Объект капитального строительства

Объект капитального строительства - этоэто здания, сооружения, строения, а также объекты незавершённого строительства, при этом из этого числа исключаются некапитальные постройки, а также все улучшения, которые нельзя отделить от земельных участков (мощение, настилы, покрытия и т.д.) - ГрК РФ (ст. 1 п. 10).

Виды объектов капитального строительства

Перечень объектов капитального строительства приведен в "Положении о составе разделов проектной документации и требований по их содержанию". Утверждены Постановлением Правительства РФ № 87 от 16.02.2008 г. Объекты капитального строительства подразделяются в зависимости от функционального назначения и характерных признаков на следующие виды:

• Объекты производственного назначения (здания, строения, сооружения производственного назначения, в том числе, обороны и безопасности), за исключением линейных объектов.
• Объекты непроизводственного назначения (здания, строения, сооружения жилищного фонда, социально-культурного и коммунально- бытового назначения, а также иные объекты капитального строительства непроизводственного назначения).
• Линейные объекты (трубопроводы, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи и др.).

Расширение объектов - это строительство дополнительных производств на действующем предприятии, а также строительство новых и расширение существующих отдельных цехов и объектов на территории действующих предприятий или примыкающих к ним площадок. Расширением является и строительство филиалов производств, которые после ввода в эксплуатацию не будут находиться на самостоятельном балансе.

Перевооружение объектов — это комплекс мероприятий по:

• повышению технико-экономического уровня отдельных производств, цехов, участков на основе внедрения передовой техники и технологии,
• автоматизации производства,
• модернизации оборудования.

К поддержанию мощностей относятся работы по возобновлению выбывающих в процессе производственной деятельности основных фондов, необходимых для поддержания достигнутого уровня производства.

Учет объектов капитального строительства

Субъекты инвестиционной деятельности, в форме капитальных вложений:

• Инвесторы, заказчики (застройщики), подрядчики, пользователи объектов капитальных вложений. Инвесторами могут быть физические и юридические лица, государственные органы, органы местного самоуправления, а также иностранные субъекты предпринимательской деятельности.
• Заказчики — это уполномоченные инвесторами физические и юридические лица, реализующие инвестиционные проекты.
• Застройщики — это физические и юридические лица, которым выделены земельные участки под строительство.
• Подрядчики — физические и юридические лица, которые выполняют работы по договору подряда или государственному контракту, заключаемому с заказчиками в соответствии с Гражданским кодексом РФ.

При традиционной схеме инвестиционно-строительного процесса его участники - инвестор, заказчик и подрядчик. Между инвестором и заказчиком заключается инвестиционный контракт (договор на выполнение функций заказчика), который устанавливает порядок их взаимоотношений.

Главная функция инвестора - финансирование строительства. Основной инвестор может привлекать для финансирования строительства других инвесторов (соинвесторов, дольщиков),заключая с ними договоры долевого участия. Привлеченные средства других инвесторов основной инвестор учитывает на счете 86 «Целевое финансирование».

Инвестор перечисляет заказчику собственные и привлеченные средства. Перечисленные средства инвестор до окончания строительства отражает по дебету счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Расчеты с заказчиком по переданным целевым средствам». Заказчик (застройщик) учитывает поступившие от инвестора целевые средства на счете 86 «Целевое финансирование».

Заказчик (застройщик) может выполнять функции инвестора, привлекая для финансирования строительства других инвесторов (дольщиков). В этом случае, как и основной инвестор, он заключает договора долевого участия в строительстве объекта. Поступающие средства учитываются на счете 86 «Целевое финансирование».

В процессе строительства инвесторами могут выступать также другие участники:

• поставщики материалов, оборудования, энергоресурсов и др.;
• подрядные проектно-изыскательские и строительно-монтажные организации;
• организации, предоставляющие услуги автотранспорта, строительных машин и механизмов, и др.

Перечисление долевых взносов этими организациями может производиться как денежными средствами, так и путем взаимозачетов с заказчиком за поставленную продукцию, выполненные работы, оказанные услуги. Переданные заказчику долевые взносы отражаются по дебету счета 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет «Расчеты с заказчиком по переданным целевым средствам» в корреспонденции со счетами:

• 51 «Расчетные счета» — на суммы перечисленных денежных средств;
• 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» — на суммы произведенных взаимозачетов.

