Незавершенное строительство 

Незавершенное строительство - это статья бухгалтерского баланса, отражающая затраты на ведущиеся работы по строительству производственных зданий и сооружений, проектно-изыскательские, геологоразведочные работы, приобретение оборудования, требующего монтажа.

Анализ незавершенного строительства производится в программе ФинЭкАнализ в блоках:

Объект незавершенного строительства

Объект незавершенного строительства — это объект недвижимости, на котором приостановлено, законсервировано, прекращено либо ведется строительство, направленное на сдачу в эксплуатацию для дальнейшего использования по назначению.

Учет незавершенного строительства

Незаконченные на конец отчетного периода работы по объектам строительства, их очередям, пусковым комплексам, видам работ, являющимся объектами учета затрат, относятся к незавершенному строительному производству. Незавершенное производство состоит из затрат на производство строительных работ, выполненных собственными силами, а также договорной (сметной) стоимости работ, оплаченных или принятых к оплате от субподрядных организаций.

Работы и объекты, не сданные заказчику, числятся в составе незавершенного производства на счете 20 нарастающим итогом до их сдачи заказчику. Если строительная организация определяет финансовый результат по мере выполнения работ на отдельных этапах и комплексах, а договором на строительство предусматривается авансирование заказчиком затрат по договорной (сметной) стоимости до полного окончания работ на объекте строительства, в незавершенном производстве данной строительной организации работы, выполненные собственными силами, будут показываться по договорной (сметной) стоимости. В данном случае показатели счета 20 будут являться показателями счета 46 «Выполненные этапы по незавершенным работам».

Выполненные субподрядчиками и принятые генподрядчиками этапы специальных строительных работ учитываются последними до их сдачи заказчику по договорной (сметной) стоимости на счете 20 в составе незавершенного производства на отдельном субсчете как работы, выполненные субподрядными организациями (в журнале-ордере № 10-с данные работы отражаются в графах 37 и 38).

Незавершенное производство по работам, выполненным собственными силами, показывается в журнале-ордере № 10-с на начало и конец месяца по фактической себестоимости и стоимости, определяемой в соответствии с договорной ценой. Незавершенное производство по работам, выполненным субподрядчиками, отражается по договорной (сметной) стоимости.

Ежемесячно на основании реестра выполненных и сданных работ в журнале-ордере № 10-с по счету 20 разносятся данные о договорной (сметной) стоимости выполненных и сданных работ, как собственными силами, так и субподрядчиками. Показатели реестра подтверждаются справками о стоимости выполненных работ (форма КС-3) и актами о приемке выполненных работ (форма КС-2). Затем в журнале-ордере определяется фактическая себестоимость выполненных работ по каждому объекту учета и в целом по счету 20, а по сданным заказчику объектам (видам работ) - и финансовый результат.

После отражения на счете 20 указанных данных выявляется незавершенное производство на конец месяца по несданным объектам (видам работ), которое отражается по фактической себестоимости (являющейся учетной информацией) и договорной (сметной) стоимости. Указанные данные определяются отдельно по работам, выполненным собственными силами, и работам, принятым от субподрядчиков.

