Капитализация доходовВ некоторых случаях может быть полезно использовать оба метода для получения более точной оценки стоимости актива или проекта Метод капитализации доходов - когда не стоит использовать Метод капитализации доходов в ... В такой ситуации прогнозирование будущих доходов может быть очень сложным и не надежным объект оценки имеет специфические особенности которые не учитываются в методе капитализации доходов Например если недвижимость находится в зоне с высоким риском наводнений или имеет проблемы с техническим состоянием которые приведут к высоким расходам на ремонт объект недвижимости находится в состоянии незавершенного строительства или требуется значительная реконструкция объекта нет информации по реальным сделкам продажи и аренды объектов недвижимости эксплуатационным расходам и другой информации которая затрудняет расчет
ПерпетуитетВ мире финансов перпетуитет играет важную роль особенно в области оценки стоимости активов и инвестиционного анализа Рассмотрим его более подробно Перпетуитет характеризуется следующими ключевыми особенностями Бесконечность выплат ... C r где C - размер регулярного платежа r - ставка дисконтирования или требуемая норма доходности Реальные примеры 1 Консоли Великобритании Наиболее известным примером перпетуитета являются консоли Consols - государственные облигации
Бухгалтерский учет как системаМногие ученые считают что термин система обозначает как реальные так и абстрактные объекты и широко используется для образования других понятий банковская система денежная ... О бухгалтерском учете факты хозяйственной жизни активы обязательства источники финансирования его деятельности доходы расходы иные объекты в случае если это установлено
Инвестиционная оценка Инструменты и методы оценки любых активов - Дамодаран А - книгаОна содержит инструменты и методы определения стоимости практически любого актива включая такие сложные объекты оценки как компании предоставляющие финансовые услуги и активы интернет-компаний Книга имеет ярко выраженную практическую направленность Помимо алгоритмов оценки книга содержит множество примеров ... Помимо алгоритмов оценки книга содержит множество примеров из реального бизнеса Книга ориентирована на менеджеров высшего звена предпринимателей инвесторов профессиональных оценщиков сотрудников инвестиционных компаний
Приемы финансового анализа и оценки предпринимательских рисковРазновременные доходы но одинаковые по своей величине рассматриваются как эквивалентные что как правило не может дать реальную оценку эффективности инвестиций в отличии от применения дисконтированных оценок В составе дисконтированных оценок используются ... А.М Лымарь М.П Сравнительный анализ бухгалтерского учета активов в России и Китае Международный бухгалтерский учет 2014 № 27 С 34-48 7 Петров
Ликвидная подушкаРассмотрим пример из реальной практики Пусть компания A имеет краткосрочные финансовые вложения в размере 5 млн руб и ... Таким образом компания создаёт свою ликвидную подушку используя разнообразные активные компоненты которые помогут ей обеспечивать стабильность и гибкость при ведении бизнеса Статья 35 Федерального
Метод ФИФОЭтот метод также рекомендуется для учёта скоропортящихся запасов таких как продукты питания а также для товаров подверженных модным сезонным колебаниям и других подобных активов Поскольку метод основан на идее что сначала используются старые запасы а затем новые он ... Поскольку FIFO предполагает расходование сначала старых запасов стоимость более новых и возможно дороже закупленных товаров не учитывается при оценке реальной стоимости оставшихся запасов В результате это может привести к искажению финансовой отчетности и недооценке
Анализ взаимосвязи финансового результата и обеспеченности собственными оборотными средствамиВ связи с этим в условиях инфляции невысокой деловой активности особый интерес представляет определение степени влияния обеспеченности собственными оборотными средствами запасов и затрат на ... В связи с этим в условиях инфляции невысокой деловой активности особый интерес представляет определение степени влияния обеспеченности собственными оборотными средствами запасов и затрат на финансовые результаты предприятий реального сектора экономики В ходе анализа этой зависимости проведенного по 16 предприятиям машиностроительного комплекса Краснодарского
Распределение затрат как фактор повышения эффективности бизнесаПри этом решаются следующие задачи регулирование спроса и предложения на услуги подразделений стимулирование поиска лучшей альтернативы качественное ведение управленческого учета позволяющего оценить эффективность работы конкретного подразделения и его реальный вклад в общий результат и построение на основе этого системы мотивации руководителей подразделений создание ... УК на изменения уровня деловой активности Допустим что сумма затрат управляющей компании составляет 322 млн рублей Шаг 2 Анализируем фактические