По окончании строительства заказчик определяет инвентарную стоимость объекта, списывает фактические капитальные затраты за счет полученного финансирования и передает каждому инвестору его доли инвентарной стоимости объекта пропорционально внесенным долевым взносам.

Функции заказчика могут выполняться генподрядной организацией. В этом случае учет капитальных вложений совмещается с учетом результатов деятельности, установленным для подрядных строительных организаций.

Заказчик, специализирующийся на выполнении работ по капитальному строительству как основному виду деятельности, ведет учет затрат по капитальному строительству на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» по объектам с группировкой по следующей структуре расходов (статьям затрат):

• строительные работы;
• работы по монтажу оборудования;
• приобретение оборудования, сданного в монтаж;
• приобретение оборудования, не требующего монтажа, инструмента и инвентаря;
• приобретение оборудования, требующего монтажа, но предназначенного для постоянного запаса;
• прочие капитальные затраты.

При выполнении функций заказчика организацией, специализирующейся на выполнении других видов деятельности, в части работ, выполняемых по капитальному строительству для собственных нужд, она выступает в качестве застройщика и ведет учет затрат по капитальному строительству в порядке, установленном для подрядных строительных организаций.

Заказчики (застройщики) на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» учитывают стоимость принятых от подрядчика строительномонтажных работ (СМР). Застройщик может поручить выполнение СМР подрядчику либо выполнить их самостоятельно — силами своего строительного подразделения, т.е. хозяйственным способом.

При выполнении строительных и монтажных работ специализированными подрядными организациями в процессе участвуют две стороны — заказчик и строительная организация-подрядчик, отношения которых определяются договором строительного подряда. Сумма НДС, уплаченная заказчиком в составе счета за принятые от подрядчика СМР, отражается по дебету счета 08.

Перечисленные заказчиком авансы отражаются по дебету счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками» (на субсчете «Расчеты по авансам выданным») и кредиту счетов учета денежных средств. Подрядчик в этом случае учитывает затраты по выполненным работам на счете 20 «Основное производство» как незавершенное производство, а полученные денежные средства — как полученные авансы на счете 62 «Расчеты с покупателями и заказчиками» (на субсчете «Расчеты по авансам полученным»).

При выполнении строительными подрядными организациями капитальных работ на объекте (сдаче «под ключ») учет затрат в бухгалтерии подрядчика ведется в порядке, установленном для учета СМР, выполненных подрядчиком. До сдачи подрядчиком объекта инвестору учет затрат по выполненным СМР, стоимости оборудования и прочих капитальных затрат ведется подрядчиком на счете 20 «Основное производство» как затраты по незавершенному производству, но с их разбивкой на стоимость СМР, стоимость оборудования и прочие затраты.

При выполнении строительными подрядными организациями СМР для собственных нужд учет затрат на производство до полного завершения работ ведется в общем порядке на счете 20 «Основное производство». По окончании данных работ затраты списываются с кредита счета 20 в дебет счета 90 «Продажи», и одновременно их стоимость отражается по кредиту счета 90 и дебету счета 08.

Оборудование к установке (требующее монтажа) отражается заказчиком (застройщиком) на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» в составе капитальных вложений по каждому их виду, начиная с месяца, в котором подрядчиком начаты работы по его установке на постоянном месте эксплуатации или укрупненной сборке. Оборудование, требующее монтажа, приобретается, как правило, заказчиком (застройщиком). Однако оборудование может приобретаться и подрядчиком.

При приобретении заказчиком (застройщиком) оборудования учет ведется заказчиком на счете 07 «Оборудование к установке» в размере затрат по приобретению, а НДС — на счете 19 «Налог на добавленную стоимость по приобретенным ценностям».

Оборудование, не требующее монтажа, а также инструмент и инвентарь отражаются заказчиком (застройщиком) на счете 08 по стоимости приобретения в составе затрат по капитальному строительству. При этом у заказчика стоимость оборудования и предметов отражается на счете 08, а сумма НДС — на счете 19. Застройщик указанные суммы НДС учитывает в порядке, установленном для учета НДС, уплаченного по получаемым товарно-материальным ценностям.

