Особенности процедур в делах о банкротстве застройщикаВ заключении содержатся сведения о степени готовности объекта незавершенного строительства обоснование возможности или невозможности в том числе технической и финансовой передачи объекта незавершенного строительства сведения о размерах финансирования и сроках необходимых для завершения строительства объекта незавершенного строительства сведения о сумме денежных средств подлежащей внесению участниками строительства и или третьими лицами для погашения требований кредиторов по текущим платежам требований кредиторов первой и второй очереди и требований кредиторов не являющихся участниками строительства по обязательствам обеспеченным залогом прав застройщика на объект незавершенного строительства и земельныйучасток Перед проведением собрания арбитражный управляющий информирует участников строительства о порядке создания функционирования преобразования
Оптимизация состава имущества государственной казныМожно выделить две категории таких объектов в случае наличия оформленных прав на земельныйучасток объект подлежит списанию на основании акта проверки и удостоверения в фактическом отсутствии объекта
Организация учета и оценки земель сельскохозяйственного назначения в российской и международной учетной практикеВ том случае если участок приобретается заплату в его первоначальную стоимость включаются суммы уплачиваемые в соответствии с договором продавцу регистрационные сборы госпошлины и другие аналогичные платежи произведенные в связи с приобретением и регистрацией прав на землю расходы на оплату услуг организаций изготавливающих документы кадастрового учета расходы на межевание земельных участков вознаграждения посреднической организации через которую был приобретен земельныйучасток платежи за предоставление информации о зарегистрированных правах расходы на оплату услуг уполномоченных органов
Земельный налогЕсли участок сдан в аренду то налог за него уплачивает собственник Уплата земельного налога Оплату земельного
Современное состояние земельного налогаНа первом этапе производится определение категорий земель к которой следует отнести земельныйучасток а также их классификация и группировка по видам возделываемых сельскохозяйственных культур Второй этап
Налог на имущество организацииВ большинстве стран налогом на имущество облагают недвижимое имущество - дом хозяйственную постройку сооружение земельныйучасток Объекты недвижимости в отличие от имущества движимого относительно идентифицируются и легко выявляются В
Рынок факторов производстваЗдесь объектом купли-продажи выступают земельные участки и другие природные ресурсы. Собственники земли и другие объекты сдают их в аренду ... К примеру арендная плата за участок под строительство импорт полезных ископаемых Процент - доход получаемый от предоставления капитала во временное
ЗакладнаяВ качестве залога по ипотечной закладной может выступать земельныйучасток обязательное условие подтверждение права собственности различные строения сооружения или здания являющиеся собственностью предприятия
Особенности документирования сомнительной дебиторской задолженности в строительствеДанное исковое заявление в обязательном порядке должно содержать следующие элементы адрес земельного участка его кадастровый номер и площадь право на основании которого данный участок принадлежит истцу право собственности и т.д наименование дату регистрационный номер документа подтверждающего право истца на данный земельныйучасток наименование возведенного объекта или объекта незавершенного строительства перечень приложенных к исковому заявлению документов
Имущественные налоговые вычеты по НДФЛ обзор судебной практики и разъяснение законодательстваФедерации жилого дома или доли долей в нем могут включаться следующие расходы на разработку проектной и сметной документации на приобретение строительных и отделочных материалов на приобретение жилого дома или доли долей в нем в том числе не оконченного строительством связанные с работами или услугами по строительству достройке жилого дома или доли долей в нем не оконченного строительством и отделке на подключение к сетям электро- водо- и газоснабжения и канализации или создание автономных источников электро- водо- и газоснабжения и канализации 4 в фактические расходы на приобретение квартиры комнаты или доли долей в них могут включаться расходы на приобретение квартиры комнаты или доли долей в них либо прав на квартиру комнату или доли долей в них в строящемся доме на приобретение отделочных материалов на работы связанные с отделкой квартиры комнаты или доли долей в них а также расходы на разработку проектной и сметной документации на проведение отделочных работ 5 принятие к вычету расходов на достройку и отделку приобретенного жилого дома или доли долей в них либо отделку приобретенной квартиры комнаты или доли долей в них возможно в том случае если договор на основании которого осуществлено такое приобретение предусматривает приобретение не завершенных строительством жилого дома квартиры комнаты прав на квартиру комнату без отделки или доли долей в них 6 для подтверждения права на имущественный налоговый вычет налогоплательщик представляет в налоговый орган договор о приобретении жилого дома или доли долей в нем документы подтверждающие право собственности налогоплательщика на жилой дом или долю доли в нем - при строительстве или приобретении жилого дома или доли долей в нем договор о приобретении квартиры комнаты или доли долей в них и документы подтверждающие право собственности налогоплательщика на квартиру комнату или долю доли в них - при приобретении квартиры комнаты или доли долей в них в собственность договор участия в долевом строительстве и передаточный акт или иной документ о передаче объекта долевого строительства застройщиком и принятие его участником долевого строительства подписанный сторонами - при приобретении прав на объект долевого строительства квартиру или комнату в строящемся доме документы подтверждающие право собственности налогоплательщика на земельныйучасток или долю доли в нем и документы подтверждающие право собственности на жилой дом
Методика расчета стоимости права пользования местом на сооружениях конструкциях Такие затраты как правило включают амортизацию налог на имущество налог на землю арендная плата за земельныйучасток управленческие и коммерческие расходы и прочее Также дополнительно учитывается рентабельность соответствующая виду деятельности
Практические аспекты реализации заложенного имущества в процедурах банкротстваВыход в том чтобы предусмотреть в положении о продаже земельного участка преимущественное право покупки участка собственником здания см пункт 3 статьи 35 Земельного кодекса Российской Федерации постановление Федерального арбитражного суда Северо-Западного округа от 19 января 2015 года ... А52-2860 2011 либо выделить участок под зданием и свободно реализовывать его 4 Продаже незавершенного строительством объекта должно предшествовать оформление
Залоговая стоимостьПожизненный доход дают объекты которые не имеют определенного срока использования например земельныйучасток Временный доход приносят объекты с определенным сроком использования например многолетние плодовые насаждения В
Право пользованияПереход права собственности на земельныйучасток не является основанием прекращения или изменения принадлежащего собственнику недвижимости права пользования этим участком