Дисконтирование денежных потоков

Дисконтирование денежных потоков - это процесс приведения будущих поступлений и выплат к их текущей стоимости на определенный момент времени с использованием ставки дисконтирования. Это необходимо, чтобы сопоставить денежные потоки, относящиеся к разным периодам времени. Дисконтирование денежных потоков является одним из основных инструментов финансового анализа и принятия инвестиционных решений. Процесс дисконтирования позволяет оценить стоимость инвестиций, проектов или компаний, а также принять решение о целесообразности их осуществления.

С какой целью производится дисконтирование денежных потоков?

Дисконтирование денежных потоков производится с целью определения текущей стоимости будущих доходов и расходов. Это необходимо для оценки инвестиционных проектов, принятия финансовых и управленческих решений. Например, при оценке инвестиционного проекта методом дисконтированных денежных потоков (DCF) инвесторы оценивают будущие ожидаемые денежные потоки и дисконтируют их по ставке доходности, которая учитывает риски конкретного проекта и требуемую норму доходности от вложенного капитала.

Также дисконтирование денежных потоков может использоваться для оценки бизнеса, определения эффективности инвестиционных проектов и принятия решений о целесообразности их осуществления.

От чего зависит величина дисконтированных денежных потоков?

Величина дисконтированных денежных потоков зависит от нескольких факторов:

1. Размера, сроков и периодичности денежных потоков: Чем больше денежные потоки, тем выше их дисконтированная стоимость. Также, чем ближе срок получения денежных потоков, тем меньше их дисконтированная стоимость, поскольку будущие деньги имеют меньшую стоимость, чем деньги, полученные сегодня.
2. Ставки дисконтирования: Ставка дисконтирования отражает доходность альтернативных вариантов вложения средств. Чем выше ставка дисконтирования, тем ниже дисконтированная стоимость денежных потоков, и наоборот.
3. Коэффициента дисконтирования: Коэффициент дисконтирования учитывает налогообложение и другие факторы, которые отражаются участниками рынка при установлении величины будущих потоков денежных средств.
4. Других факторов: К дополнительным факторам, влияющим на величину дисконтированных денежных потоков, могут относиться надбавки за неопределенность, присущую данному активу, и другие неидентифицируемые факторы, которые отражаются участниками рынка при установлении величины будущих потоков денежных средств.

Как рассчитывается дисконтирование для единичного денежного потока?

Дисконтированная стоимость единичного потока рассчитывается по формуле:

• PV – текущая стоимость,
• FV – будущая стоимость потока,
• r – ставка дисконтирования,
• n – кол-во периодов.

Например, если у нас есть единичный денежный поток в размере 1000 у.е., который будет получен через 5 лет, и ставка дисконтирования составляет 10%, то дисконтированная стоимость этого потока будет равна 620,92 у.е. (1000 / (1 + 0,1)⁵ = 620,92).

Применение данной формулы позволяет оценить текущую стоимость будущих денежных потоков и принять решение о целесообразности инвестирования в конкретный проект или компанию. Однако, для более точной оценки стоимости инвестиций, проектов или компаний, необходимо учитывать не только единичные денежные потоки, но и их размер, сроки и периодичность, а так же другие факторы, влияющие на величину дисконтированных денежных потоков.

Как учитываются при дисконтировании риски и инфляция?

При дисконтировании денежных потоков учитываются риски и инфляция. Для учета рисков используют повышенную ставку дисконтирования, которая отражает риск инвестиций. Чем выше риск, тем выше ставка дисконтирования.

Предположим, что у нас есть инвестиционный проект, который предполагает инвестирование 1000 у.е. сегодня и получение 1500 у.е. через 5 лет. Однако, из-за высокого риска проекта, мы решаем использовать повышенную ставку дисконтирования в размере 15%. Тогда дисконтированная стоимость будущих денежных потоков будет равна 618,98 у.е. (1500 / (1 + 0,15)⁵ = 618,98). Если бы мы использовали стандартную ставку дисконтирования в размере 10%, то дисконтированная стоимость будущих денежных потоков составила бы 1000 у.е. (1500 / (1 + 0,1)⁵ = 1000).