Заказчики или застройщики ведут на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» учет прочих капитальных затрат в составе капитальных вложений по их видам.

Заказчиком (застройщиком) учет отдельных видов указанных затрат осуществляется следующим образом. Стоимость проектно-изыскательских работ, услуг по авторскому надзору за строительством, а также экспертизы проектов отражается по дебету счета 08 «Вложения во внеоборотные активы» с кредита счета 60 «Расчеты с поставщиками и подрядчиками».

Расходы по содержанию аппарата заказчика и застройщика предварительно учитываются на счете 26 «Общехозяйственные расходы» в корреспонденции с кредитом счетов:

• 10 «Материалы»,
• 70 «Расчеты с персоналом по оплате труда»,
• 69 «Расчеты по социальному страхованию и обеспечению» и т.д.

По окончании месяца затраты, учтенные на счете 26, списываются:

1. заказчиком — в дебет счета 90 «Продажи». Одновременно сметная стоимость его услуг, приходящихся на месяц, отражается по кредиту счета 90 и дебету счета 08 по статье «Прочие капитальные затраты». При этом НДС уплачивается заказчиком с выручки в общем порядке;
2. застройщиком — в дебет счета 08. Отдельные объекты основных средств — земельные участки, объекты природопользования, здания, сооружения, транспортные средства, земельные участки и др. — могут приобретаться организациями отдельно от строительства и приобретений аналогичных объектов в процессе капитального строительства.

Стоимость покупаемых земельных участков, объектов природопользования, зданий, сооружений, а также оборудования, не требующего монтажа (а также оборудования, требующего монтажа, но предназначенного в запас), отражается в составе вложений во внеоборотные активы на счете 08 «Вложения во внеоборотные активы» соответственно на субсчетах:

• 1 «Приобретение земельных участков»,
• 2 «Приобретение объектов природопользования»,
• 4 «Приобретение объектов основных средств»,
• 5 «Приобретение нематериальных активов»,

согласно оплаченным или принятым к оплате счетам (счетам-фактурам) продавцов после их оприходования и принятия к учету.

Нематериальные активы при их приобретении отражаются на счете 08, субсчет 5 «Приобретение нематериальных активов» в размере затрат по их покупке.

Совместное строительство может быть оформлено договором простого товарищества (договором о совместной деятельности). Участникам такого договора (товарищами), заключаемого в целях реализации инвестиционного проекта, могут быть индивидуальные предприниматели и (или) коммерческие организации.

Основными условиями договора простого товарищества являются соединение товарищами своих вкладов и совместные действия для целей извлечения прибыли или достижения иной, не противоречащей закону цели.

Ведение общих дел от имени всех товарищей может осуществляться каждым товарищем, отдельными участниками договора либо совместно всеми его участниками. При совместном ведении дел для совершения каждой сделки требуется согласие всех товарищей. Ведение бухгалтерского учета общего имущества товарищей может быть поручено одному из участвующих в договоре юридических лиц.

Для учета хозяйственных операций по данному договору предусмотрены следующие счета:

• 58 «Финансовые вложения», субсчет 4 «Вклады по договору простого товарищества»;
• 75 «Расчеты с учредителями», субсчет 2 «Расчеты по выплате доходов»;
• 76 «Расчеты с разными дебиторами и кредиторами», субсчет 3 «Расчеты по причитающимся дивидендам и другим доходам»;
• 80 «Вклады товарищей».

По дебету счета 58, субсчет 4 «Вклады по договору простого товарищества» организация-товарищ учитывает внесенные вклады в корреспонденции со счетом 51 «Расчетные счета» и другими соответствующими счетами по учету выделенного имущества. По кредиту данного субсчета в корреспонденции со счетами учета имущества отражается его возврат с баланса простого товарищества при прекращении договора.

Внесенное товарищами имущество в счет их вкладов учитывается на балансе простого товарищества по дебету счетов учета имущества (51 «Расчетные счета», 01 «Основные средства», 41 «Товары» и др.) и кредиту счета 80 «Вклады товарищей».

