Ипотечное покрытие - это совокупность обеспеченных ипотекой требований о возврате основной суммы долга и об уплате процентов по кредитным договорам и договорам займа, служащая для обеспечения эмиссии ипотечных ценных бумаг.
Попробуйте программу ФинЭкАнализ для финансового анализа организации по данным бухгалтерской отчетности, доступной через ИНН
Особенности российского рынка облигаций с ипотечным покрытиемВ данной статье рассматривается развитие рынка облигаций с ипотечнымпокрытием в Российской Федерации Объектом исследования является российский рынок облигаций с ипотечнымпокрытием предметом
Новые инструменты ипотечного кредитования в РоссииИСУ - это именная ценная бумага удостоверяющая долю ее владельца в праве общей собственности на ипотечноепокрытие а также право требовать от выдавшего ее лица надлежащего доверительного управления ипотечнымпокрытием
Факторы залогового обеспечения для управления рисками банков региональный аспектВ то же время возможность покрытия повышенных рисков за счёт маржи банка либо премии за риск для данного сегмента банковской ... Е.М Методы оценки потерь кредитора при ипотечном жилищном кредитовании Экономический журнал ВШЭ 2016 Т 20 № 1.С 9-51 9 Карпенко В.П
Особенности нового этапа секьюритизации в РоссииРоссии связано с введением в действие с 01.07.2014 г нового законодательства о секьюритизации 3 которое определило перечень требований к ипотечным агентам - эмитентам ценных бумаг выпускаемых в процессе секьюритизации активов установило группы активов которые могут быть секьюритизированы порядок выдачи и обращения ипотечных сертификатов участия порядок осуществления контроля за распоряжением имуществом составляющим ипотечноепокрытие уточнило отдельные элементы процедуры банкротства организации - эмитента облигаций с ипотечнымпокрытием а также управляющего ипотечнымпокрытием определило полномочия Банка России как мегарегулятора на рынке
Достаточность залогового обеспечения как адаптируемый финансовый ковенант в банковском кредитованииОсновной предпосылкой такого явления эксперты называют предшествовавший ипотечному кризису 2007 2008 гг период экономического роста 2001 2005 гг а также его влияние ... Спрэд это надбавка для покрытия риска и получения прибыли Spread Мы опираемся на основные результаты исследований по оценке влияния
Содержание механизмы и формы обеспечения возвратности банковских ссудКлючевыми в авторском подходе являются следующие положения возвратность кредита нуждается в особом механизме обеспечения механизм обеспечения включает способы выдачи кредитов источники и способы процедуры погашения источники бывают первичными доход заемщика и вторичными собственные средства заемщика в виде выручки от реализации имущества и чужие средства гаранта поручителя или страховщика необходимость использования различных источников и соответствующих им способов гашения зависит от рискованности кредитования в случае повышенного риска для его покрытия нужны дополнительные гарантии возврата путем обращения к дополнительным источникам использование вторичных источников дающих дополнительные ... С.М Снижение риска неплатежей в ипотечных сделках С.М Богомолов В.А Клементьев Вестник Саратовского государственного социально-экономического университета 2014 № 3 52
Учет внутренних и внешних источников финансирования деятельности некоммерческой организацииКак и прибыль от коммерческой деятельности прибыль от финансовых вложений может расходоваться исключительно на уставную деятельность покрытие расходов по уставной деятельности и на дальнейшее развитие некоммерческой организации Особенностью некоммерческих организаций является ... РФ облигации иных российских эмитентов акции российских эмитентов созданных в форме открытых акционерных обществ ипотечные ценные бумаги выпущенные в соответствии с законодательством РФ об ипотечных ценных бумагах инвестиционные паи
К вопросу о способах кредитования юридических лицЦели кредитования - пополнение оборотных средств финансирование текущей деятельности уплата налогов сборов расходов по аренде ремонту заработной плате рекламе и т.д - приобретение движимого и недвижимого имущества нематериальных активов - покрытие расходов по капитальному ремонту техническому перевооружению модернизации - проведение научно-исследовательских и опытно-конструкторских пред-проектных и ... Отсюда проблема инвестиций в реальный сектор экономики ипотечного кредитования кредитования инновационной деятельности предприятий и организаций поддержки малого бизнеса и другие Таким образом
Финансовая система комплексный подход в контексте государственной финансовой политикиОтсутствие гаранта высшей инстанции указывает на те сложные моменты которые возникали на ипотечном рынке и по всей видимости будут возникать на ряде других сегментов финансового рынка в ... России государственная финансовая политика позволила за счет перераспределения финансовых ресурсов финансовой системы страны обеспечить покрытие дефицита федерального бюджета привлечь преимущественно внутренние заемные источники для финансирования как бюджетных расходов так
