Право собственности

Право собственности - это совокупность правовых норм, регулирующих отношения по поводу ограниченных благ и право собственности конкретных лиц. Право собственности в последнем смысле составляет следующие правомочия:

• право владения - возможность иметь вещь в личном распоряжении,
• право пользования - возможность получать от вещи пользу,
• право распоряжения своим имуществом - возможность определять дальнейшую судьбу вещи: продавать ее, дарить, сдавать в аренду и т.п.

Регистрация права собственности

В соответствии с законодательствам РФ, любые сделки, связанные с недвижимостью подлежат обязательной государственной регистрации. Суть процедуры регистрации права собственности заключается в записи соответствующего права в государственный реестр. После процедуры регистрации происходит выдача свидетельства права собственности и признание права собственности.

В первую очередь, необходимо подать документы, список которых варьируется в зависимости от обстоятельств, ставших основанием для возникновения права собственности, а также некоторых других факторов. Но в любом случае, документы должны содержать следующие сведения:

• характеристику недвижимости: ее место расположения, точный адрес и иные важные сведения;
• для юридических лиц, которые регистрируют на себя право собственности – полное наименование организации;
• для физических лиц - фамилию, имя, отчество и место проживания;
• вид права, которое подлежит регистрации.

Сотрудники регистрирующего органа должны проверить правильность оформления представленных документов:

• наличие нотариального удостоверения;
• присутствие всех необходимых подписей и печатей;
• соответствие правоустанавливающих документов и т.д.

К тому же, к пакету должен быть приложен документ об уплате государственной пошлины, размер которой устанавливается статьей 333.33 Налогового Кодекса РФ.

После подачи документов, регистрирующий орган проверит их и выдаст расписку о принятии. Затем будет проведена их правовая экспертиза. Если причин для отказа либо приостановления государственной регистрации права собственности на недвижимость нет, то в Единый государственный реестр вносится соответствующая запись. После всего этого точно такая же надпись делается на правоустанавливающих документах на недвижимость, и выдается удостоверение о произведенной государственной регистрации права собственности.

Признание права собственности

Признание права собственности осуществляется только в юрисдикционной форме — в судебном порядке. Как правило, признание права собственности необходимо, если оно не подтверждено документально. Подобное довольно часто имеет место в случаях с:

• фактическим принятием наследства, без обращение к нотариусу за оформлением вступление в права;
• необходимостью ввода в эксплуатацию самовольно построенных домов и иных сооружений;
• на имущество наложен арест;
• утратой правоустанавливающих документов и в иных аналогичных случаях.

Специфика установления права собственности. Иски о признании права собственности могут рассматриваться:

• судами общей юрисдикции, мировыми (если цена иска не превышает пятьсот минимальных размеров оплаты труда — статья 23 ГПК РФ (Статья 23 ГПК РФ)),
• арбитражными и третейскими (если стороны спора совершат соответствующее соглашение) судами.