Учет и оценка финансовых вложенийПокупка опциона не приводит к признанию всех прав на базисный актив поэтому возникающие расходы рекомендуется рассматривать как счет 97 и при реальном поступлении актива данные расходы увеличивают его фактическую стоимость используют проводку Дт 58 - Кт
Иллюзия диверсификацииДанная статья рассматривает как кризисы влияют на диверсификацию активов приводит реальные примеры и статистику а также анализирует риски связанные с этой стратегией Диверсификация
НовостиИзменение отложенных налоговых активов заменены строками 2410 - Налог на прибыль 2411 - Текущий налог на прибыль 2412 ... Анализ сделок проводится за период проведения финансового анализа должника с целью выявления сделок совершённых должником на условиях не соответствующих рыночным условиям а также сделок должника или действий бездействия органов управления должника которые стали причиной или могли стать причиной возникновения или увеличения неплатежеспособности и или причинили реальный ущерб должнику в денежной форме Беларусь все версии Добавлен блок Анализ финансового состояния и
Оценка стоимости предприятия с использованием затратного и сравнительного подходовКогда имеется активный рынок сопоставимых объектов собственности наиболее целесообразно использовать сравнительный подход Однако здесь большую роль играют ... Таким образом при сравнительном подходе эксперт-оценщик опирается на реальные цены купли-продажи сопоставляемых предприятий и отражает их фактически достигнутые результаты производственно-финансовой деятельности Рассмотрим оценку
Влияние ограничений ликвидности на вложения промышленных компаний в исследования и разработки и результативность инновационной деятельностиФГУП Гознак Область научных интересов стратегия и управление развитием кампании инновации предпринимательство и современные бизнес-модели в финансовом и реальном секторах экономики динамика и развитие электронного бизнеса опыт функционирования и перспективы развития естественных монополий ... Для сохранения конкурентоспособности и создания новых конкурентных преимуществ компаниям необходимо постоянно совершенствовать технологии производства создавать новые продукты и формировать новые источники конкурентных преимуществ связанные с созданием нематериальных активов Все это требует от компании немалых затрат как на ИР так и в целом
Методы и инструменты денежно-кредитной политикиТак в условиях развивающейся экономики регулятор имеет возможность реализовывать например сдерживающую денежно-кредитную политику с целью сглаживания экономических циклов а уже в периоды экономической стагнации и рецессии проводит стимулирующую монетарную политику которая позволит реальному сектору вновь перейти к росту В связи с этим интерес представляют регуляторы денежно-кредитной политики ... Кредиты обеспеченные нерыночными активами Аукционы по предоставлению кредитов обеспеченных нерыночными активами 3 месяца ключевая ставка Банка России увеличенная
Экономический анализ влияния изменений порядка исчисления налога на имущество и земельного налога на эффективность деятельности ВУЗовВ.Ю Мельниковым обозначена невозможность применения кадастровой оценки для целей управления недвижимостью а также раскрыта проблема несоответствия кадастровой оценки и реальной стоимости земельного участка 12 Ряд авторов исследуют проблему земельного налога с точки зрения интересов ... ФСБУ ОГС Основные средства в случае если кадастровая оценка для объекта недвижимости по каким-либо причинам недоступна на дату первого применения стандарта субъектом учета отражаются такие активы по балансовой стоимости сформированной на дату первого применения стандарта до момента когда кадастровая оценка
Особенности анализа основных средств организацииДля того чтобы определить восстановительную стоимость основных средств проводят их переоценку с целью обеспечения соответствия фактической потребительной стоимости основных средств т.е способности к реальному производственному процессу их цене 6 Стоимость основных средств переносится на создаваемую продукцию постепенно путем ... Но если принято решение о переоценке например оборудования то необходимо учитывать все однородные активы даже если она находятся в разных местах и числятся в разных подразделении Важно подчеркнуть
Внешнее устареваниеЭтот термин часто применяется в области оценки рыночной стоимости объектов когда учитывается амортизация активов обусловленная влиянием внешних факторов Внешний износ один из компонентов внешнего устаревания который характеризует потерю ... Например если объект офисного здания то номинальным параметром может быть средняя арендная ставка для аналогичных зданий в данном районе а фактически - реальная арендная ставка для данного объекта Коэффициент торможения К отражает степень всех внешних факторов на
Биржевой рынокБиржевой рынок связывают с понятием биржи как особенный способ организайии рынка содействующий увеличению мобильности капитала и выявлению реальных рыночных цен активов Биржевой рынок является преимущественно вторичным рынком поскольку на нем в большинстве