Финансовая аренда имущества 

Финансовая аренда имущества - это аренда, при которой риски и вознаграждения от владения и пользования арендованным имуществом ложатся на арендатора. В данной ситуации к рискам относят риски потерь от простоя мощностей или их технологического старения, риски гибели или утраты имущества и т.д.

Договор финансовой аренды

По договору финансовой аренды арендодатель обязуется приобрести в собственность указанное арендатором имущество у определенного им продавца и предоставить это имущество арендатору за плату во временное владение и пользование для предпринимательских целей. В этом случае арендодатель не несет ответственности за выбор предмета аренды и продавца.

Вместе с тем действующим гражданским законодательством допускается, что договором финансовой аренды может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем.

Законом дополнительно устанавливается право выкупа арендуемого имущества лизингополучателем. Так же лизинг определяется как вид инвестиционной деятельности.

Еще найдено про финансовая аренда имущества

  1. Лизинг
    ГК РФ Договором финансовой аренды может быть предусмотрено что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем В классическом
  2. Методика анализа типа финансовой устойчивости коммерческих организаций, осуществляющих инвестиционную деятельность
    Устава предметом деятельности является сдача собственного нежилого имущества в аренду 7, 8 Так в структуре активов ОАО Магнит на начало 2014 года ... При этом по данным бухгалтерского баланса и пояснения к бухгалтерскому балансу и отчету о финансовых результатах за 2013 год удельный вес финансовых вложений состоящих на 100% из предоставленных в
  3. Использование пояснительной информации в целях финансового анализа согласно требованиям МСФО
    ПБУ 11 2000 приобретение и продажа товаров работ услуг приобретение и продажа основных средств и других активов аренда имущества и предоставление имущества в аренду передача результатов научно-исследовательских и опытно-конструкторских работ финансовые операции включая предоставление займов и
  4. Порядок учета затрат на аренду в расходах по налогу на прибыль
    Минфина России от 04.04.2007 № 03-07-15 47 специалисты финансового ведомства сообщили что при приобретении налогоплательщиком услуг по аренде имущества вычеты НДС осуществляются при
  5. Инновационные методы инвестирования воспроизводства основного капитала
    Страна Год По отраслям 1 сельское и лесное хозяйство охота рыболовство промыш- ленность 2 строи- тельство транспорт и связь торговля гостиницы и рестораны 3 финансовая деятельность операции с недвижимым имуществом аренда и предостав- ление услуг образование здраво- охранение социальные
  6. Методика анализа финансовых результатов производственного предприятия по данным бухгалтерской отчетности
    Проведение анализа выручки от продаж как дохода от обычных видов деятельности и себестоимости продаж как основной части расходов по обычным видам деятельности позволяет составить табл 4 для обобщения выводов о формировании финансовых результатов по видам деятельности Как следует из табл 4, валовая прибыль в целом уменьшилась ... От предоставления имущества в аренду валовая прибыль снизилась а ведь по этому направлению деятельности выручка росла и
  7. Методы диагностики фиктивного и преднамеренного банкротства на основе финансовой отчетности
    Отчет о финансовых результатах Прочие доходы Реализация имущества по заниженным ценам Выручка Прочие доходы colspan 2 ... Предоставление в аренду имущества по заниженным ставкам Передача в аренду имущества необходимого для осуществления основной деятельности организации
  8. Аренда
    Лизинговые арендные операции осуществляются в форме оперативного лизинга аренды финансового лизинга аренды возвратного лизинга аренды и других видов Основными преимуществами аренды лизинга являются
  9. Анализ влияния принципов подготовки и качественных характеристик финансовой (бухгалтерской) отчетности на показатели финансового состояния организации
    В соответствии с международными стандартами 5 арендатор заключая сделку финансовой аренды лизинга получает полный контроль за имуществом поступившим по договору даже не имея формальных
  10. Операционный лизинг
    Лизинг финансовый - лизинг при котором риски и вознаграждения от владения и пользования арендованным имуществом ложатся
  11. Внутренний аудит основных средств организации - часть 1
    Федерации субъекты малого предпринимательства могут применять коэффициент ускорения равный двум а по движимому имуществу составляющему объект финансового лизинга и относимому к активной части основных средств может применяться коэффициент
  12. Основные различия отражения основных средств в РСБУ и МСФО
    Для признания аренды в качестве финансовой установлены следующие критерии К концу срока договора арендатор становится владельцем актива
  13. Состав денежных потоков лизинговой компании
    Выкупная стоимость лизингового имущества Оплата услуг связи почты Агентские вознаграждения полученные от лизингополучателей Коммунальные арендные платежи расходы по ... Расходы на рекламу и маркетинг Финансовая деятельность Поступление денежных средств Выплаты Получение банковских кредитов Погашение банковских кредитов без процентов Займы
