Метод стоимости замещения

Метод стоимости замещения - это один из методов оценки стоимости активов целостного имущественного комплекса, основанный на определении стоимости затрат, необходимых для воссоздания всех аналогичных активов, входящих в состав имущества предприятия. При этом калькулируются все виды затрат, связанных со строительством, приобретением и установкой каждого вида актива (стоимость проектных работ, материалов, расходов на оплату труда и т.п.).

Для получения обобщающей оценки стоимости целостного имущественного комплекса к стоимости замещения всех материальных и нематериальных активов прибавляется сальдо между финансовыми активами и финансовыми обязательствами предприятия. Этот метод оценки позволяет получить более точную стоимость чистых активов целостного имущественного комплекса в сравнении с их балансовой оценкой. В этом случае учитываются:

  • фактор инфляции (расчет осуществляется в текущих ценах, поэтому оценка активов по восстановительной стоимости не нужна),
  • затраты труда по формированию комплекса всех активов,
  • фактор морального износа (так как каждому виду актива противопоставлен современный аналоговый его вид, который служит эталоном оценки).

Еще найдено про метод стоимости замещения

  1. Оценка Метод применяется для расчета рыночной стоимости действующих предприятий стоимости бизнеса когда отсутствуют ретроспективные данные о производственно-хозяйственной деятельности например недавно созданное предприятие благополучие предприятия в значительной степени зависит от заключаемых им контрактов или у фирмы отсутствуют постоянные заказчики-клиенты значительную часть активов предприятия составляют финансовые активы деньги ценные бумаги и др возможна и необходима оценка холдинговых или инвестиционных компаний которые сами не создают массу чистого дохода Метод стоимости замещения Метод стоимости замещения ориентирован только на оценку материальных активов и приемлем для
  2. Методология оценки нематериальных активов ОИС всех выявленных видов износов обесцениваний и проявляется на рынке через процесс купли-продажи Метод стоимости замещения основан на определении стоимости затрат на замещение оцениваемого объекта путем создания нового
  3. Методы оценки стоимости нематериальных активов На третьем этапе определяется справедливая стоимость путем вычитания полученного износа из текущей первоначальной стоимости 2 Метод стоимости замещения method of substituted value При использовании данного метода оценщик основывается на тезисе
  4. Стоимость нематериальных активов В основе затратного подхода лежат методы учета стоимости суммы затрат предприятия необходимых на создание метод стоимости создания или метод исходных затрат восстановление метод учета затрат на восстановление стоимости замещение метод учета стоимости затрат на замещение оцениваемого нематериального актива Здесь оцениваются фактически произведенные затраты с
  5. Метод сделок Далее метод стоимости замещения метод отраслевых коэффициентов метод рынка капитала методы экономического анализа Страница была полезной
  6. Собственный капитал организации: проблемы оценки и отражения в отчетности Базируясь на принципе замещения данный метод принимает во внимание амортизированную стоимость замещения воспроизводства т е речь здесь идет о соответствующей
  7. Целостный имущественный комплекс Оценка целостного имущественного комплекса осуществляется путем расчета стоимости чистых активов методом стоимости замещения на основе рыночной стоимости объектов-аналогов методом капитализации фактической или потенциальной прибыли и
  8. Оценка стоимости интеллектуальной собственности В основе затратного подхода лежат метод учета стоимости фактических затрат расходов предприятия на создание правовую охрану приобретение и использование оцениваемого объекта интеллектуальной собственности а прошедший период с учетом инфляции и всех потерь метод учета затрат на восстановление точной копии оцениваемого объекта интеллектуальной собственности метод учета стоимости затрат на замещение оцениваемого объекта интеллектуальной собственности путем создания нового объекта-аналога Затратный
  9. Фундаментальная ценность, фундаментальная стоимость и справедливая стоимость предприятия: понятия, показатели, методики их расчета Для определения фундаментальной стоимости предприятия в настоящее время могут быть использованы три метода решения такой задачи и первые два в обязательном порядке метод определения восстановительной стоимости или стоимости замещения предприятия при затратном подходе к достижению поставленной цели
  10. Экономическое содержание методики консолидации финансовой отчетности в соответствии с МСФО IAS27 Консолидация ассоциированных компаний метод долевого участия Метод консолидации ассоциированных организаций заключается в замещении учетной стоимости инвестиций в ассоциированные организации долей инвестора
  11. Как определить ценность нематериального С учетом вышеизложенного фактическая стоимость замещения программного обеспечения интернет-магазина равна $ 1,8 млн Рыночный подход Данный подход основывается на анализе ... При этом оценка осуществляется по затратному методу Реально данные НМА стоят в сотни раз дороже но мы все-таки принимаем их к ... НМА позволяет сделать наиболее достоверный и точный вывод о стоимости активов однако на практике такие сделки редки сами активы уникальны и чаще продаются в