Еще найдено про незавершенное строительство

  1. Методический подход к учету влияния внешних факторов на стоимость объекта незавершенного строительства
    незавершения строительства невозможности достройки вследствие влияния внешних факторов2 - 1 -свыше 70% - 2-от30 до 70% - 3-до30% - X - Наличие отсутствие на рынке прямых аналогов для сравнения
  2. Особенности процедур в делах о банкротстве застройщика
    незавершенного строительства Это существенное условие поскольку именно при банкротстве строительной фирмы строящей многоквартирный дом будут применяться нормы 7 параграфа Закона о банкротстве Определение многоквартирного дома содержится в Положении о
  3. Методика анализа имущественного положения коммерческой организации по данным бухгалтерского баланса
    Незавершенное строительство Внеоборотные активы Доля долгосрочных вложений в Материальные ценности во внеоборотных активах Долгосрочные вложения в материальные ценности Внеоборотные активы Доля отложенных налоговых активов во внеоборотных активах Отложенные налоговые
  4. Актуальные вопросы и современный опыт анализа финансового состояния организаций - часть 8
    незавершенного строительства доходных вложений в материальные ценности долгосрочных финансовых вложений прочих внеоборотных активов Анализ оборотных активов включает в себя анализ запасов налога на добавленную стоимость дебиторской задолженности краткосрочных финансовых
  5. Контролировать платежеспособность компании поможет матричный баланс
    Незавершенноестроительство 130 10 000 10 000 Долгосрочные финансовые вложения и прочие внеоборотные активы 140 150 135 145 5500 5500 Запасы и затраты 210 220 109 400 0 3400 112
  6. Порядок подготовки заключений Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации и Федеральной службы России по финансовому оздоровлению и банкротству по программам финансового оздоровления организаций, имеющих стратегическое значение для национальной безопасности государства или социально - экономическую значимость
    незавершенное строительство долгосрочные и краткосрочные финансовые вложения выданные авансы убытки Приложение 3 к Приказу Министерства экономического развития и торговли Российской Федерации и Федеральной службы России по финансовому оздоровлению и
  7. Правила проведения арбитражным управляющим финансового анализа
    незавершенного строительства в документах содержащих анализ финансового состояния должника дополнительно к сведениям предусмотренным пунктом 5 настоящего документа указываются а степень готовности объектов незавершенного строительства б размер средств необходимых для
  8. Анализ состава, движения и эффективности использования основных средств
    незавершенное строительство и оборудование к установке - всего 1,13% Что может свидетельствовать о маленьких затратах организации на приобретение новых внеоборотных активов Видно что темп увеличения стоимости основных средств организации
  9. Прогнозирование бухгалтерского баланса коммерческой организации методом процента от продаж
    Незавершенное строительство 130 Без изменений - Доходные вложения в материальные ценности 135 Без изменений - Долгосрочные финансовые вложения 140 Без изменений 110 Отложенные налоговые активы 145 Без изменений 10
  10. Финансовый анализ предприятия
    Незавершенное строительство Основные средства Долгосрочные финансовые инвестиции Долгосрочная дебиторская задолженность Отсроченные налоговые активы Другие необоротные активы В статье Нематериальные активы отражается стоимость объектов которые отнесены к составу нематериальных активов
  11. Развернутый анализ финансово-экономического состояния предприятия
    незавершенного производства строительства и готовой продукции Действительно если рассмотреть упрощенную модель производства продукции то становится понятным что валовой выпуск ВП представляет собой сумму реализованной продукции ВВ и прироста остатков
  12. Оценки стоимости чистых активов акционерных обществ
    незавершенное строительство доходные вложения в материальные ценности долгосрочные финансовые вложения прочие внеоборотные активы - оборотные активы отражаемые во втором разделе бухгалтерского баланса запасы налог на добавленную стоимость по приобретенным
  13. Финансовый анализ предприятия - часть 3
    Незавершенное строительство - - - - - - Нематериальные активы 2276,6 11,0 4465,0 3,0 6597,0 5,1 Итого 20773,5 100 148420,0 100 128410,0 100 На основании таблицы 2.4 проанализируем движение
  14. Актуальные вопросы и современный опыт анализа финансового состояния организаций - часть 5
    незавершенное строительство административные здания и прочую недвижимость которые в свою очередь не имеют большой ликвидности на западе Следовательно расчет коэффициентов ликвидности используемых в международной практике не лучший показатель для
  15. Анализ существующих методов оценки инвестиционной активности предприятия
    незавершенного строительства доходных вложений вматериальные ценности и долгосрочные финансовые вложения к общей стоимости внеоборотных активов Этот коэффициент относится к структурно-индексному методу и рассчитывается по формуле Методические указания по проведению
  16. Направления анализа финансового состояния организации применительно к целям управления и потребностям пользователей
    незавершенном строительстве Количество дней на погашение дебиторской задолженности практически не изменилось а по расчетам с покупателями жилья и прочей недвижимости несколько возросло на 7 дней В целом оборотные активы
  17. Приложение к бухгалтерскому балансу - пример
    Незавершенное строительство и незаконченные операции по приобретению модернизации и т п основных средств - всего за 2014 5240 за 2013 5250 2.3. Изменение стоимости основных средств в результате достройки
  18. Хватит ли денег, чтобы воплотить планы компании в жизнь
    Незавершенное строительство Оборудование к установке и пр При расчете затрат компании в таблице 1 Прогноз доходов и расходов необходимо учитывать тот факт что ввод в эксплуатацию объектов основных средств
  19. Совершенствование внутреннего контроля за нематериальными активами в условиях инновационной экономики
    незавершенное строительство и т д Английское слово intangible определяющее нематериальные активы буквально переводится как неосязаемый т е не просто не имеющий материальной структуры но то что нельзя осознать с
  20. Оценка экономической добавленной стоимости
    Незавершенное строительство 321 442 4. Кредиторскаязадолженность 42922 65046 5. Текущая стоимость некапитализированной аренды 6. Эквиваленты капитала 1218 1220 7. Резерв на покрытие безнадежных долгов 1000 1000 8. Суммарная амортизация
Программа Финансовый анализ - ФинЭкАнализ для анализа финансового состояния предприятия, позволяющая рассчитывать большое количество финансово-экономических коэффициентов.
Журнал Арбитражный управляющий
Скачать ФинЭкАнализ
Программа для проведения финансового анализа по данным бухгалтеской отчетности
Скачать ФинЭкАнализ
Провести Финансовый анализ Онлайн
Онлайн сервис для проведения финансового анализа по данным бухгалтеской отчетности
Попробовать ФинЭкАнализ