При учете инфляции корректируются прогнозные потоки и ставка дисконтирования до реальных величин. Для этого используются индексы инфляции, которые позволяют скорректировать будущие денежные потоки на изменение цен. Также для учета рисков и инфляции могут использоваться другие методы, такие как методы моделирования и сценарного анализа.

Предположим, что у нас есть инвестиционный проект, который предполагает инвестирование 1000 у.е. сегодня и получение 1500 у.е. через 5 лет. Однако, из-за инфляции мы решаем скорректировать будущие денежные потоки на 3% в год. Тогда дисконтированная стоимость будущих денежных потоков будет равна 1123,60 у.е. (1500 / (1 + 0,03)⁵ = 1123,60). Если бы мы не учли инфляцию, то дисконтированная стоимость будущих денежных потоков составила бы 1000 у.е. (1500 / (1 + 0,1)⁵ = 1000). Таким образом, учет инфляции позволяет получить более точную оценку текущей стоимости будущих денежных потоков и принять обоснованные инвестиционные решения.

Каково преимущество у денежных средств, полученных раньше?

Преимущество в получении денежных средств раньше заключается в том, что эти средства можно реинвестировать и получить доход. Текущая стоимость денег выше будущей при положительных ставках доходности.

Например, если у нас есть возможность получить 1000 у.е. сегодня или 1100 у.е. через год, то лучше выбрать получение 1000 у.е. сегодня и реинвестировать их, чтобы получить дополнительный доход. Если мы реинвестируем эти 1000 у.е. под 10% годовых, то через год мы получим 1100 у.е., что эквивалентно получению 1100 у.е. через год.

Какие показатели рассчитываются на основе дисконтирования денежных потоков?

На основе дисконтирования денежных потоков рассчитываются следующие показатели эффективности проектов:

1. Чистая текущая стоимость (Net Present Value, NPV): показатель, который оценивает экономическую эффективность инвестиционных проектов. Расчет NPV основывается на формуле, учитывающей все денежные потоки, производимые проектом, и использует ставку дисконтирования, отражающую стоимость капитала, затраченного на инвестиционный сценарий. Если NPV положительный, то инвестиция считается эффективной, а если отрицательный, то неэффективной.
2. Внутренняя норма доходности (Internal Rate of Return, IRR): показатель, который позволяет определить такую ставку дисконтирования, при которой NPV становится равным нулю. IRR показывает максимальное требование доходности проекта и используется в качестве дополнительного показателя, помогающего оценить привлекательность проекта.
3. Дисконтированный срок окупаемости инвестиций (Discounted Payback Period): показатель, который определяет период времени, необходимый для полного возврата инвестиций с учетом ставки дисконтирования. Данный показатель позволяет оценить скорость окупаемости проекта и его риски.
4. Чистый доход (Net Income): показатель, который определяет разницу между общим доходом и общими расходами проекта. Расчет чистого дохода также основывается на учете ставки дисконтирования.
5. Чистый дисконтированный доход (Net Discounted Income): показатель, который определяет разницу между общим дисконтированным доходом и общими дисконтированными расходами проекта. Расчет чистого дисконтированного дохода также основывается на учете ставки дисконтирования.

Где еще, помимо оценки инвестиций, применяется дисконтирование денежных потоков?

Дисконтирование денежных потоков применяется не только при оценке инвестиций, но и в других областях, таких как:

1. Оценка бизнеса:

Метод дисконтированных денежных потоков может быть использован для оценки любого действующего предприятия. Он позволяет оценить будущие денежные потоки, производимые предприятием, и определить его рыночную стоимость.

Предположим, что мы оцениваем стоимость предприятия, которое генерирует следующие денежные потоки:

• Год 1: 100 000 руб.
• Год 2: 150 000 руб.
• Год 3: 200 000 руб.
• Год 4: 250 000 руб.
• Год 5: 300 000 руб.