Еще найдено про право собственности

1. Оценка взаимосвязи несовершенной спецификации прав собственности и динамики экономических показателей на российских предприятиях В статье дается определение корпоративного конфликта с точки зрения спецификации прав собственности на микроуровне как ситуации потенциального нарушения прав собственности участников конфликта при размытости данных
2. Место права владения в системе вещных прав Защита подобная защите прав собственников предоставляется лицам осуществляющим владение имуществом на праве хозяйственного ведения оперативного управления постоянного землепользования
3. Основания возникновения субъективных прав использования объектов интеллектуальной собственности Для права интеллектуальной собственности юридически безразлично обладание самим интеллектуальным объектом в отношении которого не имеет значения
4. Особенности частной собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения Аннотация в статье изучены особенности права собственности на земельные участки в соответствии с российским законодательством а также выявление перспектив и
5. Банковское кредитование под залог прав интеллектуальной собственности В частности предусмотреть внесение в договор залога обязанности залогодателя должника добросовестно выполнять все зависящие от него физические и юридические действия по передаче прав собственности а также доходов от реализации этого права залогодержателю кредитору Нужно оговорить случаи перехода
6. Анализ теоретических основ концепции консолидированной финансовой отчетности Учет функционального разделения прав собственности позволяет проанализировать изменения в такой сложной сфере как отношения между собственниками определить степень
7. Инвестиционный пай как удостоверение права на собственную долю имущества в фонде Прежде всего Право собственности пайщика на некоторую долю часть общего имущества фонда Эту часть невозможно выделить или
8. Правовая сущность вещных прав ГК РФ права учреждения самостоятельно распоряжаться доходами от собственной приносящей доходы деятельности полагаем следует признать за ним характер самостоятельного вещного права которое отличается при этом и от права собственности и от права хозяйственного ведения и от права оперативного управления имуществом Право автономного
9. Оценка капитализируемой стоимости бизнес-процессов в анализе сделки по объединению бизнеса В основу методологии исследования бизнес-процессов по объединению бизнеса была положена концепция оценки рыночной составляющей стоимости обменной сделки при приобретении объекта инвестиций а также анализа достаточности прав собственности инвестора обеспечивающих ему контроль над объектом инвестиций Результаты В отличие от традиционной системы
10. Имущество спрятано при помощи доверительного управления Как его взыскать Между тем следует отметить что этой системе свойственно представление о расщеплении права собственности 1 Отличительная особенность англосаксонской модели доверительной собственности trust состоит в том что при
11. Признание доходов Например при продаже товаров уверенность возникает после перехода к покупателю рисков и выгод связанных с правом собственности на товар Право собственности на товар перешло к покупателю Это условие применимо для доходов от продажи активов
12. Товары отгруженные Особые условия договора о переходе права собственности Например в договоре прописано что право собственности на товары переходит к покупателю после
13. Имущественные налоговые вычеты по НДФЛ обзор судебной практики и разъяснение законодательства КС РФ в своем Определении от 25 сентября 2014 г № 2014-О указал что право налогоплательщика уменьшить налоговую базу на сумму имущественного налогового вычета в предельно допустимом размере возникает в случае приобретения жилья в том числе квартиры комнаты доли долей в них на основании договора купли - продажи - с момента регистрации права собственности прав на квартиру доли в ней в строящемся доме - с момента подписания
14. Внутренний аудит основных средств организации - часть 3 Расписка в принятии документов на государственную регистрацию прав собственности Отражены вложения во внеоборотные активы в виде земельного участка 08-1 60 3 000
15. Бухгалтерский учет нематериальных активов в организациях АПК в современных условиях Законные основания в виде права на собственность безвозмездного пользования владения и аренды К ним следует относить право пользования земельными
16. Учет расходов на продажу теоретические и практические аспекты Товарно-материальные ценности принятые на ответственное хранение в ценах предусмотренных в приемо-сдаточных актах договорах счетах к оплате или платежных требованиях поручениях так как права собственности на нее принадлежат заказчику Аналитический учет по сч 002 ведется по организациям-владельцам заказчикам
17. Оплаченный капитал Привлечение дополнительного капитала может обеспечить средства для развития и расширения бизнеса Изменение структуры собственности может повлиять на корпоративное управление Рекапитализация несмотря на потенциальные выгоды несет в себе определенные
18. Государственная собственность Государственной собственностью являются имущество принадлежащее на праве собственности РФ федеральная собственность и субъектам РФ собственность субъекта РФ в соответствии со ст
19. Советы директоров в российских АО с государственным участием ОЭСР Corporate governance of state-owned.. 2014 p 70-71 выделяются следующие модели децентрализованная - ответственность за осуществление прав собственности со стороны государства распределена между несколькими министерствами в соответствии с их функционалом как
20. Бизнес-учет инвестиционных процессов при объединении бизнеса Объектами специального учета инструментов хеджирования по операциям с опционами являются срочные сделки совершаемые на основании договора на брокерское обслуживание и договора по управлению ценными бумагами и денежными средствами любое совершенное с ценными бумагами или в отношении ценных бумаг юридическое или фактическое действие которое хотя и не затрагивает изменений прав собственности на ценные бумаги но имеет значение для изменения условий и сроков то есть