  12. Актуализация методов оценки стоимости копании в концепции стоимостного управления Затратный подход - совокупность методов оценки стоимости объекта оценки основанных на определении затрат необходимых для воспроизводства либо замещения объекта
  13. Премия за риск отменяет амортизацию и умножает цены Методических указаний размер инвестированного капитала регулируемой организации определяется при первом применении метода доходности инвестированного капитала на начало первого долгосрочного периода регулирования как стоимость капитала инвестированного и ... Согласно п 51 Методических указаний размер инвестированного капитала регулируемой организации определяется при первом применении метода доходности инвестированного капитала на начало первого долгосрочного периода регулирования как стоимость капитала инвестированного и использованного для создания активов применяемых для осуществления регулируемой деятельности с учетом независимой оценки стоимости замещения а также физического морального и внешнего износа таких активов выделено авторами ИИК - физический
  14. Проблемы управленческого учета и менеджмента интеллектуальных активов Для проведения аудита интеллектуального капитала используются опрос интервью тестирование анализ конкурентоспособности анализ контрактов анализ продаж выявление и анализ знаний и умений оценка стандартов и многие другие методы Для оценки денежной стоимости ИА используются три подхода затратный подход определение стоимости актива на ... ИА или затрат на замещение этого актива другим равноценным с точки зрения выполняемых функций рыночный подход определение стоимости актива
  15. Оценка отложенных налоговых активов и отложенных налоговых обязательств При использовании этого способа рассматривается стоимость предприятия с учетом понесенных издержек иными словами предполагается что разумный инвестор не заплатит за предприятие больше чем составляет стоимость замещения его активов и обязательств Рыночная стоимость действующего предприятия затратным подходом определяется как рыночная стоимость ... Рыночная стоимость действующего предприятия затратным подходом определяется как рыночная стоимость всех активов компании за вычетом ее долговых обязательств в том числе с учетом стоимости денег во времени т е методом чистых активов 2 2 В рамках оценочного законодательства
  16. Метод обоснования цены безнеса на основе целевого подхода Если предприятие бизнес не продается и не покупается оценка может производиться на основе определения стоимости строительства замещения с учетом износа т е используется затратный подход В том случае когда существует рынок ... В работе 3 показано что результаты оценки по разным методам существенно различаются Кроме того выполненный авторский анализ методов оценки стоимости бизнеса показал что основным
  17. Определение ликвидационной скидки с позиций теории ценообразования применительно к машинам и оборудованию Если находят всего одно или два предложения то считают что возможность замещения является малой 4 рассчитывают коэффициент ликвидационной скидки Клик 1 - 1 - Ксн 1 ... Ксн 1 Кэл Расчеты по описанной методике были опробованы путем сравнения расчетных результатов с фактическими данными о рыночной и ликвидационной стоимостях
  18. Стоимость фирмы Инвестор действует по принципу замещения может инвестировать либо в эти компании либо в оцениваемую Поэтому данные о компании чьи ... Этот метод используется для оценки миноритарных неконтрольных пакетов акций Метод сделок - анализируются цены приобретения контрольных Метод отраслевых коэффициентов - рассчет ориентировочной стоимости бизнеса по формулам выведенным на базе отраслевой статистики 2. Затратный подход приемлем для оценки
  19. Методический подход к учету влияния внешних факторов на стоимость объекта незавершенного строительства Существующие в настоящее время методики и нормативные документы не решают задачу оценки стоимости объектов незавершенного строительства с учетом их ... Определение рыночной стоимости незавершенных объектов строительства должно базироваться на принципе учета спроса и предложения ожидания замещения конкуренции а также наилучшего и наиболее эффективного использования На практике как правило используется затратный
  20. Оценка объектов незавершенного строительства с использованием информации о предпринимательской прибыли ПП полученное в аналогичном проекте за весь срок его реализации то необходимо осуществлять корректировку учитывающую хотя бы отличие оцениваемого проекта от проекта-аналога 3 поскольку как мы уже указывали предпринимательская прибыль является периодическим показателем в случае гипотетической возможности мгновенной реализации инвестиционного строительного проекта оценка его стоимости осуществляемая в рамках затратного подхода не требует корректировки на величину предпринимательской прибыли то есть ... С23. Первый этап применения этого метода состоит в вычислении затрат замещения C24. Затраты на современный эквивалент подвергаются корректировке в целях
Журнал Арбитражный управляющий
Скачать ФинЭкАнализ
Программа для проведения финансового анализа по данным бухгалтеской отчетности
Скачать ФинЭкАнализ
Провести Финансовый анализ Онлайн
Онлайн сервис для проведения финансового анализа по данным бухгалтеской отчетности
Попробовать ФинЭкАнализ