Процедура оценки - это процесс оценки стоимости объекта, основанный на определенных принципах оценки, осуществляемый с учетом ограничивающих условий.
Методологией процедуры оценки являются доходный, затратный, рыночный подходы, в рамках которых используют различные методы оценки. Процедура оценки стоимости, независимо от специфики оцениваемого объекта, состоит из стандартизированных этапов:
- постановка задачи;
- составление плана оценки;
- сбор и проверка информации;
- выбор и использование подходов к оценке, соответствующих поставленной перед оценщиком задаче;
- согласование результатов оценки;
- составление отчета о результате оценки стоимости.
При постановке задачи особое внимание уделяют определению объекта оценки (его размерам и характеристике), связанных с ним юридических прав, которые могут представлять долевое участие в оцениваемом объекте. Здесь необходимо выявление всех ограничивающих условий и временных рамок, в пределах которых оценка стоимости остается достоверной.
Составление плана оценки включает:
- определение оценщиком требований, предъявляемых к информации,
- идентификацию соответствующей методологии, оценку затрат времени и трудозатрат оценщика,
- представление предложений об условиях выполнения задания и о гонораре.
Положительные результаты дает структурирование оценки, когда она начинается с рассмотрения общих факторов экономического и социального развития на макроуровне и региональном уровне, воздействующих на стоимость. При этом определяют соотв. рынок или сегмент рынка, сложившееся соотношение спроса и предложения и перспективы их изменения в краткосрочном периоде.
Затем анализируют конкретные факторы развития на микроуровне, непосредственно связанные с объектом. Чтобы избежать непродуктивных затрат и потери времени, определяют объем и структуру нужной для оценки информации. Рассматривают возможность применения трех традиционных подходов к оценке стоимости, выявляют их положит. и отрицательные стороны.
Попробуйте программу ФинЭкАнализ для финансового анализа организации по данным бухгалтерской отчетности, доступной через ИНН
Еще найдено про процедура оценки
- Оценка бизнеса в процедурах банкротства Основанием для проведения оценки в арбитражных процедурах также являются положения Арбитражно-процессуального кодекса в которых говорится что для решения
- Методология оценки нематериальных активов Проанализирована процедура оценки нематериальных активов Процедура оценки нематериальных активов предусматривает применение затратного доходного и сравнительного подходов
- Совершенствование процедуры анализа финансовых рисков и их оценки В данной работе рассматривается совершенствование процедуры анализа финансовых рисков и их оценки путем анализа финансово-хозяйственной деятельности предприятия и оценки должностных
- Ликвидация предприятия Управленческие решения Организация учета Он проводит процедуру наблюдения Наблюдение подразумевает проведение анализа финансового состояния должника После оценки финансового состояния должника временный
- Оценка непрерывности деятельности организации с использованием метода динамического норматива Рассмотрим особенности методики проведения аналитических процедур по оценке допущения непрерывности деятельности связанной со сравнительными характеристиками фактических результатов деятельности с динамическим
- Факторы стоимости дебиторской задолженности сроки погашения и риски невозврата долга Проведенное исследование обеспечивает процедуру оценки рыночной стоимости дебиторской задолженности необходимой информационной основой Введение В развитии любой компании рано
- Методологические аспекты оценки аудиторских рисков Так процедуры оценки риска могут включать получение информации от сотрудников аудируемого лица в виде опросов наблюдение
- Оценка качества финансового менеджмента бюджетных инвестиций в России России Актуальность статьи по сравнению с другими публикациями на эту тему состоит в постановке проблемы заключающейся в необходимости учета особенностей осуществления бюджетных инвестиций в основной капитал при процедуре оценки качества финансового менеджмента бюджетных инвестиций К таким особенностям относятся значительный объем бюджетных инвестиций
- Развитие инструментов оценки и контроля качества аудиторской деятельности Наличие в плане аудита описания характера сроков и объема планируемых процедур оценки рисков 12 Наличие в плане аудита описания характера сроков и объема запланированных последующих
- Дью дилидженс Операционный аудит в процедуре дью дилидженс оценка производственных возможностей и конкурентоспособности Операционный аудит является неотъемлемой частью процедуры дью
- Экономико-математическая оценка точности вычисления срока окупаемости инвестиционного проекта Наумов А.А К вопросу о точности оценки дисконтированного срока окупаемости инвестиционного проекта Финансовая аналитика проблемы и решения 2013 № 44 С ... DPP вообще нельзя улучшить при использовании процедуры 1 2 Мы вынуждены не согласиться с такими заключениями в работах 16 17 а
