Анализ существующих методов оценки инвестиционной активности предприятияWACC IC где Р - прибыль от обычной операционной деятельности Т - налоги и другие обязательные платежи IC - инвестированный капитал WACC - ... EVA представляет собой экономическую прибыль предприятия и дает опосредованную оценку инвестиционной активности Показатели экономической эффективности реальных инвестиций можно отнести ... IRR - внутренняя норма доходности IP - индекс доходности и др Эти показатели предназначены для обоснования целесообразности и
Капитализация доходовНапример если недвижимость находится в зоне с высоким риском наводнений или имеет проблемы с техническим состоянием которые приведут к высоким расходам на ремонт объект недвижимости находится в состоянии незавершенного строительства или требуется значительная реконструкция объекта нет информации по реальным сделкам продажи и аренды объектов недвижимости эксплуатационным расходам и другой информации которая затрудняет расчет чистого операционного дохода и ставки капитализации Далее ставка капитализации капитализация капитализация прибыли коэффициент капитализации прибыли капитализация