Залогодержатель

Залогодержатель - кредитор, физическое или юридическое лицо, взявшее в обеспечение обязательства залог, - вещь, принадлежащую должнику или другому лицу, с его согласия. В случае неисполнения должником его обязательства залогодержатель имеет право получить удовлетворение за счет стоимости заложенного имущества или из страхового возмещения за утрату или повреждение заложенного имущества.

Согласие залогодержателя

Кредитор, у которого в обременении находится объект или ценная бумага на него в виде закладной, должен быть оповещён о намерении должника включиться в новые кредитные отношения. Предоставление согласия – право, а не обязанность банка. Оформленное в его сторону имущество выступает в роли гарантий, предоставленных плательщиком. Если ситуация вызывает сомнение в платёжеспособности заёмщика – допускается отказ.

В случае согласия банк выдаёт официальную бумагу, в которой удостоверяет не только собственное согласие на повторное оформление ипотеки, но и определяет собственное преимущество перед вторым инвестором в официальной форме, в случае возникновения риска.

Обязанности и права залогодержателя

Если залогодержатель пользуется объектом залога, то он в обязательном порядке обязан предоставлять подробный отчет о совершенной деятельности. Вся полученная таким образом прибыль направляется на погашение существующей задолженности.

Залогодержатель может потребовать заменить объект залога или предоставить дополнительное обеспечение, если по каким-то причинам его стоимость существенно упала в цене или объекту угрожает ликвидация.

В случае нарушения условий договора залогодержатель имеет право на получение объекта в личную собственность. С этого момента он получит все те же права/обязанности, что и залогодатель ранее.

Залогодержатель имеет право требовать досрочного погашения кредита в самых разных условиях. Например, если объект обеспечения перестал быть в собственности залогодателя и так далее. Все подобные нюансы описываются в договоре.

Залогодержатель теряет все свои права и обязанности касательно объекта залога с момента полного выполнения заемщиком своих обязательств, то есть погашения кредита.

Залогодержатель получает возможность передать свои права на объект обеспечения другим лицам, но только при условии уступки также и самого права на кредит.

Если в качестве залога используются товары в обороте, то залогодержатель не получает в собственность какие-то определенные объекты, а лишь запасы на складе в определенном объеме. Например, если товарами такого типа являются продукты питания, то логично, что долго лежать на складе они не будут. Но оборот должен быть поставлен так, чтобы постоянно в наличии был объем товаров на строго определенную договором сумму или выше.

См. так же залогодатель

Попробуйте программу ФинЭкАнализ для финансового анализа организации по данным бухгалтерской отчетности, доступной через ИНН

