Имущественные права

Имущественные права - это права, связанные с собственностью на недвижимость. Имущественными правами являются:

• право пользования имуществом, его продажи, сдачи в аренду, дарения;
• а также застройки, использования для сельскохозяйственных нужд, разработки месторождений полезных ископаемых, изменения его топографии, раздела, объединения или отказа от осуществления всех этих прав;
• права собственника;
• права оперативного управления и обязательственные права (в том числе, и право на возмещение ущерба, причиненного здоровью гражданина и приведшего к утрате заработка, а также ущерба, причиненного имуществу физического либо юридического лица);
• авторские права (при создании произведений), права изобретателей, рационализаторов на вознаграждение (гонорар);
• наследственные права.

Имущественные права обычно подлежат публичным и частным ограничениям, таким, как сервитуты, права прохода, зонирование, установленная плотность застройки, и другие ограничения, которые могут обременять имущество.

Защита имущественных прав

Защита имущественных прав граждан осуществляется гражданским законодательством средствами, направленными против этих правонарушений и на восстановление либо защиту имущественных интересов их обладателей. Такие средства защиты неоднородны по своей юридической природе и делятся на несколько групп.

К первой группе относятся вещно-правовые средства защиты права собственности, которые характеризуются тем, что они направлены непосредственно на защиту права, не будучи при этом связанными с конкретными обязательствами. Данные средства защиты имущественных прав граждан имеют следующую цель – либо восстановить владение, пользование и распоряжение собственника принадлежащей ему вещью, либо устранить препятствия, сомнения для осуществления этих правомочий. К этой группе относятся:

• иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения;
• иски об устранении нарушений, не связанных с лишением владения;
• иски о признании права собственности.

Ко второй группе средств защиты относятся обязательственно-правовые:

• иски о возмещении причиненного собственнику ущерба;
• иски о возврате неосновательно приобретенного либо сбережённого имущества;
• иски о возврате вещей, которые были предоставлены другому лицу в пользование по договору, и прочее.

Третья группа состоит из тех средств защиты имущественных прав, которые не относятся ни к вещно-правовым, ни к обязательственно-правовым, а вытекают из различных институтов гражданского права:

• о защите имущественных прав собственника, который был признан в установленном законом порядке безвестно отсутствующим либо объявлен умершим – при его непосредственном обращении;
• о защите интересов сторон при признании сделки недействительной;
об ответственности залогодержателя, хранителя либо опекуна наследственного имущества за порчу, либо утрату имущества, и прочее.

К четвертой группе относятся предусмотренные законодателем гарантии. В частности:

• при обращении в государственную собственность имущества, находящегося в собственности граждан и юридических лиц (национализация);
• при его изъятии в интересах общества по решению государственных органов во время стихийных бедствий, при авариях, эпидемиях, эпизоотии и иных обстоятельствах, носящих чрезвычайный характер (реквизиция);
• при изъятии у собственника путем выкупа государством или продажи с публичных торгов бесхозяйственно содержащихся культурных ценностей;
• при изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, а также в некоторых иных случаях.

Далее: неимущественные права.

