Ипотечное кредитование современный подходТак как риск передаётся заёмщику первоначальная процентная ставка может быть ниже средней фиксированной на 0.5 - 2 % В дополнение к двум типам процентных ставок фиксированной ... В дополнение к двум типам процентных ставок фиксированной и плавающей существуют различные способы погашения долга 2 Способ 1 Ипотека с периодической выплатой основной суммы и процентов Principal and ... Наиболее распространённым способом погашения долга являются регулярные платежи в течение всего установленного срока При расчёте размера платежей в различных кредитных учреждениях возможны специфические особенности сумма платежа рассчитывается
О факторах определяющих спрэды суверенных еврооблигаций РоссииРоссии в этот период была в основном стабильной и существенно ниже среднего значения по выбранным странам Ключевыми факторами в целом позитивной динамики CDS для России авторы ... CDS доступна по фиксированному срокупогашения кредитных обязательств что позволяет отделить собственно кредитный риск от рисков ликвидности Отметим также
Негосударственные источники финансирования расширенного воспроизводства в агропромышленном комплексеВ среднемсроки окупаемости проектов по модернизации имеющихся или приобретению новых основных производственных фондов составляют 10-15 ... Длительный производственный цикл характерный для сельскохозяйственного производства снижает оборачиваемость денежных средств и вызывает дополнительные трудности как с обслуживанием полученных кредитов так и с их погашением Производственные затраты и реализация готовой продукции в сельском хозяйстве разнесены во времени что снижает
Задолженность по расчетам с поставщикамиАнализ показал что период оборота кредиторской задолженности достиг 75 дней что значительно превышало среднеотраслевой показатель в 45 дней Финансовый директор предложил следующие меры Внедрение системы раннего предупреждения о ... Внедрение системы раннего предупреждения о приближающихся сроках оплаты Пересмотр условий оплаты с ключевыми поставщиками Использование факторинга для ускорения оборачиваемости дебиторской задолженности ... Учет активов и обязательств стоимость которых выражена в иностранной валюте задолженность перед иностранными поставщиками подлежит переоценке на каждую отчетную дату и дату погашения Например компания получила товар от иностранного поставщика на сумму 10 000 евро при курсе
Особенности экономического анализа лизинговых компанииПо экономической сути данный показатель приближен к средней эффективной ставке лизингового портфеля и его пограничное значение зависит от текущей ситуации на финансовом ... Принимая во внимание уровень ключевой ставки в 8.5% 6 а также например эффективную доходность к погашению по биржевым документарным облигациям на предъявителя размещенных ООО Балтийский лизинг в июне 2017 г ... При этом сбалансированность активов и пассивов например по срокам не оценить поскольку в отчетности по МСФО разбивка активов и пассивов на текущие и
Менеджмент задолженности как вернуть свои деньгиБывает так что стороны составили договор неграмотно и контрагент должен произвести оплату только по результатам осуществления работ а не за конкретные этапы Так если договором подряда не предусмотрена предварительная оплата выполненной работы или отдельных ее этапов заказчик обязан уплатить подрядчику обусловленную цену после окончательной сдачи результатов работы при условии что работа выполнена надлежащим образом и в согласованный срок либо с согласия заказчика досрочно п 1 ст 711 Гражданского кодекса РФ далее - ... Банком России и имевшими место в соответствующие периоды средними ставками банковского процента по вкладам физлиц Иной размер процентов может быть установлен законом или ... В этом случае ни у вас ни у контрагента не будет никаких встречных претензий Метод 7 - использование альтернативного погашения обязательства Сегодня в условиях кризиса у многих компаний не хватает денежных средств но при
Оценка эффективности использования финансовых ресурсов организаций аграрного сектора регионаПричиной этому послужили рост выручки от продаж и уменьшение среднегодовых показателей величины собственного капитала и задолженности поставщикам и подрядчикам Вместе с тем увеличивается продолжительность ... Ликвидность баланса определяется как степень покрытия обязательств организации его активами срок превращения которых в денежную форму соответствует срокупогашения обязательств В зависимости от степени ликвидности
Использование итоговых данных оборотно-сальдовой ведомости для финансового анализа деятельности организацииВторым критерием для признания активов и обязательств в качестве оборотных является условие их потребления или оплаты в течение обычного операционного цикла предприятия под которым понимается средний промежуток времени между моментом заготовления материальных ценностей и моментом оплаты реализованной продукции товаров или ... К числу краткосрочных текущих обязательств относятся требования погашение которых ожидается в течение одного года со дня отчетной даты Оборотные активы организации могут ... Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям строка 230 требования к дебиторам с длительным сроком образования задолженности срокпогашения более чем через 12 мес после отчетной даты счета 62
Определение оптимальной структуры капитала от компромиссных теорий к модели APVСША Treasury bonds срокомпогашения 10 лет На начало 2015 г она составила 2.25% Чтобы применить данное значение ... Для более точного результата используем вариант расчета стоимости через определение капитализации компании как произведение рыночной стоимости акции на количество акций находящихся в обращении Средняя стоимость одной обыкновенной акции ПАО Ростелеком в 2014 г составила 100 руб одной привилегированной