- Практические аспекты реализации заложенного имущества в процедурах банкротства Рассмотрим некоторые приемы которые целесообразно применять для повышения эффективности реализации залогов в процедурах банкротства 1 Ликвидность реализуемого имущества и скорость реализации имущества в том числе зависят от ... Это необходимо отслеживать на этапе инвентаризации и оценки коммуникаций Даже если они учтены должником отдельно то могут быть включены арбитражным управляющим в
- Аудиторский риск Аудиторская организация должна выполнить все процедуры оценки рисков чтобы получить понимание деятельности аудируемого лица Это позволяет определить ключевые риски на
- Особенности аудита финансовой отчетности составленной в соответствии с МСФО Профессиональное суждение необходимо при принятии решений о существенности аудиторском риске характере времени и объеме аудиторских процедур оценке достаточности аудиторских доказательств оценке решений руководства о применении принятой для аудируемого лица концепции
- Полнота и достоверность финансового анализа должника в процедурах банкротства Область научных и практических интересов антикризисное управление оценка достоверности финансовой отчетности хозяйствующих субъектов бухгалтерский учет и анализ в процедурах банкротства аудит оценка принципа непрерывности деятельности организации Эффективное антикризисное управление 2 77 2013 Изменения
- Аудиторская процедура Адекватные процедуры должны быть адекватными для оценки рисков и других факторов которые могут повлиять на аудиторское
- Проблемы развития реабилитационного потенциала института банкротства Поскольку для таких организаций отсутствует альтернатива невозможность их удаления из статистических данных делает оценку доли введенных реабилитационных процедур несколько заниженной Вместе с тем на практике таких организаций почти
- Система аудиторских процедур по выявлению рисков существенного искажения отчетности связанных с процессом консолидации В статье предложены аудиторские процедуры которые необходимо провести для оценки эффективности внутреннего контроля процесса консолидации а также для оценки
- Антикризисное управление диагностика вероятности банкротства - Статьи по финансовому анализу ООО Криотерм в условиях современной экономики Оценка бизнеса в процедурах банкротства Отбор факторов риска банкротства предприятия на основе метода главных компонент
- Актуальные вопросы и современный опыт анализа финансового состояния организаций - часть 8 По результатам анализа внутренних условий деятельности в документах содержащих анализ финансового состояния должника указываются а основные направления деятельности основные виды выпускаемой продукции текущие и планируемые объемы производства б состав основного и вспомогательного производства в загрузка производственных мощностей г объекты непроизводственной сферы и затраты на их содержание д основные объекты не завершенные строительством е перечень структурных подразделений и схема структуры управления предприятием ж численность работников включая численность каждого структурного подразделения фонд оплаты труда работников предприятия средняя заработная плата з дочерние и зависимые хозяйственные общества с указанием доли участия должника в их уставном капитале и краткая характеристика их деятельности и характеристика учетной политики должника в том числе анализ учетной политики для целей налогообложения к характеристика систем документооборота внутреннего контроля страхования организационной структуры л все направления виды деятельности осуществляемые должником в течение не менее чем двухлетнего периода предшествующего возбуждению производства по делу о банкротстве и периода проведения в отношении должника процедур банкротства их финансовый результат соответствие нормам и обычаям делового оборота соответствие применяемых цен рыночным ... По результатам анализа внутренних условий деятельности в документах содержащих анализ финансового состояния должника указываются а основные направления деятельности основные виды выпускаемой продукции текущие и планируемые объемы производства б состав основного и вспомогательного производства в загрузка производственных мощностей г объекты непроизводственной сферы и затраты на их содержание д основные объекты не завершенные строительством е перечень структурных подразделений и схема структуры управления предприятием ж численность работников включая численность каждого структурного подразделения фонд оплаты труда работников предприятия средняя заработная плата з дочерние и зависимые хозяйственные общества с указанием доли участия должника в их уставном капитале и краткая характеристика их деятельности и характеристика учетной политики должника в том числе анализ учетной политики для целей налогообложения к характеристика систем документооборота внутреннего контроля страхования организационной структуры л все направления виды деятельности осуществляемые должником в течение не менее чем двухлетнего периода предшествующего возбуждению производства по делу о банкротстве и периода проведения в отношении должника процедур банкротства их финансовый результат соответствие нормам и обычаям делового оборота соответствие применяемых цен рыночным и оценка целесообразности продолжения осуществляемых направлений видов деятельности 3 Анализ рынков на которых осуществляется деятельность должника