Чистый инвестиционный доход

Чистый инвестиционный доход - это доход, полученный от инвестиций за вычетом всех связанных с ними расходов и издержек. Он представляет собой чистую прибыль, которую инвестор получает от своих инвестиционных активов после учета всех затрат. Расчет чистого инвестиционного дохода производится следующим образом:

Чистый инвестиционный доход = Общий инвестиционный доход - Инвестиционные расходы

Анализ инвестиционной привлекательности предприятия производится в программе ФинЭкАнализ в блоке Оценка инвестиционной привлекательности.

Общий инвестиционный доход включает в себя:

  • Дивиденды от акций
  • Процентный доход от облигаций и других долговых инструментов
  • Доход от аренды недвижимости
  • Реализованные прибыли от продажи инвестиционных активов

Инвестиционные расходы могут включать:

  • Комиссии брокеров и управляющих
  • Налоги на инвестиционный доход
  • Расходы на содержание инвестиционной недвижимости
  • Проценты по кредитам, связанным с инвестициями

Рассмотрим пример расчета чистого инвестиционного дохода:

Допустим, инвестор владеет следующими активами:

  • Акции компании X, которые принесли 10 000 руб. дивидендов
  • Облигации компании Y с купонным доходом 8 000 руб.
  • Квартира, сдаваемая в аренду, принесла 120 000 руб. арендного дохода

Общий инвестиционный доход: 10 000 + 8 000 + 120 000 = 138 000 руб.

Инвестиционные расходы:

  • Комиссия брокера за операции с акциями и облигациями - 2 000 руб.
  • Налог на инвестиционный доход (13%) - 17 940 руб.
  • Расходы на содержание квартиры (коммунальные платежи, ремонт) - 25 000 руб.
Общие инвестиционные расходы: 2 000 + 17 940 + 25 000 = 44 940 руб.
Чистый инвестиционный доход: 138 000 - 44 940 = 93 060 руб.

Таким образом, чистый инвестиционный доход инвестора за рассматриваемый период составил 93 060 руб.

Отметим, что при расчете чистого инвестиционного дохода необходимо учитывать все связанные с инвестициями расходы, чтобы получить точную картину реальной прибыли. Это позволяет инвесторам принимать обоснованные решения и оценивать эффективность своих инвестиций.

Попробуйте программу ФинЭкАнализ для финансового анализа организации по данным бухгалтерской отчетности, доступной через ИНН