Предположим, что ставка дисконтирования составляет 10%. Тогда дисконтированные денежные потоки будут следующими:

• Год 1: 90 909 руб. (100 000 / (1 + 0,1)¹
• Год 2: 124 793 руб. (150 000 / (1 + 0,1)²
• Год 3: 160 528 руб. (200 000 / (1 + 0,1³)
• Год 4: 197 727 руб. (250 000 / (1 + 0,1)⁴)
• Год 5: 234 973 руб. (300 000 / (1 + 0,1)⁵)

Чистая текущая стоимость (NPV) будет равна сумме дисконтированных денежных потоков, вычтенной из начальных инвестиций. Если начальные инвестиции составляют 500 000 руб., то NPV будет равна:

Таким образом, стоимость предприятия, рассчитанная методом дисконтирования денежных потоков, составляет 121 352 руб.

2. Принятие решений об инвестировании:

Дисконтирование денежных потоков позволяет оценить эффективность инвестиционных проектов и выбрать наиболее привлекательные варианты для инвестирования. Предположим, у вас есть возможность инвестировать 100 000 руб. в проект, который принесет вам следующие денежные потоки:

• Год 1: 30 000 руб.
• Год 2: 40 000 руб.
• Год 3: 50 000 руб.

Для оценки эффективности этого проекта необходимо выбрать ставку дисконтирования. Предположим, что ставка дисконтирования составляет 10% годовых. Теперь мы можем рассчитать дисконтированные денежные потоки, умножив каждый денежный поток на соответствующий коэффициент дисконтирования:

• Год 1: 30 000 / (1 + 0.1)¹ = 27,27330 000 / (1 + 0.1)¹ = 27,273
• Год 2: 40 000 / (1 + 0.1)² = 36,36440 000 / (1 + 0.1)² = 36,364
• Год 3: 50 000 / (1 + 0.1)³ = 41,32250 000 / (1 + 0.1)³ = 41,322

Теперь сложим все дисконтированные денежные потоки, чтобы получить чистый дисконтированный доход (NPV):

Положительное значение NPV указывает на то, что проект является привлекательным, и его стоит рассмотреть для инвестирования. В этом примере NPV составляет 4 959 руб., что означает, что проект принесет вам дополнительные 4 959 руб. сверх вложенных 100 000 руб.

См. так же калькулятор NPV.

3. Кредитование:

Дисконтирование денежных потоков может быть использовано для оценки кредитоспособности заемщика и определения возможности погашения кредита.

Предположим, что у нас есть заемщик, который запрашивает кредит на сумму 1 000 000 руб. Мы анализируем его денежные потоки на протяжении 5 лет и применяем дисконтирование с учетом ставки дисконта 10%:

• Год 1: Денежный поток 300 000 руб.
• Год 2: Денежный поток 400 000 руб.
• Год 3: Денежный поток 500 000 руб.
• Год 4: Денежный поток 600 000 руб.
• Год 5: Денежный поток 700 000 руб.

Для оценки кредитоспособности заемщика мы дисконтируем эти денежные потоки, используя формулу:

• CF - денежный поток
• r - ставка дисконта
• n - период времени

Применяя эту формулу к нашему примеру, мы получим следующие значения приведенной стоимости для каждого года:

• Год 1: 272727.27 руб.
• Год 2: 330578.51 руб.
• Год 3: 413223.14 руб.
• Год 4: 496969.70 руб.
• Год 5: 580973.51 руб.

Затем мы суммируем эти приведенные стоимости, чтобы получить общую приведенную стоимость денежных потоков: NPV = 2094472.13

Если чистая приведенная стоимость (NPV) положительна, это означает, что прогнозируемые денежные потоки заемщика превышают стоимость кредита, и он кредитоспособен. В нашем примере NPV равна 2 094 472.13 руб., что говорит о том, что заемщик способен погасить кредит.

4. Выбор оптимальной структуры капитала:

Дисконтирование денежных потоков может быть использовано для определения оптимальной структуры капитала компании, которая обеспечивает максимальную стоимость компании.

