Отчуждение имущества

Отчуждение имущества - это все сделки, связанные с переходом права собственности от одного лица к другому, возмездно, безвозмездно или на принудительной основе. От отчуждения следует отличать:

• отказ от права;
• предоставление вещей в пользование, предоставление права пользования вещами, объектами интеллектуальной собственности на время (и иные случаи, когда по воле обладателя права другому лицу передаётся лишь часть правовых и/или фактических возможностей использования того или иного объекта и лишь на время);
• предоставление будущих возможностей к отчуждению (принятие обязательств по предварительному договору об отчуждении имущества или прав).

Отчуждение недвижимого имущества - правовая сделка, в результате которой собственник недвижимого имущества, передает право на него другому лицу. В качестве того, кто отчуждает, могут выступать физические, юридические лица, а также государство, в лице территориальных или муниципальных органов.

Приобретателем могут выступать дееспособные граждане, юридические субъекты. Способы передачи права на недвижимое имущество:

• договор купли-продажи;
• договор дарения;
• совершение обмена;
• безвозмездная передача.

Факт перехода прав подтверждается только после проведения официальной государственной регистрации прав на недвижимое имущество в специальном государственном реестре.

Еще найдено про отчуждение имущества

1. Финансовая диагностика преднамеренного банкротства В частности к таким сделкам отнесены сделки повлекшие отчуждение имущества должника не являющиеся сделками купли-продажи направленные на замещение имущества должника менее ликвидным имуществом
2. Реализация заложенного имущества и расчёты с кредиторами при залоге доли в обществе с ограниченной ответственностью Интересен вопрос наличия у участников и общества преимущественного права покупки доли а также применения положений устава о необходимости согласия общества или иных ... Интересен вопрос наличия у участников и общества преимущественного права покупки доли а также применения положений устава о необходимости согласия общества или иных участников общества на отчуждение доли или о запрете отчуждения доли Реализация в общем порядке указанных правил сделает невозможным
3. Право использования Принудительное изъятие у собственника имущества не допускается кроме случаев когда по основаниям предусмотренным законом производятся обращение взыскания на имущество по обязательствам отчуждение имущества которое в силу закона не может принадлежать данному лицу отчуждение недвижимого имущества в
4. Преднамеренное и фиктивное банкротство некоторые алгоритмы решения проблемы В ходе проведения анализа правомерности сделок и выявления фактов несоответствия экономической целесообразности отчуждения части имущества предприятия в пользу третьих лиц особое внимание уделяется прямым сделкам по отчуждению имущества по сделке купли-продажи или в форме мены с участием аффилированных лиц по выводу
5. Имущество спрятано при помощи доверительного управления Как его взыскать В то же время наложение обременения в виде запрета на дальнейшее распоряжение данным имуществом без обращения взыскания позволило бы избежать ситуации отчуждения имущества по низкой цене Более того у кредиторов учредителя управления нет никакой надежды на
6. Что поможет защитить имущество холдинга и снизить налоговую нагрузку Ведь создав свою империю или работающее предприятие возможно достаточно легко все потерять и причин для этого множество рейдерские захваты отчуждение имущества в судебном порядке риски снижения стоимости активов ввиду падения курса национальной валюты штрафные
7. Анализ теоретических основ концепции консолидированной финансовой отчетности Налицо факт обособления имущества от собственника Право суверена то есть право отчуждения потребления изменения или уничтожения возникает лишь
8. Исследование методик прогнозирования вероятности и выявления признаков преднамеренного банкротства организации Вержбицкой проблемным звеном в доказательстве сделок по отчуждению имущества должника не являющихся сделками купли-продажи направленными на замещение имущества должника менее ликвидным имуществом
9. Совершенствование законодательства о банкротстве в части регулирования порядка проведения торгов В то же время под ликвидационной стоимостью понимается расчетная величина отражающая наиболее вероятную цену по которой данный объект оценки может быть отчужден за срок экспозиции объекта оценки меньший типичного срока экспозиции объекта оценки для рыночных условий в ситуации когда продавец вынужден совершить сделку по отчуждению имущества Полагаем что из законодательно установленных определений можно сделать однозначный вывод о том что
