд социального использования для обеспечения малоимущих граждан жилыми помещениями на условиях договора социального найма
13. Финансовые инструменты активизации инвестиционной деятельности Сибирский государственный университет телекоммуникаций и информатики г Екатеринбург Россия Дискуссия №11 74 2016 Одной из главных ... ЦБ делает малодоступным не только кредитование реального сектора экономики но и ипотечное кредитование а это ведет к сокращению объемов и жилищного строительства и всех сопутствующих производств Таким образом из-за высокой платы за кредит в нынешней ... Достаточно высокая кредитная ставка приводит к тому что в ряде случаев использование кредитных средств в качестве источников создания и или приобретения основных средств и оборотных фондов становится экономически неоправданным В этой связи существует реальная необходимость объективного обоснования эффективной кредитной ставки
14. Источники финансирования капитальных вложений Структура источников финансирования капитальных вложений собственные финансовые ресурсы и внутрихозяйственные резервы инвестора прибыль амортизационные отчисления выручка от продажи основных фондов денежные накопления граждан и юридических лиц средства выплачиваемые органами страхования в виде возмещения потерь от аварий стихийных бедствий и др привлеченные инвестором средства деньги вырученные от продажи акций эмитированных акционерным обществом паевые и иные взносы работников организации граждан других организаций средства переданные инвестору другими организациями гражданами в порядке долевого участия заемные средства целевые кредиты выданные для финансирования капитальных вложений и заемные средства других организаций деньги вырученные от продажи облигаций эмитированных акционерным обществом инвестором деньги вырученные от продажи облигаций целевых муниципальных займов жилищных дорожных телефонных газовых и т.д жилищных сертификатов и др средства внебюджетных фондов иностранные инвестиции в основной капитал Прибыль и амортизационные ... Доля прибыли направляемая на финансирование капитальных вложений зависит от финансового состояния производственной и инвестиционной стратегии дивидендной политики рентабельности основных фондов предприятия Бюджетные источники К бюджетным источникам относятся средства федерального бюджета бюджетов субъектов Федерации местных ... Эти средства могут быть использованы для реализации государственных программ таких как строительство инфраструктуры жилья образовательных и медицинских учреждений Столкновение интересов Рассмотрим пример
15. Концепция целевого использования амортизационных отчислений на реновацию основных средств Применение данной методики позволит установить действенный контроль над учетом и рациональным использованием амортизации как собственного источника финансирования реальных инвестиций в виде амортизационного капитала и создаёт организационно-экономические предпосылки для восстановления механизма простого воспроизводства основных фондов в российской экономике подверженной инфляционным процессам Литература 1 Иванова М.А Кондратов Н.П Бухгалтерский управленческий ... Бухгалтерский учет и налогообложение в жилищной сфере Учебник - М Издательство Архитектура - С 2009 6 Моттаева А.Б Роль инновационной ... А.И Законодательное регулирование предпринимательства теоретические основы государственного регулирования предпринимательской деятельности Российское предпринимательство 2009 №1 -1 С 25-29 12 Шлафман А.И Признаки
16. Моральный износ Изменения в отраслевых стандартах государственных нормативах или внутренних корпоративных политиках могут потребовать модернизации или замены существующих активов Например ужесточение ... Моральный износ основных фондов - это снижение их реальной стоимости под влиянием научно-технического прогресса вызывающего появление на рынке ... Госкомитетом РФ по жилищной и строительной политике в 1994 году Эти указания содержат подробные методики расчета для различных
17. Валовой внутренний продукт Краткосрочные колебания производства Жилищное строительство Новые дома ремонт Занятость в строительном секторе Государственные расходы G Государственные расходы включают ... Международного валютного фонда МВФ в 2023 году ВВП США составил 25 трлн долларов Китая - 18 трлн
18. К вопросу об активизации потребительского и инвестиционного внутреннего спроса Для уменьшения влияния негативных факторов на формирование валового накопления необходимы ужесточение валютного контроля и реструктуризация налоговой системы с целью снижения оттока капитала а также формирование и что не менее важно использование фондов инвестиционного развития для снижения структурного диспаритета и привлечения большего числа игроков на инвестиционный рынок ... Перспективным для сглаживания инвестиционного перекоса имеющего место между отраслями экономики с избытком инвестиционных ресурсов и сферами испытывающими инвестиционный голод и нуждающимися в модернизации может стать использование государственного механизма регулирующего эти процессы Проведенный анализ данных о состоянии и динамике совокупного внутреннего спроса ... Так к направлениям по активизации потребительского спроса можно отнести следующие увеличение расходной части бюджета в части социальных расходов что обеспечит рост покупательной способности населения и потребительских расходов формирование со стороны государства дополнительного спроса на товары и услуги отечественного производства например машиностроительную продукцию услуги сектора информационно-коммуникационных технологий и туризма развитие механизмов потребительского и ипотечного жилищного кредитования стимулирование предприятий по повышению производительности труда что обеспечит внедрение прогрессивных подходов к организации
19. Объект капитального строительства Объекты непроизводственного назначения здания строения сооружения жилищного фонда социально-культурного и коммунально- бытового назначения а также иные объекты капитального строительства непроизводственного назначения ... К поддержанию мощностей относятся работы по возобновлению выбывающих в процессе производственной деятельности основных фондов необходимых для поддержания достигнутого уровня производства Учет объектов капитального строительства Субъекты инвестиционной деятельности в ... Инвесторами могут быть физические и юридические лица государственные органы органы местного самоуправления а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности Заказчики это уполномоченные инвесторами
20. Точка безубыточности как пороговый индикатор инвестиционной привлекательности угольных шахт В условиях рыночной экономики потребность во внешних заимствованиях и инвестициях во всех странах постоянно растет в то время как потенциальных инвесторов привлекают другие более прибыльные и менее рискованные отрасли экономики - шоу-бизнес жилищное строительство транспортная инфраструктура производство лекарств пищевых продуктов и т.д Именно поэтому высокий спрос на ... Сравнительная привлекательность на макроуровне предполагает сопоставление показателей угольных шахт с показателями инвестиционной привлекательности предприятий других отраслей однако при нынешнем состоянии шахтного фонда государственных шахт и это нереально Оценка сравнительной инвестиционной привлекательности в угольной отрасли Донбасса может