Предположим, что у компании есть два источника финансирования: собственный капитал и заемный капитал. Собственный капитал имеет стоимость 15%, а заемный капитал имеет стоимость 10%. Компания планирует инвестировать 1 000 000 руб. в новый проект, который принесет следующие денежные потоки:

• Год 1: 300 000 руб.
• Год 2: 400 000 руб.
• Год 3: 500 000 руб.

Для определения оптимальной структуры капитала компании мы можем рассчитать NPV для каждой структуры капитала. Для этого мы должны рассчитать дисконтированные денежные потоки для каждой структуры капитала, используя соответствующую стоимость капитала. Предположим, что компания решила использовать 50% собственного капитала и 50% заемного капитала. Тогда мы можем рассчитать NPV следующим образом:

• Расходы на собственный капитал: 500 000 руб. * 15% = 75 000 руб.
• Расходы на заемный капитал: 500 000 руб. * 10% = 50 000 руб.
• Общие расходы на капитал: 125 000 руб.
• Дисконтированные денежные потоки: 1 200 000 руб.
• NPV: 1 075 000 руб.

Теперь предположим, что компания решила использовать 75% собственного капитала и 25% заемного капитала. Тогда мы можем рассчитать NPV следующим образом:

• Расходы на собственный капитал: 750 000 руб. * 15% = 112 500 руб.
• Расходы на заемный капитал: 250 000 руб. * 10% = 25 000 руб.
• Общие расходы на капитал: 137 500 руб.
• Дисконтированные денежные потоки: 1 200 000 руб.
• NPV: 1 062 500 руб.

Таким образом, мы можем видеть, что использование 50% собственного капитала и 50% заемного капитала обеспечивает более высокий NPV, чем использование 75% собственного капитала и 25% заемного капитала. Это означает, что оптимальная структура капитала для этого проекта - 50% собственного капитала и 50% заемного капитала.

5. Отбор вариантов лизинга или аренды:

Дисконтирование денежных потоков может быть использовано для оценки привлекательности вариантов лизинга или аренды.

Предположим, у нас есть два варианта: лизинг и покупка оборудования. Стоимость оборудования составляет 1 000 000 руб., а срок его использования - 5 лет. Ожидается, что оборудование будет приносить годовой доход в размере 300 000 руб. Стоимость капитала составляет 10%. В случае лизинга мы платим ежегодную арендную плату в размере 250 000 руб. Для упрощения расчетов предположим, что арендная плата выплачивается в конце года. Рассчитаем дисконтированные денежные потоки для обоих вариантов:

1. Лизинг:
• Годовой доход: 300 000 руб.
• Арендная плата: 250 000 руб.
• Дисконтированный денежный поток: (300 000 - 250 000) / (1 + 0.1) = 50 000 руб.
2. Покупка оборудования:
• Годовой доход: 300 000 руб.
• Дисконтированный денежный поток: 300 000 / (1 + 0.1) = 272 727 руб.

Теперь рассчитаем суммарную дисконтированную стоимость денежных потоков на протяжении 5 лет для обоих вариантов:

• Лизинг: 50 000 руб. * 5 лет = 250 000 руб.
• Покупка оборудования: 272 727 руб. * 5 лет = 1 363 635 руб.

Исходя из этих расчетов, видно, что суммарная дисконтированная стоимость денежных потоков для варианта покупки оборудования значительно выше, чем для варианта лизинга. Поэтому в данном случае более привлекательным будет вариант покупки оборудования.

Как выбирается ставка дисконтирования для конкретного проекта?

