Процедура оценки

Процедура оценки - это процесс оценки стоимости объекта, основанный на определенных принципах оценки, осуществляемый с учетом ограничивающих условий.

Методологией процедуры оценки являются доходный, затратный, рыночный подходы, в рамках которых используют различные методы оценки. Процедура оценки стоимости, независимо от специфики оцениваемого объекта, состоит из стандартизированных этапов:

• постановка задачи;
• составление плана оценки;
• сбор и проверка информации;
• выбор и использование подходов к оценке, соответствующих поставленной перед оценщиком задаче;
• согласование результатов оценки;
• составление отчета о результате оценки стоимости.

При постановке задачи особое внимание уделяют определению объекта оценки (его размерам и характеристике), связанных с ним юридических прав, которые могут представлять долевое участие в оцениваемом объекте. Здесь необходимо выявление всех ограничивающих условий и временных рамок, в пределах которых оценка стоимости остается достоверной.

Составление плана оценки включает:

• определение оценщиком требований, предъявляемых к информации,
• идентификацию соответствующей методологии, оценку затрат времени и трудозатрат оценщика,
• представление предложений об условиях выполнения задания и о гонораре.

Положительные результаты дает структурирование оценки, когда она начинается с рассмотрения общих факторов экономического и социального развития на макроуровне и региональном уровне, воздействующих на стоимость. При этом определяют соотв. рынок или сегмент рынка, сложившееся соотношение спроса и предложения и перспективы их изменения в краткосрочном периоде.

Затем анализируют конкретные факторы развития на микроуровне, непосредственно связанные с объектом. Чтобы избежать непродуктивных затрат и потери времени, определяют объем и структуру нужной для оценки информации. Рассматривают возможность применения трех традиционных подходов к оценке стоимости, выявляют их положит. и отрицательные стороны.

