Экспресс-методика оценки справедливой стоимости инвестиционной недвижимости в процессе составления МСФО-отчетности методом прямой капитализации доходовNOI приносимого объектом в стоимость на дату оценки путем его деления на коэффициент ставку капитализации V NOI R 1 где V стоимость NOI фактическая скорректированная на допущения ... Оценки ставок отражают ожидания участников рынка принимающих в расчет текущую динамику ставок аренды цен сделок купли-продажи внешних факторов включая актуальные рыночные условия специфику сегмента рынка коммерческой недвижимости следовательно составители МСФО-отчет-ности избавлены
Анализ финансового равновесия активов и пассивов баланса - основа оценки финансовой устойчивости и платёжеспособности предприятияУстойчивость позволяет выживать в условиях меняющейся внешней и внутренней среды дает возможность осуществлять маневрирование денежными средствами а также способствует бесперебойному процессу ... К относительным показателям финансовой устойчивости относятся показатели характеризующие структуру источников средств коэффициент финансовой автономии доля собственного капитала в пассивах и уровень собственного капитала соотношение собственных и
Субъектно-ориентированный подход к оценке требуемой доходности на собственный капиталТакже в разработанной методике предложены способы определения внешних параметров модели необходимые для осуществления расчетов В совокупности результаты исследования позволяют более гибко подходить ... Таким образом приходится ставить под сомнение целесообразность определения требуемой доходности исключительно на основе неких объективных показателей например бета-коэффициента когда та доходность которую инвестор должен получать по тому или иному активу не зависит
Планирование в системе управления издержками обращения торгового предприятияЭ - коэффициент эластичности % ΔФМ - изменение физической массы реализованных товаров в отчетном году по сравнению ... Оптимизация прибыли требует более пристального внимания к изучению состава затрат и источников дохода а также постоянного притока оперативной информации внешнего характера об их изменении В этой связи необходимо более активно развивать систему управленческого учета
Третий раздел пассива бухгалтерского баланса - территория собственника организацииДля определения минимального размера уставного капитала страховой организации используют два показателя базовый размер уставного капитала и коэффициент На данный момент базовый размер составляет 120 млн рублей а коэффициенты варьируются от 1 до 4 в зависимости от объектов страхования Изменение минимального размера уставного ... Это позволит оптимально сочетать и выполнить правовые аспекты с одной стороны и правила бухгалтерского учета собственного капитала с другой стороны потому что документально обоснованный экономически целесообразный учет собственного капитала предприятия позволит сформировать достоверную информацию об отдельных составляющих капитала и их динамике что является необходимым для финансового анализа и принятия деловых и управленческих решений внутренними и внешними пользователями Библиографический список 1 Федеральный закон от 02.12.1990 № 395-1 ред от 03.08.2018 О
Особенности финансовой политики компаний в условиях кризисаФинансовая политика компаний в условиях кризиса также должна иметь ряд особенностей которые позволят нейтрализовать негативное воздействие внешней среды 2.11.14.15 Она должна учитывать повышение рискованности бизнеса а именно растущую неустойчивость спроса и ... ROS - чистая рентабельность продаж по прибыли до вычета процентов k ic - коэффициент оборачиваемости инвестированного капитала В индексной форме удобной для дальнейшего анализа формула индекса роста фундаментальной
Анализ финансового состояния предприятия и внутренние механизмы его оздоровленияОни подразделяются на внутренние механизмы используемые самим предприятием и внешние реализуемые при помощи сторонних юридических или физических лиц Основными видами внутренних механизмов финансового оздоровления ... Выбор тех или иных мероприятий оперативного механизма финансового оздоровления определяется уровнем неплатежеспособности предприятия который рассчитывается обычно с помощью коэффициента чистой текущей платежеспособности К ЧТП К ЧТП ОА - ОА Н КФО - КФО
Шесть признаков рискованности дебиторовАнтикризисное и внешнее управление №4 2014 По мере роста числа контрагентов которым компания поставляет свою продукцию перед ... Проверить как покупатель управляет оборотными активами можно с помощью коэффициента текущей ликвидности Он характеризует обеспеченность компании оборотными средствами для своевременного выполнения принятых обязательств Для
Совершенствование учетно-аналитического обеспечения управления оборотным капиталом организацииОтражение движения средств организации и ее обязательств в системе синтетических счетов дает возможность непрерывно создавать информацию о последовательности их прохождения через все стадии кругооборота и характере возникающих при этом связей как внутри организации так и с внешней средой Таким образом отражение информации на счетах бухгалтерского финансового учета представляет собой создание информационной ... Расчетная потребность в материальных ресурсах Коэффициент обеспеченности организации сырьем и материалами Трудоемкость продукции Материалоемкость продукции Стратегия сбережения ресурсов Материальные затраты