Ломбарды экономическая конструкция и финансовый механизмТам же Высокая предельная процентная ставка по займам в ломбардах обусловлена тем что выдача займов по своей экономической сущности представляет собой микрокредитование издержки которого являются большими в расчете на каждую тысячу рублей чем при получении потребительских и ипотечных кредитов Процентная ставка доходности средств собственников ломбарда оказывается в разы меньше процентной ставки по ... Сумма займа будет меньше оценочной цены вещи на величину дисконта призванного покрыть не полученные ломбардом проценты в случае невыкупа вещи Допустим если ломбард выдает заем на
К вопросу об активизации потребительского и инвестиционного внутреннего спросаРФ в сопоставимых ценах упал почти на 13.1% его удельный вес в покрытии внутреннего спроса сократился на 2.4 п п Соответственно существенно возросли возможности для насыщения внутреннего ... Так к направлениям по активизации потребительского спроса можно отнести следующие увеличение расходной части бюджета в части социальных расходов что обеспечит рост покупательной способности населения и потребительских расходов формирование со стороны государства дополнительного спроса на товары и услуги отечественного производства например машиностроительную продукцию услуги сектора информационно-коммуникационных технологий и туризма развитие механизмов потребительского и ипотечного жилищного кредитования стимулирование предприятий по повышению производительности труда что обеспечит внедрение прогрессивных подходов к
ДефолтПримером может служить ситуация когда банк предоставивший ипотечный кредит сталкивается с дефолтом заемщика из-за финансовых трудностей В этом случае банк может предложить ... Рентабельность означает что компания способна генерировать достаточный доход для покрытия процентных платежей и погашения основной суммы долга Например если компания видит что ее прибыль
Управление капиталом - Статьи по финансовому анализуРоссии Особенности российского рынка облигаций с ипотечнымпокрытием Особенности риск-менеджмента кредитного портфеля коммерческого банка Особенности проведения обратного выкупа акций компаниями в ... О методах обоснования норматива достаточности капитала для покрытия операционных рисков О функциях национальной финансовой системы О факторах определяющих спрэды суверенных еврооблигаций России
Теоретические основы управления ликвидностью банкаН4 ограничивает риск неплатежеспособности кредитной организации в результате размещения средств в долгосрочные активы например ипотечные кредиты Это отношение активов банка которые будут реализованы не раньше чем через год за ... Требуемый уровень коэффициентов в пределах 100% предполагает возможность частичного покрытия более долгосрочных вложений менее краткосрочными ресурсами Наряду с методом коэффициентов в Японии США и
Кредитный анализК ним относятся коэффициент финансовой устойчивости коэффициент покрытия процентов и т.д 1 Коэффициенты ликвидности Коэффициент текущей ликвидности Текущие активы Текущие обязательства Предполагается ... Ежемесячные расходы составляют около 40 000 рублей включая платежи по действующему ипотечному кредиту Других кредитов не имеет В собственности имеется квартира стоимостью 2.5 миллиона рублей и
Оценка влияния факторов на формирование цены кредитаРегрессорами выступали индикатор своевременного признания убытков резерв для покрытия сомнительных долгов долгосрочный долговой рейтинг срок кредитного договора индикатор бухгалтерского консерватизма заемщика индикатор банковского ... Исследование посвящено изучению влияния целого ряда микро- и макро-факторов срок сумма цель ссуды loan-to-value ratio кредитный рейтинг заемщика источники фондирования и государственное регулирование на цену ипотечных займов Объектом исследования стали панельные данные об ипотечных кредитах выданных банками и специализированными финансовыми
Долговая спиральДолговая спираль может иметь серьезные последствия для экономики в целом как это было видно во время кризиса 2008 года В то время многие банки и другие финансовые учреждения были затронуты долговой спиралью связанной с ипотечными кредитами Это привело к глобальному финансовому кризису который оказал серьезное влияние на мировую экономику ... Рост долговых обязательств может приводить к долговой спирали когда увеличивающийся объём долгов становится тяжёлым бременем для заемщика требуя возврата средств с интересами что может привести к новым заимствованиям для покрытия текущих расходов или процентов по ранее взятым кредитам Важным фактором роста долговых обязательств является
Экспресс-анализ банка-контрагента практический подходН1 Он определяет требования по минимальной величине капитала банка необходимого для покрытия кредитного операционного И рыночного рисков При значении этого Показатели менее 2 процентов ЦБ РФ ... В частности новые госпрограммы по рефинансированию ипотечных кредитов засчитываются в плюс банку имеющему значительный портфель ссуд на приобретение жилья И наоборот
Ссудный процентНапример краткосрочная кредитная линия для покрытия временного дефицита оборотных средств в компании на срок до 1 года Ссудный процент по ... Например ипотечный кредит на приобретение жилой недвижимости на длительный период например 15 или 30 лет По
Оценка и учет условных обязательств банковского сектораКогда он равен 0 это указывает на то что рынки ожидают что все потери будут покрыты держателями долгов PSS it 1 - CDS it FVCDS it 1 - S it ... Ирландии которому предшествовал почти десятикратный рост выданных ипотечных кредитов При этом стоимость поддержки банковской системы превысила 40 % ВВП 6 В свою