Еще найдено про чистый инвестиционный доход

  1. Методы определения ставки дисконтирования при оценке эффективности инвестиционных проектов Рассмотрим основные показатели эффективности инвестиционных проектов основанных на дисконтировании денежных потоков Чистый дисконтированный доход NPV - это сумма всех
  2. Чистый приведенный доход ИК где ЧПД - сумма чистого приведенного дохода по реальному инвестиционному проекту ЧДП - сумма чистого денежного потока приведенная к
  3. Прогнозирование показателей эффективности инвестиционных проектов ООН в международной практике главное место среди критериев эффективности заняли показатели чистый интегральный доход и чистая текущая стоимость 1-6 где В t - выручка от реализации продукции С
  4. Оптимизация структуры источников финансирования инвестиционной деятельность компании принципы подходы модель В экономической литературе цели инвестиционной деятельности традиционно связываются с получением чистого дохода от инвестиционных вложений в рамках одного инвестиционного цикла Однако движение инвестиций в ходе
  5. Чистый дисконтированный доход Ставка дисконтирования - это процентная ставка используемая для приведения будущих денежных потоков к их текущей стоимости при расчете чистой приведенной стоимости ЧПС или внутренней нормы доходности ВНД инвестиционного проекта Правильный выбор ставки дисконтирования
  6. Портфель реальных инвестиций формирование и управление То есть из множества проектов которые имеют положительный показатель чистого дисконтированного дохода NPV нужно формировать инвестиционный портфель с учетом двух ключевых критериев 1 максимизация
  7. Окупаемость инвестиций Далее каждый дополнительный год в котором проект приносит доход увеличивает прибыль Какие существуюут альтернативы показателю окупаемости инвестиций Существует несколько альтернативных показателей оценки инвестиций ... Payback Period для более полного и информативного анализа инвестиционных проектов Чистая приведенная стоимость Net Present Value NPV NPV измеряет разницу между текущей стоимостью
  8. Анализ динамики цены спот нефти марки WTI за период 2008-2016 гг. Была открыта высокая степень корреляции цен на нефть с чистой инвестиционной позицией и инвестиционным доходом США Тем не менее так как цена нефть определяется
  9. Инвестиционный доход Таким образом чистый инвестиционный доход после уплаты налога составит 150 000 - 3 000 - 19 110
  10. Методические проблемы формирования инвестиционных решений NPV Чистый дисконтированный доход NPV - показывает эффективность вложения средств в инвестиционный проект а также величину
  11. Как составить отчетность по сегментам бизнеса С чистыми инвестиционными доходами ситуация еще сложнее в формировании базы для размещения средств в доходные активы
  12. Оценка эффективности инвестиционных проектов в энергетике учетом предельных цен на энергоносители Возвращаясь к проблеме оценки эффективности инвестиционных проектов в энергетике с учетом предельных цен на энергоносители следует отметить что наиболее распространенным в практике оценки инвестиционных проектов является показатель чистого дисконтированного дохода NPV 2.5 рассчитываемый по следующей формуле NPV Sum
  13. Чистый операционный доход Этот параметр играет важную роль в анализе инвестиционной привлекательности недвижимости и принятии решений о покупке продаже или управлении объектами Чистый операционный доход
  14. Срок окупаемости Так по инвестиционным проектам с длительным сроком эксплуатации после периода их окупаемости может быть получена гораздо большая сумма чистого приведенного дохода чем по инвестиционным проектам с коротким периодом эксплуатации при аналогичном и даже
  15. Оценка эффективности инвестиций Исходя из предоставленных данных проведем расчет основных показателей эффективности инвестиционного проекта Расчет чистого дисконтированного дохода NPV Денежные потоки дисконтируются по ставке 14% NPV -50
  16. Чистые комиссионные доходы Э Ю Я E X Чистые комиссионные доходы Чистые комиссионные доходы - это доходы полученные финансовыми институтами такими как банки или инвестиционные фонды
  17. Анализ взаимосвязи чистой прибыли и чистого денежного потока Также наблюдаются ситуации диаметрально противоположные при наличии существенных сумм чистой прибыли денежные средства компании сокращаются по сравнению с их величиной на начало года или наблюдается отрицательный чистый денежный поток Расхождение сумм чистой прибыли и прироста денежных средств объясняется тем что чистая прибыль финансовый результат определяется по данным бухгалтерского учета путем балансирования всех доходов и расходов
  18. Стратегия активного управления портфелем инвестиций Выделяют следующие формы активного управления инвестиционным портфелем подбор чистого дохода подмена сектор-своп операции основанные на предвидении учетной ставки Подбор чистого
  19. Экспресс-методика оценки справедливой стоимости инвестиционной недвижимости в процессе составления МСФО-отчетности методом прямой капитализации доходов Определенность расчета справедливой стоимости инвестиционной недвижимости методом прямой капитализации обуславливается соблюдением следующих основных допущений потоки чистого операционного дохода положительны
  20. Сравнительная характеристика методов оценки эффективности инвестиционных проектов Показатель чистого приведенного дохода NPV характеризует современную величину эффекта от будущей реализации инвестиционного проекта В отличие
Скачать ФинЭкАнализ
Программа для проведения финансового анализа по данным бухгалтеской отчетности
Скачать ФинЭкАнализ
Провести Финансовый анализ Онлайн
Онлайн сервис для проведения финансового анализа по данным бухгалтеской отчетности
Попробовать ФинЭкАнализ