На счете 75, субсчет 2 «Расчеты по выплате доходов» отражаются расчеты по распределению прибыли, убытка и других результатов по договору простого товарищества. Начисление доходов отражается записью по дебету счета 84 «Нераспределенная прибыль (непокрытый убыток)» и кредиту счета 75, субсчет 2. Выплата начисленных сумм доходов отражается по дебету счета 75, субсчет 2 в корреспонденции со счетами учета денежных средств. При выплате доходов продукцией (работами, услугами), ценными бумагами записи по дебету счета 75, субсчет 2 производятся в корреспонденции со счетами учета продажи соответствующих ценностей (счет 90 «Продажи», счет 91 «Прочие доходы и расходы»).

На счете 76, субсчет 3 «Расчеты по причитающимся дивидендам и другим доходам» учитываются расчеты по прибыли, убыткам и другим результатам по договору простого товарищества. Доходы, подлежащие получению (распределению), отражаются по дебету счета 76, субсчет 3 и кредиту счета 91 «Прочие доходы и расходы». Активы, полученные организацией (товарищем), приходуются по дебету соответствующих счетов (51 «Расчетные счета» и др.) и кредиту счета 76, субсчет 3 «Расчеты по причитающимся дивидендам и другим доходам».

Еще найдено про объект капитального строительства

1. Оценка объектов капитального строительства для целей оспаривания Что такое объект капитального строительства и включает ли он земельный участок 2.1 По изначальной задумке законодателя 1990-е
2. Учет инвестиций в капитальное строительство Основополагающие задачи бухгалтерского учета инвестиций в капитальное строительство состоят в следующем оперативное объективное и детализированное отражение в учете всех затрат произведенных при осуществлении строительно-монтажных работ по их видам и учитываемым объектам осуществление контроля за ходом выполнения строительных работ и их качеством а также контроля за вводом в эксплуатацию объектов законченных строительством обоснованный расчет и отражение в учете инвентарной стоимости объектов строительства проведение контроля за использованием средств направленных на финансирование капитального строительства формирование информации о долгосрочных инвестициях в объекты капитального строительства с целью принятия необходимых управленческих решений на разных уровнях управления хозяйствующего субъекта
3. Непроизводственные фонды Финансирование также может быть получено из государственного бюджета через механизм централизованных капитальных вложений Технологические инновации Технологические инновации играют важную роль в развитии непроизводственных фондов Они позволяют ... Москве планируется строительство новых домов престарелых чтобы обеспечить качественное обслуживание пожилых людей Регулярный анализ и планирование Регулярный ... В России для оценки эффективности этих фондов используются различные методы включая мониторинг состояния объектов опросы населения и экономические расчеты Например лучшие мировые практик оценки эффективности непроизводственных фондов таких
4. Инвестиционная деятельность предприятия Капитальные вложения Капитальные вложения это инвестиции в основной капитал то есть затраты на строительство реконструкцию модернизацию зданий ... Газпром в 2022 году направило 1.98 трлн руб на инвестиции в основной капитал в том числе на обустройство месторождений строительство и реконструкцию газопроводов 2 Инвестиции в нематериальные активы Инвестиции в нематериальные активы включают затраты ... Инвестиции в нематериальные активы включают затраты на приобретение прав пользования природными ресурсами патентов лицензий программных продуктов ноу-хау и других объектов интеллектуальной собственности Пример Компания Яндекс в 2021 году инвестировала 35.6 млрд руб в разработку
5. Правила проведения арбитражным управляющим финансового анализа По результатам анализа основных средств в документах содержащих анализ финансового состояния должника дополнительно к сведениям предусмотренным пунктом 5 настоящего документа указываются а наличие и краткая характеристика мобилизационных и законсервированных основных средств б степень износа основных средств в наличие и краткая характеристика полностью изношенных основных средств г наличие и краткая характеристика обремененных основных средств в том числе год ввода в действие возможный срок полезного действия проведенные ремонт текущий капитальный реконструкция модернизация частичная ликвидация переоценка амортизация земельные участки на которых находятся здания и сооружения ... Российской Федерации документов источник приобретения 8 По результатам анализа незавершенного строительства в документах содержащих анализ финансового состояния должника дополнительно к сведениям предусмотренным пунктом 5 настоящего документа указываются а степень готовности объектов незавершенного строительства б размер средств необходимых для завершения строительных работ и срок возможного пуска