Проблемы управленческого учета и менеджмента интеллектуальных активовCoefficient Коэффициент добавленной интеллектуальной стоимости VA1C Доход от капитала знаний Knowledge Capital Earnings Investor assigned market ... Автор выделяет следующие три категории нематериальных активов 1 нематериальные активы представленные компетентностью сотрудников 2 нематериальные активы связанные с внутренней структурой организации 3 нематериальные активы связанные с внешней структурой включая торговые марки отношения с поставщиками и наиболее важно отношения с клиентами К.Э
Модель ДюпонаКоэффициент налогового бремени -0.133 -2.317 -109.954 Коэффициент процентного бремени -0.051 -0.216 -10.238 Рентабельность продаж по операционной прибыли -1.489 -0.736 -34.924 Оборачиваемость ... Сопоставляя фактические темпы прироста валюты баланса и показателя экономического роста можно отметить что фактический рост превышает потенциальные показатели что является следствием активного привлечения организацией внешних источников для финансирования своего роста
Особенности финансового оздоровления при банкротстве крестьянского фермерского хозяйстваЗакона о банкротстве предусмотрены особенности проведения финансового оздоровления и внешнего управления КФХ Данная процедура направлена на восстановление платежеспособности должника для удовлетворения требований кредиторов Однако ... Карелина для определения эффективности плана финансового оздоровления считает возможным руководствоваться общеизвестными критериями эффективности используемыми при оценке инвестиционного проекта чистая текущая дисконтированная стоимость коэффициент внутренней нормы прибыли период окупаемости проекта точка безубыточности запас финансовой прочности План финансового оздоровления
Манипулировние финансовой отчетностью схемы и способы выявленияРасчет мошенника на то что контроль над процессом недостаточен и внешние пользователи информации документов не будут углубляться в детали проверку контрагентов подтверждение справедливых цен товаров ... Финансовый анализ показателей или коэффициентов оборачиваемости показателей ликвидности финансового рычага Возможно также сочетание всех методов сравнительного анализа для получения
Обоснование управленческих решений на основе маржинального анализаПорог рентабельности определяется отношением постоянных издержек на коэффициент валовой маржи Превышением фактической выручки от продажи над порогом рентабельности определяется запас финансовой прочности ... Трудности в проведении маржинального анализа - определение критического уровня объема продаж переменных затрат на единицу продукции постоянных затрат цены при заданной величине соответствующих факторов - осуществление точного расчета влияния факторов на изменение себестоимости продукции суммы прибыли уровня рентабельности и на этой основе более эффективного управления процессом формирования и прогнозирования себестоимости и финансовых результатов - установление зоны безопасности предприятия и оценка степени ее чувствительности к изменению внутренних и внешних факторов - вычисление необходимого объема продаж для получения определенной величины прибыли - обоснование наиболее
Индикаторы интеллектуальной собственностиBloomberg L.P Глобальный инновационный коэффициент Global Innovation Quotient 1.4 Патентные заявки поданные в ЕПВ на 1 млн населения ЕС ... Республики Беларусь и других государств а также стимулировать повышение конкурентоспособности товаров и услуг отечественных производителей на внутреннем и внешних рынках Такими показателями на национальном уровне могли бы стать количество национальных заявок резидентов на
Как спрогнозировать банкротство дебитораА Антикризисное и внешнее управление №4 2014 Неплатежи и рост проблемной дебиторской задолженности заставляют по-новому взглянуть на условия ... В модели задействованы два коэффициента текущей ликвидности Ктл Оборотные активы стр 1200 Краткосрочные обязательства стр 1500 - Доходы будущих
Влияние правовых и учетных аспектов на уровень налоговой нагрузки предприятияНапример снизить налог на прибыль за счет амортизации путем применения повышающего коэффициента или использования амортизационной премии выбор режима налогообложения Например на упрощенной системе налогообложения и ЕНВД ... Для того чтобы не выходить за рамки действующего законодательства при осуществлении деятельности по оптимизации налогообложения предприятиям необходимо соблюдать ряд правил не применять схемы оптимизации налогообложения ради самих схем все схемы должны иметь экономическое обоснование необходимо еще на этапе разработки оценить все возможные проблемы и их последствия а не решать проблемы по ходу их возникновения необходим постоянный контроль над действиями производимыми на предприятии для оптимизации налогообложения для каждого предприятия методы налоговой оптимизации должны разрабатываться индивидуально с учетом внутренней и внешней среды предприятия при разработке методов оптимизации необходимо консультироваться с юристами специализирующимися в данной отрасли
Оптимизация структуры источников финансирования инвестиционной деятельность компании принципы подходы модельПомимо расчета традиционных финансовых коэффициентов используется также прием определения точек равновесия с помощью которого производят сопоставление альтернативных вариантов финансирования ... Исходя из этого финансово-инвестиционный подход к оптимизации структуры источников финансирования инвестиционной деятельности компании должен опираться на некоторые принципы к которым можно отнести см рисунок учет интегрального воздействия факторов внешней и внутренней среды и асимметричности информации на структуру инвестируемого капитала компании Данные факторы могут