Ставка дисконтирования выбирается с учетом нескольких факторов, включая стоимость капитала компании, риски проекта, ожидаемую инфляцию и доходность на рынке капитала. Ниже приведены основные методы расчета ставки дисконтирования:

• Расчет ставки дисконтирования аналитическими способами: при этом методе используются модели оценки капитальных активов, такие как модель оценки акций по дивидендной доходности или модель оценки акций по доходности от продаж. За ставку дисконта в этом методе берется средневзвешенное значение доходности, которое рассчитывается по опережающим рыночным мультипликаторам.
• Расчет ставки дисконтирования на основе премии за риск: при этом методе учитываются специфические риски, которые могут возникнуть при вложении в конкретный проект или инструмент. Премии за риск являются надбавками к уровню безрисковых ставок и могут включать факторы, такие как уровень инфляции, страновой риск и риск вложения в отдельные инструменты.
• Расчет ставки дисконтирования на основе экспертной оценки: при этом методе ставка дисконтирования определяется на основе мнения экспертов, которые учитывают различные факторы, влияющие на доходность проекта или инструмента. Этот метод может быть полезен, когда нет достаточно данных для применения аналитических методов.

При выборе ставки дисконтирования также следует учитывать:

• Качество актива или проекта, включая размеры предприятия, стадию жизненного цикла бизнеса, ликвидность активов и их волатильность.
• Финансовое состояние и деловую репутацию инвестора, его кредитную историю.
• Длительность прогнозного периода. Чем длиннее горизонт, тем выше риски и ставка.
• Перспективы развития отрасли.
• Страновые и валютные риски для международных проектов.
• Инфляционные ожидания. Ставки ниже, если ожидания стабильны и невысоки.
• Ключевую ставку Центрального банка. От нее напрямую зависит стоимость денег на рынке капитала.

Какие методы используются для определения ставки дисконтирования?

Для определения ставки дисконтирования применяются различные методы, включая:

1. Метод кумулятивного построения: при этом методе к безрисковой процентной ставке прибавляются все премии за риск, что позволяет учесть различные факторы, влияющие на ставку дисконтирования. Например, если безрисковая ставка дохода составляет 5%, а премия за риск – 3%, то ставка дисконтирования будет равна 8%. Этот метод позволяет учесть различные факторы, влияющие на ставку дисконтирования.

2. Метод средневзвешенной стоимости капитала (WACC): этот метод используется для определения ставки дисконтирования в большинстве случаев. Он основывается на определении средневзвешенной стоимости капитала компании, которая может быть рассчитана с помощью модели оценки капитальных активов (САРМ) и других методов. Например, если стоимость собственного капитала компании составляет 12%, а стоимость заемного капитала – 8%, а доля собственного капитала в структуре финансирования – 60%, а доля заемного капитала – 40%, то ставка дисконтирования будет равна:

Таким образом, ставка дисконтирования будет равна 10,48%. Этот метод позволяет учесть структуру капитала компании и его стоимость, что позволяет более точно определить ставку дисконтирования.

3. Метод определения безрисковой ставки и премии за риск: при этом методе учитывается уровень инфляции, доступные для инвестора варианты вложений, риск вложений, стоимость капитала и другие факторы. Это позволяет более точно настроить инструмент дисконтирования и избежать ошибок в сравнении разных инвестиций. Например, если безрисковая ставка дохода составляет 5%, а премия за риск – 3%, то ставка дисконтирования будет равна 8%. При этом премия за риск может быть различной в зависимости от конкретного проекта и его рисков.

4. Метод дисконтированного денежного потока (DCF): этот метод основывается на прогнозе будущих денежных потоков и их дисконтировании с использованием определенной ставки. Он широко используется при оценке стоимости активов и инвестиций. Предположим, что компания планирует инвестировать 100 млн. руб. в новый проект, который должен принести доход в размере 20 млн. руб. в год в течение 5 лет. Ставка дисконтирования составляет 10%. Для расчета стоимости компании необходимо привести будущие денежные потоки к их текущей стоимости. Для этого используем формулу дисконтирования:

Текущая стоимость будущих денежных потоков будет равна:

Таким образом, стоимость компании, основанная на дисконтированных денежных потоках, составляет 172.62 млн. руб.