6. Комплексный анализ финансового состояния образовательной организации Так как у многих образовательных учреждений значительную долю в составе имущества составляют основные средства то необходимо проанализировать движение этих активов в разрезе отдельных их видов уровень изношенности основных средств исследовать источники финансирования капитальных вложений вложений в нефинансовые активы Значительные расходы по приобретению и строительству новых объектов основных
7. Анализ арбитражного управляющего Таблица 2 а совокупные активы пассивы - баланс валюта баланса активов пассивов совокупные активы пассивы стр.1600 б скорректированные внеоборотные активы - сумма стоимости нематериальных активов без деловой репутации и организационных расходов основных средств без капитальных затрат на арендуемые основные средства незавершенных капитальных вложений без незавершенных капитальных затрат на арендуемые основные средства доходных вложений в материальные ценности долгосрочных финансовых вложений прочих внеоборотных активов скорректированные внеоборотные активы стр.1110 стр.1120 стр.1130 стр.1140 стр.1150 - капитальные затрат на арендуемые основные средства стр.1160 стр.1170 стр.1190 в оборотные активы - сумма стоимости запасов без стоимости отгруженных товаров долгосрочной дебиторской задолженности ликвидных активов налога на добавленную стоимость по приобретенным ценностям задолженности участников учредителей по взносам в уставный капитал собственных акций выкупленных у акционеров оборотные активы стр.1200 г долгосрочная дебиторская задолженность - дебиторская задолженность платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты д ликвидные активы - сумма стоимости наиболее ликвидных оборотных активов краткосрочной дебиторской задолженности прочих оборотных активов ликвидные активы стр.1230 если в балансе нет разбивки на краткосрочную и долгосрочную стр.1240 стр.1250 стр.1260 е наиболее ликвидные оборотные активы - денежные средства краткосрочные финансовые вложения без стоимости собственных акций выкупленных у акционеров наиболее ликвидные оборотные активы стр.1240 стр.1250 ж краткосрочная дебиторская задолженность - сумма стоимости отгруженных товаров дебиторская задолженность платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты без задолженности участников учредителей по взносам в уставный капитал краткосрочная дебиторская задолженность стр.1230 если в балансе нет разбивки на краткосрочную и долгосрочную з потенциальные оборотные активы к возврату - списанная в убыток сумма дебиторской задолженности и сумма выданных гарантий и поручительств и собственные средства - сумма капитала и резервов доходов будущих периодов резервов предстоящих расходов за вычетом капитальных затрат по арендованному имуществу задолженности акционеров участников по взносам в уставный капитал и стоимости собственных акций выкупленных у акционеров собственные средства стр.1300 стр.1530 стр.1540 стр.1430 - капитальные затраты по арендованному имуществу - стр.1320 к обязательства должника - сумма текущих обязательств и ... Федерации Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке ... Основой административной системы являются экологические стандарты устанавливающие требования к процессам производства транспортировки хранения и утилизации продукции строительства жилья производственных зданий коммуникаций дорог линий электропередач трубопроводов Данные требования закреплены в ГОСТ и
8. Финансовый анализ для арбитражного управляющего Таблица 2 а совокупные активы пассивы - баланс валюта баланса активов пассивов совокупные активы пассивы стр.1600 б скорректированные внеоборотные активы - сумма стоимости нематериальных активов без деловой репутации и организационных расходов основных средств без капитальных затрат на арендуемые основные средства незавершенных капитальных вложений без незавершенных капитальных затрат на арендуемые основные средства доходных вложений в материальные ценности долгосрочных финансовых вложений прочих внеоборотных активов скорректированные внеоборотные активы стр.1110 стр.1120 стр.1130 стр.1140 стр.1150 - капитальные затрат на арендуемые основные средства стр.1160 стр.1170 стр.1190 в оборотные активы - сумма стоимости запасов без стоимости отгруженных товаров долгосрочной дебиторской задолженности ликвидных активов налога на добавленную стоимость по приобретенным ценностям задолженности участников учредителей по взносам в уставный капитал собственных акций