Незавершенное строительство

Незавершенное строительство - это статья бухгалтерского баланса, отражающая затраты на ведущиеся работы по строительству производственных зданий и сооружений, проектно-изыскательские, геологоразведочные работы, приобретение оборудования, требующего монтажа.

Анализ незавершенного строительства производится в программе ФинЭкАнализ в блоках:

• Анализ арбитражного управляющего,
• Сравнительный аналитический баланс.
• Анализ ФХД на предмет выявления признаков преднамеренного банкротства.
• Расчет чистых активов акционерного общества.

Объект незавершенного строительства

Объект незавершенного строительства — это объект недвижимости, на котором приостановлено, законсервировано, прекращено либо ведется строительство, направленное на сдачу в эксплуатацию для дальнейшего использования по назначению.

Учет незавершенного строительства

Незаконченные на конец отчетного периода работы по объектам строительства, их очередям, пусковым комплексам, видам работ, являющимся объектами учета затрат, относятся к незавершенному строительному производству. Незавершенное производство состоит из затрат на производство строительных работ, выполненных собственными силами, а также договорной (сметной) стоимости работ, оплаченных или принятых к оплате от субподрядных организаций.

Работы и объекты, не сданные заказчику, числятся в составе незавершенного производства на счете 20 нарастающим итогом до их сдачи заказчику. Если строительная организация определяет финансовый результат по мере выполнения работ на отдельных этапах и комплексах, а договором на строительство предусматривается авансирование заказчиком затрат по договорной (сметной) стоимости до полного окончания работ на объекте строительства, в незавершенном производстве данной строительной организации работы, выполненные собственными силами, будут показываться по договорной (сметной) стоимости. В данном случае показатели счета 20 будут являться показателями счета 46 «Выполненные этапы по незавершенным работам».

Выполненные субподрядчиками и принятые генподрядчиками этапы специальных строительных работ учитываются последними до их сдачи заказчику по договорной (сметной) стоимости на счете 20 в составе незавершенного производства на отдельном субсчете как работы, выполненные субподрядными организациями (в журнале-ордере № 10-с данные работы отражаются в графах 37 и 38).

Незавершенное производство по работам, выполненным собственными силами, показывается в журнале-ордере № 10-с на начало и конец месяца по фактической себестоимости и стоимости, определяемой в соответствии с договорной ценой. Незавершенное производство по работам, выполненным субподрядчиками, отражается по договорной (сметной) стоимости.

Ежемесячно на основании реестра выполненных и сданных работ в журнале-ордере № 10-с по счету 20 разносятся данные о договорной (сметной) стоимости выполненных и сданных работ, как собственными силами, так и субподрядчиками. Показатели реестра подтверждаются справками о стоимости выполненных работ (форма КС-3) и актами о приемке выполненных работ (форма КС-2). Затем в журнале-ордере определяется фактическая себестоимость выполненных работ по каждому объекту учета и в целом по счету 20, а по сданным заказчику объектам (видам работ) - и финансовый результат.

После отражения на счете 20 указанных данных выявляется незавершенное производство на конец месяца по несданным объектам (видам работ), которое отражается по фактической себестоимости (являющейся учетной информацией) и договорной (сметной) стоимости. Указанные данные определяются отдельно по работам, выполненным собственными силами, и работам, принятым от субподрядчиков.