СпредЦена 100 руб Рассчитаем доходность к погашению для каждого выпуска Доходность 5-летней облигации 8% годовых Доходность 10-летней облигации 10% годовых Теперь ... Это означает что инвестор получает премию в 2% за более длинный срок инвестирования в 10-летние облигации Как трейдер может использовать спред для получения прибыли Основные стратегии ... Как видно из таблицы средняя ставка по активам составляет 9.5% а по пассивам - 4.8% Таким образом процентный спред
Финансовый анализ деятельности малых предприятийЭтот показатель дает представление о величине среднего периода времени затрачиваемого на получение причитающихся с покупателей денег Например отношение 1 4 означает ... Например отношение 1 4 означает трехмесячный срокпогашения дебиторской задолженности Много это или мало зависит от сферы деятельности состояния расчетов с
Роль классификации в управлении дебиторской задолженностьюДЗ должно являться сокращение среднего промежутка времени между фактической передачей товарно-материальных ценностей и выставлением счета-фактуры покупателю в случае с ... ДЗ должно являться сокращение среднего промежутка времени между фактической передачей товарно-материальных ценностей и выставлением счета-фактуры покупателю в случае с денежным авансированием данный период определяется сроками зачисления средств получателю Пример В договоре отсрочка исчисляется с момента оформления первичных документов Сознательно ... ДЗ по объему на основании учета первичных документов и срокампогашения По надежности возврата она относится к нормальной ДЗ и может быть наиболее эффективно рефинансирована
Альтернативные инструменты финансирования бизнес-проектовСогласно информации о сроке реализации проекта первые два месяца компания не будет получать прибыль в этот период она ... В связи с этим банк выставил бы неустойку за несвоевременное перечисление платежа в погашение кредита или уплату процентов равную 0.1% от суммы просроченной задолженности которая начисляется на сумму ... Таким образом сумма кредита увеличилась бы в среднем на 10 000 руб Таблица 4 Расчеты краудфандинг-проекта Тайяки Вид награды Сумма вклада руб
Учет и контроль резервов по сомнительным долгамУбыток от такого обесценения учитывается или за 12 месяцев или за весь срокпогашения дебиторской задолженности Упрощенный подход предписывает признавать ожидаемый кредитный убыток за весь срок действия дебиторской ... Несмотря на то что создание резервов по сомнительным долгам в финансовом учете является обязательным для средних и крупных предприятий часть из них по-прежнему не формируют данные резервы табл 1 Таблица
Методика анализа доходов в организациях сферы обращения для управления собственным капиталомПри этом прирост прибыли будет обеспечен увеличением объема реализации товаров и оптимизацией расходов по основной текущей деятельности а не повышением размера торговых надбавок наценок что в условиях конкуренции может привести к снижению объема продаж и к потере части покупателей 2 анализ показателей стабильности равномерности и ритмичности получения доходов по основной текущей деятельности в разрезе отраслевых бизнес-сегментов оптовая торговля розничная торговля общественное питание что позволяет выявить сегмент деятельности который обеспечивает наибольший прирост доходов от реализации товаров 3 изучение структуры и динамики прочих доходов от текущей деятельности поскольку их рост свидетельствует о повышении случайных источников формирования прибыли и поэтому имеющих неустойчивый характер что характеризует управление организацией как неэффективное так как в состав доходов по прочей текущей деятельности включаются излишки товарно-материальных ценностей штрафы пени полученные неустойки поступления от погашения просроченной кредиторской задолженности по которой истекли сроки исковой давности В ходе структурно-динамического анализа доходов ... В ходе структурно-динамического анализа доходов по инвестиционной деятельности оценивают источники их получения а также изучают доходность и целесообразность осуществления инвестиционных вложений на основе расчета среднего уровня доходности отношение суммы полученных процентных доходов к сумме средних объемов финансовых вложений умноженное
Первоклассные коммерческие бумагиПервоклассные ценные бумаги могут быть классифицированы в зависимости от срокапогашения Например в Великобритании они делятся на долгосрочные среднесрочные и краткосрочные первоклассные ценные бумаги
Учет факторинговых операцийДля повышения достоверности сведений о дебиторской и кредиторской задолженности в бухгалтерской финансовой отчетности при наличии в договоре факторинга права регресса следует оставлять в учете без списания на прочие расходы переуступленную дебиторскую задолженность вплоть до ее погашения одновременно отражая оценочные обязательства на стоимость услуг факторинга то есть на величину потенциальных потерь ... Теория по данному вопросу предполагает что факторинг англ factoring от factor - посредник торговый агент - это целый комплекс услуг для производителей и поставщиков ведущих торговую деятельность ... Последний оплачивает организации- поставщику оговоренную сумму а в дальнейшем спустя согласованный в договоре срок взыскивает ее с плательщика Если организация-плательщик не заплатит сумму в установленный срок факторинг-банк имеет
Инвентаризация расчетов с разными дебиторами и кредиторами и отражение данных о расчетах в годовой бухгалтерской отчетностиПри переходе от рекомендательной формы организации системы внутреннего контроля к обязательной форме многие средние и крупные российские организации создают свою систему управления дебиторской задолженности Данная система берет на ... ГК РФ срок исковой давности как по кредиторской задолженности так и по дебиторской задолженности 3 года 3 ... ПБУ 9 99 8 В бухгалтерском балансе дебиторская и кредиторская задолженности отражаются отдельно с делением на краткосрочную срок ее погашения ожидается в течение года после отчетной даты и долгосрочную срок ее погашения ожидается не