выкупленных у акционеров оборотные активы стр.1200 г долгосрочная дебиторская задолженность - дебиторская задолженность платежи по которой ожидаются более чем через 12 месяцев после отчетной даты д ликвидные активы - сумма стоимости наиболее ликвидных оборотных активов краткосрочной дебиторской задолженности прочих оборотных активов ликвидные активы стр.1230 если в балансе нет разбивки на краткосрочную и долгосрочную стр.1240 стр.1250 стр.1260 е наиболее ликвидные оборотные активы - денежные средства краткосрочные финансовые вложения без стоимости собственных акций выкупленных у акционеров наиболее ликвидные оборотные активы стр.1240 стр.1250 ж краткосрочная дебиторская задолженность - сумма стоимости отгруженных товаров дебиторская задолженность платежи по которой ожидаются в течение 12 месяцев после отчетной даты без задолженности участников учредителей по взносам в уставный капитал краткосрочная дебиторская задолженность стр.1230 если в балансе нет разбивки на краткосрочную и долгосрочную з потенциальные оборотные активы к возврату - списанная в убыток сумма дебиторской задолженности и сумма выданных гарантий и поручительств и собственные средства - сумма капитала и резервов доходов будущих периодов резервов предстоящих расходов за вычетом капитальных затрат по арендованному имуществу задолженности акционеров участников по взносам в уставный капитал и стоимости собственных акций выкупленных у акционеров собственные средства стр.1300 стр.1530 стр.1540 стр.1430 - капитальные затраты по арендованному имуществу - стр.1320 к обязательства должника - сумма текущих обязательств и ... Федерации Объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке ... Основой административной системы являются экологические стандарты устанавливающие требования к процессам производства транспортировки хранения и утилизации продукции строительства жилья производственных зданий коммуникаций дорог линий электропередач трубопроводов Данные требования закреплены в ГОСТ и
9. Актуальные вопросы и современный опыт анализа финансового состояния организаций - часть 8 По результатам анализа основных средств в документах содержащих анализ финансового состояния должника дополнительно к сведениям предусмотренным пунктом 5 настоящего документа указываются а наличие и краткая характеристика мобилизационных и законсервированных основных средств б степень износа основных средств в наличие и краткая характеристика полностью изношенных основных средств г наличие и краткая характеристика обремененных основных средств в том числе год ввода в действие возможный срок полезного действия проведенные ремонт текущий капитальный реконструкция модернизация частичная ликвидация переоценка амортизация земельные участки на которых находятся здания и сооружения ... Российской Федерации документов источник приобретения 8 По результатам анализа незавершенного строительства в документах содержащих анализ финансового состояния должника дополнительно к сведениям предусмотренным пунктом 5 настоящего документа указываются а степень готовности объектов незавершенного строительства б размер средств необходимых для завершения строительных работ и срок возможного пуска
10. Инвестиционные расходы Сумма амортизации относится на расходы организации и списывается в течение срока использования объекта Таким образом первоначальные инвестрасходы распределяются на расходы в виде амортизационных отчислений Пример отражения инвестиционных ... Пример отражения инвестиционных затрат компания реализовала инвестпроект по строительству нового цеха В течение строительства все затраты на материалы оборудование работы подрядчиков отражались по ... Поиск более дешевых поставщиков оборудования анализ рынка и поиск поставщиков повышение качества оборудования по более низким ценам что может значительно снизить капитальные затраты Оптимизация налогообложения - использование налоговых льгот особых налоговых режимов снижающих налоговую нагрузку проекта
11. Инвестиционные активы Порядок учета затрат на капитальное строительство и приобретение объектов основных средств и нематериальных активов регламентирован ПБУ 10 99 Расходы
12. Особенности бухгалтерского учета оборудования требующего монтажа в строительных организациях Следовательно его стоимость относится на увеличение первоначальной стоимости объекта капитального строительства на котором данное оборудование будет установлено В этой связи в учете необходимо
13. Затратный подход Прямые затраты это расходы которые можно напрямую и без дополнительных расчетов отнести к конкретному объекту оценки Они включают в себя три основные категории Материальные затраты Затраты на оплату труда ... В случае со строительством это могут быть зарплаты каменщиков монтажников сварщиков и других строительных рабочих Капитальные вложения Эта