10. Временные правила проверки арбитражным управляющим наличия признаков фиктивного и преднамеренного банкротства К сделкам заключенным на условиях не соответствующих рыночным условиям относятся а сделки по отчуждению имущества должника не являющиеся сделками купли-продажи направленные на замещение имущества должника менее ликвидным б
11. Внешний управляющий Внешний управляющий также не может без согласия собрания кредиторов совершать сделки связанные с возможностью отчуждения прямо или косвенно имущества должника балансовая стоимость которого составляет более 10% балансовой стоимости активов
12. Федеральная собственность В частности для отчуждения сдачи в аренду залога имущества закрепленного за предприятием на праве хозяйственного ведения а также
13. Актуальные вопросы и современный опыт анализа финансового состояния организаций - часть 8 Анализ активов проводится в целях оценки эффективности их использования выявления внутрихозяйственных резервов обеспечения восстановления платежеспособности оценки ликвидности активов степени их участия в хозяйственном обороте выявления имущества и имущественных прав приобретенных на заведомо невыгодных условиях оценки возможности возврата отчужденного имущества внесенного в качестве финансовых вложений 3 Анализ активов производится по группам статей баланса
14. Методология управления портфелем недвижимости в составе собственного капитала и активов банка Жизненный цикл объекта недвижимости банка последовательность этапов существования объекта недвижимости от замысла о его создании приобретении аренде до его отчуждения ликвидации Необходимо различать экономический физический и юридический жизненные циклы объекта недвижимости банка Совокупная стоимость ... С бюджетный стандарт по степени использования используемые частично используемые неиспользуемые по направлениям использования недвижимости сдача в аренду размещение сотрудников и имущества банка временные помещения для переезда сотрудников объекты для реконструкции и т.д по способам поступления
15. Анализ финансового состояния физического лица Временных правил к сделкам заключенным на условиях не соответствующих рыночным условиям относятся - сделки по отчуждению имущества Должника не являющиеся сделками купли - продажи направленные на замещение имущества Должника менее
16. Анализ арбитражного управляющего Баланс Анализ активов проводится в целях оценки эффективности их использования выявления внутрихозяйственных резервов обеспечения восстановления платежеспособности оценки ликвидности активов степени их участия в хозяйственном обороте выявления имущества и имущественных прав приобретенных на заведомо невыгодных условиях оценки возможности возврата отчужденного имущества внесенного в качестве финансовых вложений В результате анализа активов ОАО Арсенал ПРИМЕР за
17. Финансовый анализ для арбитражного управляющего Баланс Анализ активов проводится в целях оценки эффективности их использования выявления внутрихозяйственных резервов обеспечения восстановления платежеспособности оценки ликвидности активов степени их участия в хозяйственном обороте выявления имущества и имущественных прав приобретенных на заведомо невыгодных условиях оценки возможности возврата отчужденного имущества внесенного в качестве финансовых вложений В результате анализа активов ОАО Арсенал ПРИМЕР за
18. Преднамеренное банкротство банков на современном этапе Изложенное позволяет сделать вывод о том что действия влекущие неспособность банка в полном объеме удовлетворить требования кредиторов в любом случае независимо от способов совершения таких действий заключаются в фактическом отчуждении имущества кредитной организации - должника Это может явиться результатом совершения убыточных сделок необоснованных расходов
19. Практические аспекты реализации заложенного имущества в процедурах банкротства НДС у банка не возникает при реализации банком заложенного имущества принятого ранее на баланс банка необходимость оплаты НДС у банка возникает кроме сделок с ... НДС так как по договору отчуждения будет указан НДС в рамках исполнительного производства налоговым агентом является организатор торгов и банку
20. Корпоративное мошенничество анализ схем присвоения активов и способов манипулирования отчетностью Он включает анализ всех крупных сделок с активами в том числе связанных с получением и выдачей займов выдачей поручительств и гарантий уступкой прав требования переводом долга а также учреждением доверительного управления имуществом компании отчуждением и приобретением акций долей хозяйственных товариществ и обществ заключением договоров простого товарищества