Еще найдено про незавершенное строительство

1. К вопросу об эффективности инвестиций в объекты незавершенного строительства В статье рассматривается ситуация с объектами незавершенного строительства сложившаяся на рынке недвижимости Автором предложена стратегия развития инвестиционного процесса в сфере незавершенного
2. Оценка объектов незавершенного строительства с использованием информации о предпринимательской прибыли Оценка объектов незавершенного строительства может осуществляться с применением большинства общепринятых методов оценки Однако в случае неразвитости рынка
3. Методический подход к учету влияния внешних факторов на стоимость объекта незавершенного строительства X - Степень готовности объекта учитывается риск незавершения строительства невозможности достройки вследствие влияния внешних факторов 2 - 1 -свыше 70% - 2-от30
4. Особенности процедур в делах о банкротстве застройщика В стадии строительства многоквартирный дом называется объектом незавершенного строительства Это существенное условие поскольку именно при банкротстве строительной фирмы строящей многоквартирный дом будут
5. Развитие методики анализа финансового состояния хозяйствующих субъектов строительства и ремонта судов и оценка их финансово-экономической ситуации В производственный цикл постройки судна входят работы по проектированию сборке монтажу достройке и сдаче его заказчику что позволяет понимать под производственным циклом отрезок времени от начала строительства до сдачи объекта в эксплуатацию Наряду с термином производственный цикл в судостроительной деятельности применяется ... Всего Незавершенное производство х 5 743 5 866 6 008 17617 Величина чистой прибыли у 150
6. Методика анализа имущественного положения коммерческой организации по данным бухгалтерского баланса Доля незавершенного строительства во внеоборотных активах Незавершенное строительство Внеоборотные активы Доля долгосрочных вложений в Материальные ценности во внеоборотных активах Долгосрочные вложения
7. Учет инвестиций в капитальное строительство НДС Данный вид деятельности предполагает возможность приобретения объектов незавершенного строительства с целью последующей достройки или дооборудования Отражение в учете затрат на приобретение объекта
8. Проблемы бухгалтерского учета незавершенного производства в строительных организациях К незавершенному производству далее НЗП в строительстве для целей бухгалтерского учета относятся затраты подрядчика на объектах ... НЗП в строительстве для целей бухгалтерского учета относятся затраты подрядчика на объектах строительства по незаконченным и не сданным заказчику работам выполненным согласно договору на строительство Признание в
9. Актуальные вопросы и современный опыт анализа финансового состояния организаций - часть 8 Анализ внеоборотных активов включает в себя анализ нематериальных активов основных средств незавершенного строительства доходных вложений в материальные ценности долгосрочных финансовых вложений прочих внеоборотных активов Анализ оборотных
10. Правила проведения арбитражным управляющим финансового анализа Анализ внеоборотных активов включает в себя анализ нематериальных активов основных средств незавершенного строительства доходных вложений в материальные ценности долгосрочных финансовых вложений прочих внеоборотных активов Анализ оборотных
11. Контролировать платежеспособность компании поможет матричный баланс Основные средства и нематериальные активы 110 120 1000 0 199100 200 100 Незавершенное строительство 130 10 000 10 000 Долгосрочные финансовые вложения и прочие внеоборотные активы 140
12. Финансовый анализ для арбитражного управляющего Должника объектов незавершенные строительством нет объекты незавершенные строительством это объекты недвижимости на которых приостановлены законсервированы прекращены либо
13. Развернутый анализ финансово-экономического состояния предприятия При этом одна часть промежуточного потребления возмещается в результате реализации продукции работ услуг а другая часть остается в составе приростов незавершенного производства строительства и готовой продукции Действительно если рассмотреть упрощенную модель производства продукции то становится
14. Финансовый анализ предприятия Нематериальные активы Незавершенное строительство Основные средства Долгосрочные финансовые инвестиции Долгосрочная дебиторская задолженность Отсроченные налоговые активы Другие необоротные
15. Порядок подготовки заключений Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации и Федеральной службы России по финансовому оздоровлению и банкротству по программам финансового оздоровления организаций имеющих стратегическое значение для национальной безопасности государства или социально - экономическую значимость Расшифровки статей баланса на последний отчетный период незавершенное строительство долгосрочные и краткосрочные финансовые вложения выданные авансы убытки Приложение 3 к Приказу Министерства
16. Оценка состава движения и эффективности использования внеоборотных активов на предприятиях энергетической отрасли Увеличение при этом темпов роста незавершенного строительства входящего в основные средства - может быть интерпретирован как негативный показатель деятельности предприятия
17. Технологический цикл Здесь также наблюдается длительный производственный цикл большие объемы незавершенного строительства медленный оборот средств и высокая материалоемкость Какое производство имеет наиболее короткий технологический цикл
18. Основные различия отражения основных средств в РСБУ и МСФО Таким образом необходимо проанализировать счет 08 Незавершенное строительство на котором отражены капитальные вложения на соответствие понятию незавершенного строительства На забалансовом счете
19. Финансовый анализ финансовые показатели - Статьи по финансовому анализу Оценка объектов незавершенного строительства с использованием информации о предпринимательской прибыли Оценка налоговой нагрузки предприятия по методике федеральной
20. Направления анализа финансового состояния организации применительно к целям управления и потребностям пользователей Активность строительной деятельности значительно увеличилась об этом свидетельствует снижение периодов оборота запасов материалов и затрат в незавершенном строительстве Количество дней на погашение дебиторской задолженности практически не изменилось а по расчетам с