14. Совершенствование классификации вспомогательного производства экономического субъекта Они также выполняют соответствующие работы и оказывают услуги в сфере капитального строительства и других сферах деятельности предприятия В отдельных случаях вспомогательные производства оказывают услуги и ... Таксономия от греч taxis - расположение строй порядок и nomos - закон теория классификации и систематизации сложноорганизованных областей действительности имеющих обычно иерархическое строение Классификатор от лат dassis - разряд и facere - делать - систематизированный перечень поименованных объектов каждому из которых присвоен уникальный код Классификация объектов производится согласно правилам распределения заданного множества
15. Объекты бухгалтерского учета инвестиционной деятельности на примере вложений во внеоборотные активы Строительство объектов основных средств по возведению зданий и сооружений монтажу оборудования стоимость переданного в монтаж оборудования и другие расходы предусмотренные сметами сметно-финансовыми расчетами и титульными списками на капитальное строительство независимо от того осуществляется это строительство подрядным или хозяйственным способом 08-4 Приобретение отдельных
16. Амортизационные отчисления и их роль в формировании инвестиционного потенциала предприятия Ф пi - линейная амортизация по i-му объекту основных фондов намеченных для ускоренного списания Кроме указанных моментов необходимо упомянуть о некоторых изменениях ... НК РФ затрагивающих в частности вопросы исчисления налога на прибыль при строительстве и приобретении основных средств Так в целях увеличения инвестиционного потенциала предприятий и стимулирования роста ... Так в целях увеличения инвестиционного потенциала предприятий и стимулирования роста капиталовложений в стране с 01.01.2006 организации имеют право включать в состав расходов отчетного налогового периода расходы на капитальные вложения в размере не более 10% не более 30% -в отношении основных средств относящихся
17. Моральный износ зданий Градостроительный аспект - соответствие территории функциям - архитектурная значимость объекта - благоустройства территории - общественный транспорт 2 Функциональные качества - планировка - температурно-влажностной режим ... Техническая эксплуатация здания - соблюдение сроков текущих и капитальных ремонтов - соответствие систем здания современным требованиям 4 Инвестиционная привлекательность - выгодно ли вкладывать ... А.Н Способ строительства энергоэффективных экологически-безопасных сооружений из сборных конструкций патент на изобретение RUS 2582241 16.06.2014 2 Ерышев
18. Фундаментальная ценность фундаментальная стоимость и справедливая стоимость предприятия понятия показатели методики их расчета Знз 6 где Зпф - суммарные осовремененные затраты на предпроектные проектно - изыскательские и проектные работы выполненные по оцениваемому предприятию у нас в стране после 1993г в условиях существования рыночной экономики до начала его строительства и относящиеся только к периоду календарного времени в годах полезного эффективного использования этой производственной ... Сип - рыночная стоимость объектов инфраструктуры предприятия если они есть у него в наличии на эту же дату тыс ... Скк - амортизационно - реновационные средства рассматриваемого предприятия полученные от клиентов - покупателей его продукции работ и или услуг но не использованные по своему прямому назначению его собственниками и менеджментом за те годы пока оно находилось в их полном распоряжении и окупающие ту или иную часть капитальных вложений в создание и эксплуатацию имеющейся у него производственно-технической базы тыс д.е 4 Звп
19. Разработка методики оценки прав требования по кредитным соглашениям банков Ожидаемые поступления от реализации залогового имущества должников и залогодателей руб всего в том числе недвижимого имущества Объект капитального строительства 2 335 085 2 335 085 0.8 1 868 068 28 1
20. Реальные инвестиции Вложения в объекты социальной инфраструктуры жилье объекты образования здравоохранения и т.д для улучшения условий жизни и труда работников Инвестиции в охрану ... Покупка земельного участка под строительство жилого комплекса Реальные инвестиции осуществляются на основании Федерального закона Об инвестиционной деятельности в РФ ... N 39-ФЗ Данный закон регулирует отношения возникающие при осуществлении инвестиций в форме капитальных вложений определяет гарантии равной защиты прав интересов и имущества субъектов инвестиционной деятельности независимо от