  14. Разъяснение алгоритма вычисления свободного денежного потока фирмы и свободного денежного потока собственникам на примере публичной финансовой отчетности
    Соответственно доходы от инвестиционного имущества в том числе в виде арендной платы от сдачи объектов недвижимости в операционную аренду
  15. Собственный капитал
    Совокупный собственный капитал предприятия отражается в балансе в следующих основных формах уставный фонд резервный фонд целевые специальные финансовые фонды нераспределенная прибыль прочие формы собственного капитала расчеты за имущество при сдаче в аренду
  16. Возвратный лизинг
    Возвратный лизинг Возвратный лизинг - представляет собой одну из разновидностей финансового лизинга Суть данной операции заключается в том что компания владеющая каким-либо имуществом продает право
  17. Финансовые результаты предприятия
    Главной составляющей финансового результата является прибыль от продаж - показатель характеризующий эффективность основной деятельности предприятия Определяется как ... В выручку войдут проценты по суммам средств числящихся на банковских депозитных счетах предприятия а также по облигациям акциям депозитам и т п доходы от участия в прибылях других организаций операционные доходы связанные с продажей или арендой имущества предприятия продажи основных средств сдачи имущества в аренду государственной компенсации затрат на содержание
  18. Коэффициентный анализ состояния ликвидности предприятия
    Транспорт и связь 169,1 107,4 108,7 106 102,3 110,5 120,8 116,2 23,3 20,1% 92,9 139,5 Финансовая деятельность 141,7 154,9 168,3 140,9 159,7 169,7 157,6 155,7 11,5 7,4% 144.3 167,2 Операции ... Операции с недвижимым имуществом аренда и предоставление услуг 97,7 107,8 114,6 115,4 123 100,1 117,7 110,6 9,4 8,5%
  19. Закономерности и тенденции финансовых результатов деятельности малых и средних предприятий
    Наименьшая доля прибыльных предприятий была отмечена в предприятиях связанных с производством и распределением электроэнергии газа и воды суммарные убытки в экономике предпринимательского сектора нередко составляли почти половину полученной прибыли сальдированные финансовые результаты совокупностей микропредприятий малых и средних предприятий в субъектах страны за период с 2010 по 2014 г характеризовались наличием существенных флуктуаций неустойчивой динамикой а также убыточностью некоторых групп предприятий по отдельным регионам удельные значения сальдированных финансовых результатов в расчете на одного работника по микропредприятиям существенно превышали аналогичные показатели по средним ... Наименьшая доля прибыльных предприятий была отмечена в предприятиях связанных с производством и распределением электроэнергии газа и воды суммарные убытки в экономике предпринимательского сектора нередко составляли почти половину полученной прибыли сальдированные финансовые результаты совокупностей микропредприятий малых и средних предприятий в субъектах страны за период с 2010 по 2014 г характеризовались наличием существенных флуктуаций неустойчивой динамикой а также убыточностью некоторых групп предприятий по отдельным регионам удельные значения сальдированных финансовых результатов в расчете на одного работника по микропредприятиям существенно превышали аналогичные показатели по средним предприятиям и малым предприятиям высокая рентабельность малых и средних предприятий отмечалась в таких видах деятельности как рыболовство рыбоводство добыча полезных ископаемых а также операции с недвижимым имуществом аренда и предоставление услуг По результатам работы могут быть сформулированы следующие предложения и рекомендации
  20. Корпоративное мошенничество: анализ схем присвоения активов и способов манипулирования отчетностью
    Он включает анализ всех крупных сделок с активами в том числе связанных с получением и выдачей займов выдачей поручительств и гарантий уступкой прав требования переводом долга а также учреждением доверительного управления имуществом компании отчуждением и приобретением акций долей хозяйственных товариществ и обществ заключением договоров простого товарищества ... Он включает анализ всех крупных сделок с активами в том числе связанных с получением и выдачей займов выдачей поручительств и гарантий уступкой прав требования переводом долга а также учреждением доверительного управления имуществом компании отчуждением и приобретением акций долей хозяйственных товариществ и обществ заключением договоров простого товарищества анализ обременений материальных и финансовых активов Их передача в аренду залог могут быть следствием недобросовестных действий которые в будущем
Программа Финансовый анализ - ФинЭкАнализ для анализа финансового состояния предприятия, позволяющая рассчитывать большое количество финансово-экономических коэффициентов.
Журнал Арбитражный управляющий
Скачать ФинЭкАнализ
Программа для проведения финансового анализа по данным бухгалтеской отчетности
Скачать ФинЭкАнализ
Провести Финансовый анализ Онлайн
Онлайн сервис для проведения финансового анализа по данным бухгалтеской отчетности
Попробовать ФинЭкАнализ