Еще найдено про залогодержатель

  1. Залогодержатель Ч Ш Э Ю A E M S Залогодержатель Залогодержатель - кредитор физическое или юридическое лицо взявшее в обеспечение обязательства залог - вещь
  2. Удостоверение прав залогодержателя по обеспеченному ипотекой денежному обязательству и по договору об ипотеке Удостоверение прав залогодержателя по обеспеченному ипотекой денежному обязательству и по договору об ипотеке Александр Иванович Гончаров Доктор
  3. Залогодатель Б 2 требовать досрочного прекращения залога в случае если заложенное имущество передано залогодержателю и он грубо нарушает свои обязанности по содержанию и обеспечению сохранности предмета залога не
  4. Проблемы применения механизмов контроля за остатком денежных средств на залоговом счете ГК РФ Учитывая специфику рассматриваемого обеспечения залог прав по договору банковского счета а также специфику применения залога ограничения накладываются на банковский счет полагаем что существенным условием для успешного применения норм о залоговом счете на практике является наличие механизмов контроля залогодержателя за остатком денежных средств на залоговом счете Законодатель в ст 358.12 ГК РФ определяет
  5. Залог имущества Залог имущества - это способ обеспечить обязательства представляющий собой договор между должником залогодателем и кредитором залогодержателем в силу которого залогодатель передаст залогодержателю определенное имущество за счет которого последний удовлетворит свои
  6. Проблемы применения залога денежных средств на банковском счете Риск возникновения препятствий для обращения взыскания на предмет залога либо недостаточности суммы обеспечения для удовлетворения требований залогодержателя связанный с правовой неопределенностью механизма залога Предметом залога прав по договору банковского счета согласно
  7. Практические аспекты реализации заложенного имущества в процедурах банкротства Закон о несостоятельности регулирующую по сути порядок удовлетворения требований кредиторов по обязательствам обеспеченным залогом имущества должника ведь обеспечение сохранности предмета залога является важным для залогодержателя задолго до начала продажи имущества должника возможность повышения цены предложения на публичных торгах Законодателем
  8. Банковское кредитование под залог прав интеллектуальной собственности В частности предусмотреть внесение в договор залога обязанности залогодателя должника добросовестно выполнять все зависящие от него физические и юридические действия по передаче прав собственности а также доходов от реализации этого права залогодержателю кредитору Нужно оговорить случаи перехода прав являющихся предметом залога от залогодателя к залогодержателю а
  9. Проблемы исполнения и способы обеспечения кредитных обязательств ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству залогодержатель имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из
  10. Что защитит компанию от нежелания контрагентов платить по долгам Для этого достаточно в текст договора включить фразу о том что у собственника отсутствуют права реализовывать или иным образом обременять заложенные активы без согласия залогодержателя Имеет смысл вести переговоры о залоге по нескольким категориям имущества не ограничиваясь недвижимостью -контрагенты
  11. Формирование финансовой отчетности по МСФО на примере составления отчета о финансовом положении Внеоборотные неденежные активы находящиеся в залоге которыми залогодержатель праве распоряжаться Итого внеоборотные активы 95205 105728 Оборотные активы Оборотные запасы 56543 43882 Краткосрочная
  12. Платежеспособность кредитоспособность - Статьи по финансовому анализу Удостоверение прав залогодержателя по обеспеченному ипотекой денежному обязательству и по договору об ипотеке Учет затрат по займам
  13. Обеспечительная функция договора банковского счета Это происходило в связи с тем что в ряде случаев залог прав по договору банковского счета является достаточно эффективным способом обеспечения он гарантирует преимущественное удовлетворение требований залогодержателя перед иными кредиторами за счет безналичных денежных средств находящихся на залоговом счете Дискуссионным является
  14. Кредит под залог Поскольку кредитная организация залогодержатель обычно выдает ссуду лишь на часть от 50 до 90% стоимости предмета залога у
  15. Классификация инструментов урегулирования проблемной задолженности банков Удовлетворение требований залогодержателя за счет имущества предоставленного в залог по договору без судебных процедур допускается в установленном
  16. Место и роль залоговой стоимости в системе банковского кредитования Согласно Гражданскому кодексу РФ под залогом понимается правоотношение в котором кредитор залогодержатель при неисполнении или ненадлежащем исполнении обеспеченного залогом обязательства имеет право получить удовлетворение из стоимости
  17. Сравнение учета доходов и расходов по ГААП США МСФО и РСБУ Известен и конкретный перечень ситуаций не влекущих доход а именно сумм акцизов налога на добавленную стоимость налога с продаж экспортных пошлин и иных аналогичных обязательных платежей по договорам комиссии агентским и иным аналогичным договорам в пользу комитента принципала и прочее в залог если договором предусмотрена передача заложенного имущества залогодержателю в порядке предварительной оплаты продукции товаров работ услуг авансов в счет оплаты продукции товаров
  18. Надежные способы реструктуризации долга Такая схема хорошо работает если залогодержателем акций компании выступает банк Дело в том что статья 84.2 Федерального закона от 26.12.95
  19. Проблемы оценки стоимости имущества для целей залога Залоговая стоимость земельного участка передаваемого в залог по договору об ипотеке устанавливается по соглашению залогодателя с залогодержателем 2 В то же время в Гражданском кодексе РФ применительно к стоимости предмета залога
  20. Особенности процедур в делах о банкротстве застройщика В целях защиты прав участников строительства 25% от стоимости реализованного имущества направляются на погашение денежных требований участников строительства вне зависимости от того являются ли эти граждане залогодержателями в отношении реализуемых объектов незавершенного строительства и земельного участка Способы погашения задолженности в форме
Журнал Арбитражный управляющий
Скачать ФинЭкАнализ
Программа для проведения финансового анализа по данным бухгалтеской отчетности
Скачать ФинЭкАнализ
Провести Финансовый анализ Онлайн
Онлайн сервис для проведения финансового анализа по данным бухгалтеской отчетности
Попробовать ФинЭкАнализ