5. Метод прогнозируемого роста дивидендов: этот метод применяется при оценке стоимости акций и основывается на прогнозе будущих дивидендов и их дисконтировании с использованием определенной ставки. Для примера рассмотрим модель Гордона, которая является вариацией модели дисконтирования дивидендов. Предположим, что компания выплачивает дивиденды в размере 5 руб. в год, а рост дивидендов составляет 3% в год. Требуемая доходность на акцию (ставка дисконтирования) составляет 10%. Тогда текущая стоимость акции будет равна:

• PV – текущая стоимость акции,
• D – дивиденды,
• k – требуемая доходность на акцию,
• g – рост дивидендов.

Текущая стоимость акции будет равна:

Таким образом, стоимость акции, основанная на методе прогнозируемого роста дивидендов, составляет 62.5 руб.

В чем состоят основные преимущества использования дисконтирования денежных потоков?

Основные преимущества использования дисконтирования денежных потоков включают:

1. Учет временной ценности денег: Дисконтирование позволяет учесть тот факт, что деньги, полученные в будущем, имеют меньшую стоимость, чем деньги, полученные сегодня, из-за возможности их инвестирования и получения прибыли. Это позволяет более точно оценить текущую стоимость проекта и принять обоснованные финансовые решения.
2. Сопоставимость проектов по одному критерию: Дисконтирование позволяет привести разновременные затраты и выгоды к одному моменту времени, что облегчает сравнение и выбор наиболее эффективного проекта.
3. Возможность оценки разновременных затрат и выгод: Дисконтирование позволяет учесть не только текущие, но и будущие затраты и выгоды, что особенно важно при долгосрочном планировании и оценке инвестиционных проектов.
4. Повышение обоснованности финансовых решений: Дисконтирование позволяет более точно оценить рентабельность проекта, его влияние на стоимость компании и принять обоснованные финансовые решения.

Каковы основные недостатки дисконтирования денежных потоков?

Основные недостатки дисконтирования денежных потоков включают:

1. Сложность определения ставки дисконтирования. Существует несколько методик определения ставки дисконта, таких как модель оценки капитальных активов и метод кумулятивного построения. Выбор подходящей методики может быть сложным и требовать точных прогнозов будущих доходов и рисков.
2. Зависимость от качества прогнозов денежных потоков. Дисконтирование денежных потоков требует точных и надежных прогнозов будущих доходов и расходов. Неточные прогнозы могут привести к неправильной оценке стоимости бизнеса.
3. Игнорирование неденежных факторов и выгод. Дисконтирование денежных потоков фокусируется только на денежных аспектах и не учитывает другие факторы, такие как бренд, репутацию, интеллектуальную собственность и т. д. Это может привести к неполной оценке стоимости бизнеса.
4. Чувствительность к изменениям в ставке дисконтирования. Малейшие изменения в ставке дисконта могут значительно повлиять на оценку стоимости бизнеса. Это может быть проблематично, особенно при оценке долгосрочных проектов.
5. Ограничение на использование в сложных ситуациях. Дисконтирование денежных потоков может быть сложным и неэффективным в случае, если у проекта или бизнеса есть сложная структура или нестандартные финансовые потоки.
6. Неучет инфляции. Дисконтирование денежных потоков не учитывает влияние инфляции на стоимость денег во времени. Это может привести к искажению оценки стоимости бизнеса в условиях высокой инфляции.