Еще найдено про имущественные права

1. Инвестиционный пай как удостоверение права на собственную долю имущества в фонде В качестве компенсации за приобретенный инвестиционный пай его владелец в соразмерной части обладает правом общей собственности на имущественный комплекс Предприимчивые лица желая вложить свои деньги в хозяйственную деятельность
2. Организационные особенности оборота имущественных прав на результаты интеллектуальной деятельности РИД - объекта контракта необходимая частота взаимодействий между агентом и принципалом длительность и сложность выполнения работ уровень новаторства работ и их результатов необходимость объединения интеллектуального капитала нескольких исполнителей степень готовности объекта договора к коммерциализации во-вторых от того какая сторона договора предоставляет материальный и накопленный интеллектуальный капитал для выполнения работ в-третьих от факторов организации труда и стимулирования агента особенности занятости агента условия оплаты труда предоставление агенту социальных гарантий обеспечение охраны труда и техники безопасности в-четвертых от ряда институциональных факторов контрактации механизм контроля за действиями агента распределение риска получения отрицательного результата работ между сторонами договора распределение имущественных прав на положительные РИД между сторонами договора возможности для оппортунистического поведения контрагента эффективность правовой
3. Имущественные налоговые вычеты по НДФЛ обзор судебной практики и разъяснение законодательства РФ о том что имущество нажитое супругами во время брака является их совместной собственностью каждый из супругов имеет право на имущественный налоговый вычет независимо от того на имя кого из супругов оформлено право
4. Методология установления налога на доходы от прироста капитала в главе 23 НК РФ Для таких доходов не вводится отдельная налоговая база хотя она и отличается от стандартной 5 Правила для имущественных прав В качестве отдельного недостатка следует назвать отсутствие в главе 23 НК
5. Имущественные налоговые вычеты и справедливость налогообложения доходов физических лиц Такая направленность имущественных вычетов на приобретение жилой недвижимости имеет особое значение для России где сильны иждивенческие
6. Акция как бездокументарная ценная бумага При этом эмиссионная ценная бумага - это любая ценная бумага в том числе бездокументарная которая характеризуется одновременно следующими признаками закрепляет совокупность имущественных и неимущественных прав подлежащих удостоверению уступке и безусловному осуществлению с соблюдением установленных настоящим Федеральным законом формы
7. Особенности определения целостного имущественного комплекса Property- имущество под которым понимаются не только совокупность материальных объектов но также и имущественные права и обязанности которые находятся в собственности физического лица юридического лица или публично-правового образования
8. Место права владения в системе вещных прав
9. Основания возникновения субъективных прав использования объектов интеллектуальной собственности Анализируются основания возникновения субъективных имущественных прав использования объектов интеллектуальной собственности Также предлагается авторская классификация таких оснований юридических фактов преимущественно
10. Особенности применения налоговых вычетов по НДФЛ в системе налогового администрирования Налоговым законодательством предусмотрено реализация права на имущественные вычеты Под имущественными налоговыми вычетами понимается возможность налогоплательщика сократить базу по НДФЛ
11. Классификация прав владельцев обыкновенных акций Об акционерных обществах ред от 15.04.2019 Право на преимущественное приобретение новых эмиссий Акционеры при размещении дополнительного выпуска обыкновенных акций имеют право
12. Банковское кредитование под залог прав интеллектуальной собственности Несовершенно пока законодательство о залоге которое сравнительно недавно включило в объект залога имущественные права а не только имущество но при этом ограничилось только уже существующими имущественными правами
13. Преднамеренное банкротство банков на современном этапе Активы имущество состоят из денежных средств основных средств и имущественных прав Если денежные средства банка существуют в наличной форме то они должны находиться в
14. Промежуточные ликвидационные балансы проблемы и перспективы Процесс формирования конкурсной массы промежуточного ликвидационного баланса и последующий ее анализ направленный на оценку имущественного комплекса хозяйствующего субъекта и определение той доли имущества которая может дать
15. Принципы бюджетного учета Кемаева принципы бухгалтерского финансового учета подразделяют на три группы допущения требования правила рис 5 24 К принципам допущения они относят имущественную обособленность самостоятельность хозяйствующую единицу автономность
16. Новые правила оценки нематериальных активов в российском учете и их соотношение с требованиями МСФО Стоимостью приобретаемого у других лиц имущества имущественных прав работ услуг оплачиваемых полностью или частично неденежными средствами считается в соответствующей части рыночная
17. Целостный имущественный комплекс Формирование целостной системы плановой и контрольной деятельности через систему стратегического управления земельно-имущественным комплексом позволит эффективно управлять ими и максимизировать их потенциал ЦИК как объект приватизации
18. Финансовые схемы и способы реализации преднамеренных банкротств в практике российского бизнеса Поповой были направлены на захват имущественного комплекса предприятия Опишем последовательность действий В период деятельности ТОО руководителями образовано
19. Методика анализа имущественного положения коммерческой организации по данным бухгалтерского баланса Рост величины и удельного веса дебиторской задолженности также не могут быть оценены положительно так как все большее отвлечение оборотных активов из оборота хотя и временное не способствует повышению эффективности текущей деятельности коммерческой организации По окончании оценки имущественного положения коммерческой организации поданным бухгалтерского баланса на основе систематизации промежуточных результатов анализа делается обобщающий ... Анализ в управлении финансовым состоянием коммерческой организации Н.Н Илышева С.И Крылов М Финансы и статистика ИНФРЛ-М 2008
20. Удостоверение прав залогодержателя по обеспеченному ипотекой денежному обязательству и по договору об ипотеке Новому кредитору также не запрещается продать свои имущественные права следующему кредитору данный процесс перепродажи прав бесконечен Для удобства использования в экономическом обороте