Еще найдено про процедура оценки

1. Оценка бизнеса в процедурах банкротства Основанием для проведения оценки в арбитражных процедурах также являются положения Арбитражно-процессуального кодекса в которых говорится что для решения
2. Методология оценки нематериальных активов Проанализирована процедура оценки нематериальных активов Процедура оценки нематериальных активов предусматривает применение затратного доходного и сравнительного подходов
3. Совершенствование процедуры анализа финансовых рисков и их оценки В данной работе рассматривается совершенствование процедуры анализа финансовых рисков и их оценки путем анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятия и оценки должностных
4. Ликвидация предприятия Управленческие решения Организация учета Он проводит процедуру наблюдения Наблюдение подразумевает проведение анализа финансового состояния должника После оценки финансового состояния должника временный
5. Оценка непрерывности деятельности организации с использованием метода динамического норматива Рассмотрим особенности методики проведения аналитических процедур по оценке допущения непрерывности деятельности связанной со сравнительными характеристиками фактических результатов деятельности с динамическим
6. Факторы стоимости дебиторской задолженности сроки погашения и риски невозврата долга Проведенное исследование обеспечивает процедуру оценки рыночной стоимости дебиторской задолженности необходимой информационной основой Введение В развитии любой компании рано
7. Методологические аспекты оценки аудиторских рисков Так процедуры оценки риска могут включать получение информации от сотрудников аудируемого лица в виде опросов наблюдение
8. Оценка качества финансового менеджмента бюджетных инвестиций в России России Актуальность статьи по сравнению с другими публикациями на эту тему состоит в постановке проблемы заключающейся в необходимости учета особенностей осуществления бюджетных инвестиций в основной капитал при процедуре оценки качества финансового менеджмента бюджетных инвестиций К таким особенностям относятся значительный объем бюджетных инвестиций
9. Развитие инструментов оценки и контроля качества аудиторской деятельности Наличие в плане аудита описания характера сроков и объема планируемых процедур оценки рисков 12 Наличие в плане аудита описания характера сроков и объема запланированных последующих
10. Экономико-математическая оценка точности вычисления срока окупаемости инвестиционного проекта Наумов А.А К вопросу о точности оценки дисконтированного срока окупаемости инвестиционного проекта Финансовая аналитика проблемы и решения 2013 № 44 С ... DPP вообще нельзя улучшить при использовании процедуры 1 2 Мы вынуждены не согласиться с такими заключениями в работах 16 17 а
11. Практические аспекты реализации заложенного имущества в процедурах банкротства Рассмотрим некоторые приемы которые целесообразно применять для повышения эффективности реализации залогов в процедурах банкротства 1 Ликвидность реализуемого имущества и скорость реализации имущества в том числе зависят от ... Это необходимо отслеживать на этапе инвентаризации и оценки коммуникаций Даже если они учтены должником отдельно то могут быть включены арбитражным управляющим в
12. Особенности аудита финансовой отчетности составленной в соответствии с МСФО Профессиональное суждение необходимо при принятии решений о существенности аудиторском риске характере времени и объеме аудиторских процедур оценке достаточности аудиторских доказательств оценке решений руководства о применении принятой для аудируемого лица концепции
13. Полнота и достоверность финансового анализа должника в процедурах банкротства Область научных и практических интересов антикризисное управление оценка достоверности финансовой отчетности хозяйствующих субъектов бухгалтерский учет и анализ в процедурах банкротства аудит оценка принципа непрерывности деятельности организации Эффективное антикризисное управление 2 77 2013 Изменения
14. Аудиторская процедура Адекватные процедуры должны быть адекватными для оценки рисков и других факторов которые могут повлиять на аудиторское
15. Проблемы развития реабилитационного потенциала института банкротства Поскольку для таких организаций отсутствует альтернатива невозможность их удаления из статистических данных делает оценку доли введенных реабилитационных процедур несколько заниженной Вместе с тем на практике таких организаций почти
16. Система аудиторских процедур по выявлению рисков существенного искажения отчетности связанных с процессом консолидации В статье предложены аудиторские процедуры которые необходимо провести для оценки эффективности внутреннего контроля процесса консолидации а также для оценки
17. Антикризисное управление диагностика вероятности банкротства - Статьи по финансовому анализу ООО Криотерм в условиях современной экономики Оценка бизнеса в процедурах банкротства Отбор факторов риска банкротства предприятия на основе метода главных компонент
18. Актуальные вопросы и современный опыт анализа финансового состояния организаций - часть 8 По результатам анализа внутренних условий деятельности в документах содержащих анализ финансового состояния должника указываются а основные направления деятельности основные виды выпускаемой продукции текущие и планируемые объемы производства б состав основного и вспомогательного производства в загрузка производственных мощностей г объекты непроизводственной сферы и затраты на их содержание д основные объекты не завершенные строительством е перечень структурных подразделений и схема структуры управления предприятием ж численность работников включая численность каждого структурного подразделения фонд оплаты труда работников предприятия средняя заработная плата з дочерние и зависимые хозяйственные общества с указанием доли участия должника в их уставном капитале и краткая характеристика их деятельности и характеристика учетной политики должника в том числе анализ учетной политики для целей налогообложения к характеристика систем документооборота внутреннего контроля страхования организационной структуры л все направления виды деятельности осуществляемые должником в течение не менее чем двухлетнего периода предшествующего возбуждению производства по делу о банкротстве и периода проведения в отношении должника процедур банкротства их финансовый результат соответствие нормам и обычаям делового оборота соответствие применяемых цен рыночным ... По результатам анализа внутренних условий деятельности в документах содержащих анализ финансового состояния должника указываются а основные направления деятельности основные виды выпускаемой продукции текущие и планируемые объемы производства б состав основного и вспомогательного производства в загрузка производственных мощностей г объекты непроизводственной сферы и затраты на их содержание д основные объекты не завершенные строительством е перечень структурных подразделений и схема структуры управления предприятием ж численность работников включая численность каждого структурного подразделения фонд оплаты труда работников предприятия средняя заработная плата з дочерние и зависимые хозяйственные общества с указанием доли участия должника в их уставном капитале и краткая характеристика их деятельности и характеристика учетной политики должника в том числе анализ учетной политики для целей налогообложения к характеристика систем документооборота внутреннего контроля страхования организационной структуры л все направления виды деятельности осуществляемые должником в течение не менее чем двухлетнего периода предшествующего возбуждению производства по делу о банкротстве и периода проведения в отношении должника процедур банкротства их финансовый результат соответствие нормам и обычаям делового оборота соответствие применяемых цен рыночным и оценка целесообразности продолжения осуществляемых направлений видов деятельности 3 Анализ рынков на которых осуществляется деятельность должника
19. Система оценки рисков дочерних предприятий иностранной компании при заключении правовых отношений с контрагентами По их оценкам процедура Дью Дилидженс войдёт в обиход и станет повсеместно используемой на отечественном рынке в
20. Финансовый анализ должника в процедурах несостоятельности банкротства пути совершенствования ПАО - финансовые показатели не предусмотрен анализ эффективности корпоративного управления не предусмотрен анализ решений принимаемых коллегиальным и исполнительным органами Оценка финансового состояния должника в процедурах несостоятельности банкротстве строится по результатам расчета показателей финансовой устойчивости