Еще найдено про дисконтирование денежных потоков

1. Предупреждение ошибок в оценке инвестиционных проектов ставки дисконтирования Типичные варианты сочетания денежных потоков и ставок дисконтирования Денежный поток Ставка дисконтирования Оцениваемая стоимость Нелевереджированный денежный поток фирмы СFF Ставка дисконтирования нелевереджированного собственного
2. Методические замечания к оценке бизнеса методом Гордона В пределах доходного подхода рассмотрим метод дисконтирования денежных потоков ДДП Основой метода ДДП является величина свободного денежного потока предприятия Цена собственного
3. Оценка стоимости предприятия с использованием метода дисконтированных денежных потоков в рамках доходного подхода В статье рассмотрен доходный подход к оценке бизнеса и определена стоимость предприятия методом дисконтирования денежных потоков Вместе с формированием рыночной экономики в России началось развитие новых областей науки
4. Сравнительная характеристика моделей оценки рыночной стоимости ценных бумаг Данная модель не предусматривает дисконтирование денежных потоков под определенную степень в зависимости от периода выплат а потому является менее
5. Разработка методики оценки прав требования по кредитным соглашениям банков На этом же этапе осуществляется дисконтирование денежных потоков При расчете рыночной стоимости прав требования не учитывается постпрогнозный период ввиду того
6. Правильная оценка стоимости инвестиционного объекта в кризисное время Оценка стоимости инвестиционного актива по методу дисконтирования денежных потоков с использованием формулы Гордона часто используется на практике в случае стабильной экономической
7. Влияние жизненного цикла бизнеса на оценку его стоимости В работах по оценочной деятельности как правило рассматриваются основные этапы оценки бизнеса методом дисконтирования денежных потоков см рисунок В представленном алгоритме не рассматриваются риски сопутствующие конкурентным позициям товаров
8. Методы определения ставки дисконтирования при оценке эффективности инвестиционных проектов Рассмотрим основные показатели эффективности инвестиционных проектов основанных на дисконтировании денежных потоков Чистый дисконтированный доход NPV - это сумма всех положительных и отрицательных дисконтированных денежных
9. Анализ вариантов расчета ставки дисконтирования при оценке бизнеса методом ликвидационной стоимости Некоторые авторы предлагают считать этот вариант наиболее корректным так как он отражает индивидуальную рискованность каждого элемента денежного потока Ставка дисконтирования определяется с учетом планируемого срока реализации причем она может устанавливаться для
10. Дисконтированная стоимость Зачем нужно дисконтирование денежных потоков Дисконтирование необходимо по следующим причинам Деньги сегодня дороже чем те же деньги в
11. Чистый дисконтированный доход Далее дисконтирование ставка дисконтирования коэффициент дисконтирования дисконтирование денежных потоков чистый дисконтированный доход дисконтированный срок окупаемости инвестиций индекс доходности инвестиций срок окупаемости Синонимы
12. Внутренняя норма доходности Например если ожидается что доход в следующем году составит 110% от текущего года из-за инфляции то этот доход будет учтен в прогнозных денежных потоках Дисконтирование и инфляция Для расчета внутренней нормы доходности используется дисконтирование то есть приведение
13. Определение ставки дисконтирования методом кумулятивного построения Методы определения ставки дисконтирования Денежный поток для собственного капитала Метод кумулятивного построения Денежный поток для всего инвестированного капитала
14. Доходный подход Это ключевой параметр для метода дисконтирования денежных потоков DCF который используется для определения текущей стоимости будущих доходов Данные аналогичных компаний
15. Чистая текущая стоимость NPV Σ Денежный поток 1 ставка дисконтирования n где NPV - чистая текущая стоимость проекта Денежный поток
16. Внутренняя стоимость Внутренняя стоимость компании или справедливая стоимость представляет собой оценку реального экономического потенциала компании на основе ожидаемых будущих денежных потоков дисконтированных по требуемой норме прибыли Это позволяет инвесторам понять истинную стоимость компании независимо
17. Альтернативные методы оценки нетипичных инвестиционных проектов EOC так как при дисконтировании денежных потоков по ней получается то же самое значение NPV как при дисконтировании по
18. Оценка акций Сумма ряда 2 Метод дисконтированных денежных потоков DCF Инвестиционная стоимость Сумма дисконтированных будущих денежных потоков компании Количество акций Здесь
19. Оценка эффективности инвестиций Сумма дисконтированных денежных потоков составляет 45454.55 57850.62 75131.64 40983.94 49681.35 269 102.15 руб NPV 269 102.15
20. Оценка незавершенного производства в растениеводстве по справедливой стоимости Метод дисконтирования денежных потоков признается самым распространенным методом определения справедливой стоимости При затратном методе биологический актив